展会信息

2026年0502期竞租交易会招租公告(下)

 作者：本站编辑  2026-05-12 11:17:37  0

肇庆市端州区集体三资管理服务中心定于2026年5月12日星期二至2026年5月18日星期一在肇庆市端州区农村三资竞拍网上系统进行网上报名，按公告约定时间进入竞价。

三资竞拍系统网址：http://59.34.5.86:9895/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do

竞租咨询电话：端州区集体三资管理服务中心 0758-2317738（办公时间）

详细的招租公告与合同样本

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端州区集体“三资”综合管理平台“招租公告”查看

网址：https://dz3z.com.cn/

标的物报名时间及保证金截止时间：2026年5月12日08:30至2026年5月18日17:30；

区三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼）

竞拍方式：网上系统竞拍（竞价时间开始后15分钟内进行竞价，竞价时间最后3三分钟为限时竞价，限时竞价期间每出一次价则重新倒数3分钟，直至无人出价为止，按当前最高报价成交）

竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔转账到如下指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。（转账完成后在三资竞拍系统上传转账凭证电子版，待后台审核通过后完成相关竞租标的物报名）

户名：肇庆市端州区农业农村局开户银行：中国农业银行肇庆城区支行账号：44642 40104 00109 89

户名：肇庆市端州区农业农村局开户银行：中国银行肇庆端州支行账号：63927 16252 50

注：交款人与竞租人须为同一人，缴款单备注处注明：“（竞租人姓名）+竞租标的物编号”

竞租物业基本情况

区集资竞（2025）05025

竞拍开始时间：2026年5月19日10:00

（一）物业地址：肇庆市端州区星湖大道侧联星二旧村第13卡商铺土地

（二）物业面积：面积约21㎡

（三）租赁期限：10年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：每月1701元（含税）

（六）租金递增：每满三年递增10%

（七）竞租保证金：10206元（大写：人民币壹万零贰佰零陆元整）

（八）合同履约金：首月租金的三倍

（九）资产类型：土地；

（十）资产详细用途：现代服务类业；

（十一）旧物业合同到期时间：2024年10月20日提前解除合同；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（十六）物业权属证明：社区出示无产权证明；

（十七）其他约定事项：

1、租赁期间产生的一切维修费用，由乙方自行承担（包括但不限于房屋漏水、化粪池清理、管道维修等）。

2、土地上附有约21平方米商铺建筑物，租赁期间，我社将该土地上盖商铺建筑物免费提供给承租方使用。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第一条“租赁物概况”约定）

3、位于肇庆市端州区星湖大道侧联星二旧村第13卡商铺地块(详见百度地图截图手绘红线范围)，在批文号为肇国城区(建)字[2001]12号的集体建设用地范围，批复土地用途为二三产业用地，其规划用地许可用途为商铺(自用地)，但用地位于建筑物控制线以外，不具备开发建设条件。

4、特别提示：由于历史原因,上述免费提供使用的商铺建筑物暂未有办理产权登记或暂未得取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）05022

竞拍开始时间：2026年5月19日10:00

（一）物业地址：肇庆市端州区工农北路33号之一第三卡商铺

（二）物业面积：面积35.10㎡

（三）租赁期限：3年

（四）免租期：15天；

（五）交易底价：每月2000元（含税）

（六）租金递增：无

（七）竞租保证金：12000元（大写：人民币壹万贰仟元整）

（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额

（九）资产类型：商铺；

（十）资产详细用途：现代服务类业；

（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：土地使用证总编号002822分编号：6-1(1)-183；

（十七）其他约定事项：

1、鉴于历史因素，租赁物没有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证或经营风险；如因生产经营需要而办理相关证照的，乙方应向相关职能部门咨询，以其答复或指引为准。

2、在租赁限期内，承租方自行承担在租赁期限内产生的水电费（不高于供水供电部门规定的标准）、水电管理损耗服务费（损耗服务费标准为¥3/水表度、¥1/电表度）、垃圾处理费（费用标准为¥25/月）及其他相关费用。如有拖欠的，则视作承租方违约。

（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第一条“租赁物概况”及第三条“租金及相关事项”约定）3、详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人；

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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）05023

