境藏璟御 心归中天会展芯上的低密生活范本
中天璟御是中天美好集团落子乌鲁木齐会展核心板块的高端人居作品，隶属品牌高端“云来系”美学住区，择址水磨沟区春晖巷与会展经二路交汇处，毗邻中天博朗天御，占据会展新区发展核心区位，以低密品质、完善配套与全维户型，打造集宜居、改善、保值于一体的理想人居范本。
项目总建筑面积约14.76万㎡，占地近6.9万㎡，规划13栋小高层住宅，总户数807户，车位配比约1:1.15，容积率仅1.58，绿地率高达35.05%，是会展片区难得的墅级低密社区。相较于高层住宅，项目楼栋排布疏朗、楼间距开阔，有效保障每户采光通风与居住私密性，搭配宋韵现代风格园林，打造亭台、水景、绿植交织的景观体系，移步异景，实现推窗见绿、四季有景的生态居住体验。
在区位配套上，中天璟御坐拥会展核心优质资源，紧邻1191亩国家级中华文化公园，27处景观节点环绕，日常休闲、散步观景十分便捷；距离城市文化地标六馆一心仅350米，文体氛围浓厚。交通路网四通八达，临近苏州路高架，衔接城市主干道，地铁4号线、BRT6号线及多条公交线路环绕，立体出行便捷高效，兼顾静谧与通达性。周边教育、商业、医疗配套齐全，自带社区幼儿园，近邻多所中小学；汇嘉时代等商业体环伺，满足日常购物、餐饮需求，三甲医院加持，全维护航生活便利。
产品户型覆盖建面约86-160㎡，涵盖两居、三居、四居多元选择，精准适配刚需自住、三口之家、改善四居等不同家庭需求。86㎡精致两居，格局方正、功能齐全；97-134㎡主力三居，做到南北通透、三房朝南、厨卫全明，动静分区合理，主卧多带独立卫浴，兼顾实用性与舒适度；160㎡奢阔四居，尺度开阔、功能多元，可满足三代同堂、家庭储物等高阶需求。项目为毛坯交付，给予业主自由装修设计空间，建筑由鲁班奖资质中天建设承建，品质严苛把控，2025年已实景交付，现房实景呈现，置业更安心。
社区内部配套完善，规划业主专属会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等休闲空间，满足全龄段业主运动、社交需求；物业为中天美好一级资质物业，提供精细化贴心服务，守护日常居住品质。
作为会展核心的低密现房，中天璟御兼具板块发展红利、生态资源、完善配套与优质产品力，是乌鲁木齐水磨沟区自住优选、资产保值的优质楼盘，为城市人居迭代带来全新品质范本。
