在粤港澳大湾区的核心引擎之上，前海扩容圈定的会展新城正飞速崛起。会展湾东城，作为这片热土上的封面级综合体，以约 57.5 万㎡磅礴体量，集居住、商业、酒店、生态于一体，重新定义湾区会展生活范式。
? 区位｜会展正芯，前海红利全覆盖
会展湾东城雄踞深圳宝安区会展新城核心，凤塘大道与会展河交汇处，已随前海扩容纳入前海合作区版图，尽享国家战略级发展红利。
- 湾区枢纽
：地处粤港澳大湾区湾顶，深圳西部海岸核心，承接前海、空港、海洋新城三大板块辐射。 - 会展为邻
：零距离毗邻深圳国际会展中心（全球最大展馆），会展经济直接赋能，人流、商机、资源汇聚。 - 产城融合
：东侧紧邻高新产业园，工作与生活无缝衔接，构建 “15 分钟产城生活圈”。
? 交通｜双地铁口，立体路网畅达全城
作为地铁口物业，项目交通网络立体高效，轻松串联湾区生活。
- 双轨交汇
：距地铁 12 号线 / 20 号线国展南、国展北站直线约 300 米，快速换乘 11 号线、1 号线，直达南山、福田、罗湖。 - 高速环绕
：广深沿江高速、宝安大道、凤塘大道等主干道纵横，约 30 分钟直达前海核心，约 40 分钟通达南山科技园。 - 多维出行
：近邻宝安国际机场（约 10 分钟车程）、穗莞深城际轨道，跨城 / 跨境出行高效便捷。
? 规划｜57 万㎡滨水综合体，多元业态共生
由招商蛇口 + 华侨城双央企联袂匠造，总占地约 11 万㎡，总建面约 57.5 万㎡，容积率 4.52，绿化率 30.01%，规划 7 栋建筑，总户数 3211 户，打造集商务公寓、人才公寓、滨水商业、五星级酒店、幼儿园于一体的全能都会综合体。
- 滨水商业
：自带约 2 万㎡“会展湾花园里” 商业街，一路之隔约 19 万㎡“会展湾花园城”，周边约 23 万㎡大型 MALL，满足日常购物、餐饮、休闲需求。 - 高端酒店
：配套约 5 万㎡五星级洲际酒店，涵盖国际会所、健身中心、2000㎡宴会厅、恒温泳池等，尊享高端商务与社交体验。 - 教育配套
：自带高品质幼儿园，周边规划优质中小学，一站式教育资源护航成长。
? 景观｜SWA 大师园林，一线会展河景
项目景观由美国 SWA 团队（设计深圳湾公园、千禧公园）执笔，内外双景交织，构筑城市生态绿洲。
- 内部园林
：约 3.5 万㎡现代艺术园林，规划超 1200㎡度假式泳池、童趣天地、健身空间、康养花园等 15 重景观，每 4 层设邻里露台，全龄段休闲无忧。 
- 外部河景
：俯瞰约 6.4 公里会展河一线水景，河畔规划 5 大核心区、8 大沉浸式景观，24 小时滨水步道、艺术装置、休闲商业环绕，推窗即见河景波光。 - 公园环绕
：周边 3 公里内 21 个公园，含华南首个架空型高线公园 —— 会展湾会展公园，空中跑道、生态花园、艺术展览相融，日常休闲丰富多彩。
?️ 户型｜全龄段空间，方正通透实用
建面约 **42-163㎡** 多元户型，涵盖小户型、2-4 室滨水奢居，民水民电、通燃气、带阳台，精装交付，适配单身、两口之家、三口之家、多人口家庭等不同需求。
- 精致小户型（42-65㎡）
：1-2 室格局，方正紧凑，采光充足，低门槛入手，自住 / 投资皆宜。 - 舒适 2-3 室（80-110㎡）
：南北通透，动静分区，餐客一体，景观阳台，收纳合理，满足日常居住与社交需求。 - 阔境 4 室（140-163㎡）
：奢阔横厅，套房主卧（独立卫浴 + 衣帽间），全景落地窗，尽览园林与河景，尊享改善型品质生活。
✨ 结语｜会展芯・滨水居・都会生活
会展湾东城，以前海会展芯为坐标，以 57 万㎡综合体为基底，以双地铁、大师园林、一线河景、多元配套为支撑，构建 **“会展 + 生态 + 商业 + 居住”** 的全能生活范本。在这里，既能享受都会繁华的便利，又能拥揽滨水生态的静谧；既能把握会展经济的机遇，又能享受全龄段的舒适生活。—— 会展湾东城，诚启湾区理想生活。