竞拍开始时间：2026年5月19日10:00

（一）物业地址：肇庆市端州区城西街道出头社区炮楼西侧、环村路边商铺

（二）物业面积：面积30㎡

（三）租赁期限：6年

（四）免租期：合同期内的前2个月；

（五）交易底价：每月1000元（含税）

（六）租金递增：每满三年递增8%

（七）竞租保证金：6000元（大写：人民币陆仟元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额

（九）资产类型：商铺；

（十）资产详细用途：现代服务类业；

（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：粤（2021）肇庆市不动产权第0064692号；

（十七）其他约定事项：

1、中标方不得经营水泥沙石销售、活禽养殖、废品回收、烧烤、大排档、KTV、酒吧及其他存在噪音或气味污染的行业。

2、租赁期内，如遇政府需征收，造成中标方不能经营的，互不作违约处理，中标方必须服从，并在接到出租方通知后一个月内搬走，出租方免收中标方通知期内（即一个月）的租金，此外，出租方不再向中标方作其他任何补偿。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

4、中标方不得经营活禽养殖品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。5、租赁期间，如遇出租方因集体整体发展需收回本宗商铺的，中标方必须无条件服从，并在出租方通知期内搬清、将商铺按现状交回出租方；出租方免收中标方通知期内的租金，履约保证金无息退回中标方，且出租方另行按两个月的租金标准一次性补偿给中标方；此外，出租方不再向中标方作其他任何补偿，本合同终止。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2025）07033

竞拍开始时间：2026年5月19日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区睦岗街道坑边村村内场地

（二）物业面积：面积约382㎡

（三）租赁期限：12年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：每月800元

（六）租金递增：每满三年递增10%

（七）竞租保证金：4800（大写：人民币肆仟捌佰元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额

（九）资产类型：场地；

（十）资产详细用途：电子信息、先进装备制造、生物医药、现代服务业等；

（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：土地证（肇府集有2012第1010167号)；

（十七）其他约定事项：

1、该场地不能从事水泥沙石、活禽养殖、燃气、燃油、易燃易爆、废品回收、再生资源、气味污染、粉尘污染、噪音污染行业。要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。

2、该场地位于肇庆市端州区睦岗街道坑边村村内地块，在证号为肇府集有（2012）第1010167号的集体土地所有权范围，土地性质为集体土地所有权，无证载土地用途，其规划用途为二类居住用地；用地无相关手续，在未完善建设用地审批和规划报建手续前该地块不得进行开发建设。

3、该场地上有部分旧棚房等建筑物由承租方使用，年久失修，承租方承担安全责任及维修责任。

4、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2025）12039

竞拍开始时间：2026年5月19日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区太和北路东侧24区土名：长塘基脚楼房、场地

（二）物业面积：占地面积约1354㎡，一楼建筑面积约745㎡、二楼建筑面积约884㎡、场地约609㎡

（三）租赁期限：10年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：每月16500元

（六）租金递增：每满三年递增5%

（七）竞租保证金：99000元（大写：人民币玖万玖仟元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算3个月的金额

（九）资产类型：楼房、场地；

（十）资产详细用途：现代服务类业；

（十一）旧物业合同到期时间：闲置中（原合同2025年8月5日终止）；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：肇国用2009第00248号；

（十七）其他约定事项：

1、该物业在证号为肇国用(2009)第00248号的国有划土地范围，证载土地用途为自用地，其规划许可用途为居住用地；若建设占用土地，应按照规划用途使用土地，并按照有关规定完善规划报建手续。上述地块未纳入低效土地整备范围。若日后风貌提升有需要时应主动配合提升建筑娇立面，原则上避使用彩钢板等材料。

2、由于历史遗留问题，目前出租方的楼房、场地报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。

3、由于历史原因，上述楼房、场地暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。

4、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02023

竞拍开始时间：2026年5月19日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区端州七路北侧铁路桥底（土名：生水）厂房

（二）物业面积：约230平方米

（三）租赁期限：10年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：每月每平方米8元

（六）租金递增：每满三年递增10%

（七）竞租保证金：11040元（大写：壹万壹仟零肆拾元整）

（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额

（九）资产类型：厂房；

（十）资产详细用途：电子信息、先进装备制造、生物医药等；

（十一）旧物业合同到期时间：闲置中（原合同2025年7月15日终止）；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：肇国用2004第00430号；

