网友提问:我的生产线没法拆,拆迁补偿能按重置价算吗?
小编:不能按全新算,得算重置成新价。
遇到这种拆了就报废或者根本搬不走的生产线,确实可以按重置价来评估补偿,但这里有个误区,重置价不是直接给你买条全新生产线的钱,评估机构是要扣除设备折旧费用的,这在行内叫重置成新价。
按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,企业征收补偿包含了搬迁费用和停产停业损失,对于搬不走的机器设备,评估机构会综合看你设备的购买时间、实际使用年限和日常维护情况来定个合理价格,各地具体的评估细则会有差别,建议你去当地征收部门问问清楚。
你现在最要紧的是把当年买设备的合同、发票还有维修保养记录全找出来备用,要是后面觉得评估报告给的价格太低,咱们有权依法申请复核评估,别稀里糊涂就把字签了。
