我在龙岩待了几年,这次听说会展中心落户新罗的事儿,说实话我第一反应是＂终于尘埃落定了＂,但转念一想又觉得不太对,怎么说呢,这个事儿背后其实挺值得琢磨的,就是你仔细看就会发现,它不只是建个场馆那么简单,是整个闽西这片地方的格局在重新洗牌,你懂我意思吧。
很多人可能不太了解龙岩这地方,觉得就是个山区小城,但其实龙岩内部的竞争一直挺激烈的,新罗是市区所在地,永定是世遗土楼那边,两个地方这些年一直在争,争产业、争交通、争各种资源,这次会展中心落户新罗,说白了就是一个信号,一个很强烈的信号,就是省里市里已经明确表态了,未来的重心在哪。
新罗其实早就在布局了
我去年回龙岩的时候就发现,新罗这边变化挺大的,不是说建了多少高楼,而是那种整体的规划感出来了,你开车在龙岩大道上走一圈就能感觉到,道路两边的商业体、写字楼、住宅区都在往一个方向发展,就是在做密度,在做集聚效应。会展中心这个东西,它选址肯定不是随便拍脑袋的,我猜应该是在高铁站和市中心之间那片区域,因为那里现在还有地,而且离高速口也近,以后办展会方便外地人来。
新罗这几年其实一直在争取各种大项目,你看龙岩的机场、高铁站都在新罗这边,现在又把会展中心拿下了,这就形成了一个完整的链条,交通枢纽加商务配套加会展功能,基本上就是要把龙岩的对外窗口锁死在新罗这边。说实话我之前也觉得永定机会挺大的,毕竟土楼那边旅游资源好,但现在看来,决策层考虑的不是单纯的旅游,而是要做真正的商务中心。
永定这次是真的错过了
我有个朋友在永定那边做文旅项目,他跟我说这次消息出来之后,永定那边反应挺大的,因为之前他们一直觉得自己有优势,土楼是世界文化遗产,名气大,而且永定这些年也在争取各种政策支持,想把旅游产业做大。但问题就在这,永定的思路还是停留在旅游上,而会展中心这个东西,它需要的是商务环境、交通便利、配套齐全,这些永定都不占优势。
我记得前几年永定也提过要建会展中心,还规划了一块地,但后来不了了之了,现在想想可能就是那时候没抓住机会,或者说底层逻辑就没想明白。会展经济这个东西,它不是靠风景名胜就能做起来的,你得有产业基础,有商务人流,有完整的服务体系,永定现在连像样的星级酒店都不多,办大型展会根本撑不起来。这次新罗拿下会展中心,对永定来说就是个很明确的信号了,以后你就老老实实做旅游,商务这块不用想了。
这背后是闽西格局的重塑
其实你仔细看就会发现,福建这几年一直在做区域整合,厦漳泉同城化、福州都市圈,都是在集中资源做大城市,龙岩作为闽西的中心城市,肯定也要走这条路。新罗拿下会展中心,本质上就是要把龙岩做成一个真正意义上的区域中心,而不是像以前那样,各个县市区各自为政,资源分散。
我跟一些在龙岩做生意的朋友聊过,他们都说现在能明显感觉到政策在向新罗倾斜,不是说其他地方不发展了,而是定位更清晰了,新罗做商务中心和交通枢纽,永定做文化旅游,上杭做工矿产业,各有分工。会展中心落户新罗,其实就是这个大战略的一个具体落地,它会带动一批相关产业过来,酒店、餐饮、会务服务、物流,这些都会跟着起来,慢慢就形成一个产业集群了。
小贴士
如果你是在龙岩做生意或者考虑投资的,我觉得可以重点关注一下新罗这边的商务配套和服务业,会展中心建起来之后,肯定会有一波需求释放。但也不用太着急,这种大项目从规划到建成运营怎么也得三五年,可以先观察一下具体的选址和配套规划再做决定。永定那边的话,我个人觉得还是继续深耕文旅产业比较靠谱,土楼这个IP足够大,关键是要把配套服务做好,不要总想着什么都抓,有时候专注做好一件事反而更容易成功。
感谢阅读，欢迎点赞、收藏或分享