（十七）其他约定事项：

1、该厂房大部分在证号肇国用2004第00430号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商业，其规划许可用途为商业用地，地块在铁路控制线范围内，不具备开发建设条件，现有地上建筑物无相关手续且小部分不在村集体土地登记范围，地块未纳入低效土地整备范围。

2、由于历史遗留问题，目前出租方的厂房报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。

3、由于历史原因，上述厂房暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）03050

竞拍开始时间：2026年5月19日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区龙塘中路乐卖特商场西侧厂房

（二）物业面积：厂房70㎡（具体以实际测量为准）

（三）租赁期限：约4年（具体到期日期为2029年10月31日）

（四）免租期：无；

（五）交易底价：综合底价每月650元

（六）租金递增：每满三年递增10%；

（七）竞租保证金：3900元（大写：人民币叁仟玖佰元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额

（九）资产类型：厂房；

（十）资产详细用途：现代服务业、装备制造业、电子信息业、生物医药、仓储物流、维修制造等工商业或服务业；

（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间：2025年12月31日）；

（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限。

（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：无；

（十七）其他约定事项：

1、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。

2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金，合同列明租金并未含税，承租方需承担发票税金，以发票开具价税合计金额为准缴纳租金。

3、按照国家有关法律，省、市、区有关法规和社区章程等有关规定，乙方需确保拟租赁物业经营范围不得经营禽畜养殖、废品回收及从事销售易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行业，否则，视乙方违约。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）05024

竞拍开始时间：2026年5月19日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州城区过境公路南侧即原三兴加油站

（二）物业面积：面积约4000㎡（其中土地3320㎡、办公室加油棚等680㎡）

（三）租赁期限：20年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：每年390000元

（六）租金递增：每满5年递增5%

（七）竞租保证金：195000元（大写：人民币壹拾玖万伍仟元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算3个月的金额

（九）资产类型：加油站等；

（十）资产详细用途：现代服务业、装备制造业、电子信息业、加油站及油、电、气、氢、非油品一体的新能源站等用途；

（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间：2025年8月31日）；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于5000元，超过5000元的，要以5000元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：粤（2018）肇庆市不动产权第0036088号、粤（2018）肇庆市不动产权第0036100号；

（十七）其他约定事项：

1.合同期满，乙方交清租金，水电费等一切费用，加油站营业执照等经营许可证变更为甲方集体经济组织名下后凭回执到甲方退回合同保证金。

2.乙方对甲方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。

3.由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。

4.合同签订当天，甲方收取乙方升级改造时建筑物拆旧建新保证金伍拾万元整（￥：500,000.00），升级改造项目完成后10个工作日不计息退还乙方，如承租方拆除建筑物后没有按升级改造完成项目的，甲方没收该保证金作拆除补偿。

5.乙方依法依规报建，一切费用由乙方负责的升级改造工程（即加油站推倒重建后将升级为油、电、气、氢、非油品一体的新能源站）项目如下：（1）建设混凝土框架结构综合楼约2000平方米（以相关部门审批为准）和新增汽车加气站CNG/LNG（压缩天然气或液化天然气）；（2）增容3200千伏变压器10台快充桩；（3）加油道底为双层防爆储油、储氢罐；（4）加增智能洗车机及消防等设施设备。乙方的升级改造工程进度计划：一年内建设总工程的30%，二年内建设总工程的60%，三年内需完成建设。如超出上述计划时间的，甲方有权督促乙方进行建设，乙方在收到甲方催建函一个月内必须动工，一年内完成全部工程建设。如果乙方未能完成升级改造工程的，则视乙方违约，甲方有权终止合同，没收保证金。（规划报建原因造成工期延误的甲乙双方协商解决）

6.加油站地块证载土地用途为商服金融用地和工业用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。

7.该标的物产业规划拟引进主要产业为现代服务业、装备制造业、电子信息业、加油站及油、电、气、氢、非油品一体的新能源站等用途。

8.该地块纳入低效用地整备范围，承租方所经营的项目需符合端州区产业规划要求，项目需在签订租赁合同后二个月内将相关资料报端州区睦岗街道招商小组审核确认，并在二个月内通过端州区产业招商项目遴选评审会。

9.甲方配合协助乙方进行出入路口拓宽及迁移修剪树木等的“百千万工程”整治项目。

10.合同期满或终止时，加油站营业执照等经营许可证变更为甲方集体经济组织名下。11.详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）05025

竞拍开始时间：2026年5月19日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区睦岗街道南陈新村侧厂房

（二）物业面积：厂房建筑面积432㎡

（三）租赁期限：15年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：厂房每月每平方米10元

（六）租金递增：每满3年租金总额递增5%

（七）竞租保证金：25920元（大写：人民币贰万伍仟玖佰贰拾元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算3个月的金额

（九）资产类型：厂房；

（十）资产详细用途：现代服务业、餐饮、批发零售、仓储、制造业等；

（十一）旧物业合同到期时间：闲置中（旧合同到期时间：2025年10月31日）；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：无；

（十七）其他约定事项：

1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；

2.合同期满，乙方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到甲方退回合同保证金。

3.乙方对甲方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。

4.由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。

5.由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记及暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）05026

竞拍开始时间：2026年5月19日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区睦岗街道南联村村边厂房

（二）物业面积：面积203㎡

（三）租赁期限：6年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：每月每平方米8元

（六）租金递增：每满3年租金总额递增5%

（七）竞租保证金：9744元（大写：人民币玖仟柒佰肆拾肆元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算3个月的金额

（九）资产类型：商铺；

（十）资产详细用途：现代服务业、制造业等；

（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间：2026年4月31日）；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：集体土地所有证肇府集有（2012）第1010159号；

（十七）其他约定事项：

1.合同期满，乙方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到甲方退回合同保证金。

4.由于历史原因，上述场地暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）05027

竞拍开始时间：2026年5月19日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区睦岗街道森村村边（土名）金莲塘商铺

（二）物业面积：商铺建筑面积500㎡

（三）租赁期限：9年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：每月每平方米10元

（六）租金递增：每满3年租金总额递增10%

（七）竞租保证金：30000元（大写：人民币叁万元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算3个月的金额

（九）资产类型：商铺；

（十）资产详细用途：现代服务业、制造业等；

（十一）旧物业合同到期时间：闲置中（旧合同到期时间：2025年12月31日）；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：粤（2017）肇庆市不动产权第000176号；

（十七）其他约定事项：

1、合同期满，乙方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到甲方退回合同保证金。

2、乙方对甲方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。

3、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）05028

竞拍开始时间：2026年5月19日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区森村村口（云桂路西侧5区）厂房

（二）物业面积：总面积2523.65平方米（其中场地占地面积804.8平方米，厂房建筑面积1460平方米，宿舍建筑面积258.85平方米）

（三）租赁期限：8年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：每月19700元

（六）租金递增：每满3年租金总额递增10%

（七）竞租保证金：118200元（大写：人民币壹拾壹万捌仟贰佰元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算2个月的金额

（九）资产类型：厂房；

（十）资产详细用途：电子信息、先进装备制造、生物医药、现代服务业、制造业等；

（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间：2026年5月31日）；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十六）物业权属证明：肇国用（2008）第00877号；

（十七）其他约定事项：

1、合同期满，乙方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到甲方退回合同保证金。

3、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。

4、位于肇庆市端州区森村村口(云桂路西侧5区)厂房地块，在证号为肇国用(2008)第00877号的国有划拨土地范围，证载土地用途为自用地，其规划许可用途为住宅;若建设占用土地，应按照证载用途使用土地，并按照有关规定完善规划报建手续。该地块未纳入低效土地整备范围。

5、该地块占肇明高速路网74平方米，有随时被征收拆除的风险，甲方或征收单位不对乙方做出任何补偿。在履行合同过程中，承租人应在甲方发出有关收地通知或解除合同通知之日起十日内，对征收部分的物业自行拆除。若乙方逾期未自行处理，视作乙方同意甲方、征收单位或征收单位委托的第三方进场拆除被征物业，被征物业内的物品视为遗弃物，乙方同意甲方或征收单位自行处置，征收单位及甲方无需对乙方做出任何补偿。6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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