2026年0404期竞租交易会招租公告
肇庆市端州区集体三资管理服务中心定于2026年4月21日星期二至2026年4月27日星期一在肇庆市端州区农村三资竞拍网上系统进行网上报名，按公告约定时间进入竞价。
三资竞拍系统网址：http://59.34.5.86:9895/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do竞租咨询电话：端州区集体三资管理服务中心 0758-2317738（办公时间）详细的招租公告与合同样本
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端州区集体“三资”综合管理平台“招租公告”查看
网址：https://dz3z.com.cn/
标的物报名时间及保证金截止时间：2026年4月21日08:30至2026年4月27日17:30；
区三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼）
竞拍方式：网上系统竞拍（竞价时间开始后15分钟内进行竞价，竞价时间最后3三分钟为限时竞价，限时竞价期间每出一次价则重新倒数3分钟，直至无人出价为止，按当前最高报价成交）
竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔转账到如下指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。（转账完成后在三资竞拍系统上传转账凭证电子版，待后台审核通过后完成相关竞租标的物报名）
户名：肇庆市端州区农业农村局 开户银行：中国农业银行肇庆城区支行 账号：44642 40104 00109 89户名：肇庆市端州区农业农村局 开户银行：中国银行肇庆端州支行 账号：63927 16252 50注：交款人与竞租人须为同一人，缴款单备注处注明：“（竞租人姓名）+竞租标的物编号”
区集资竞（2026）04054
（一）物业地址：肇庆市端州区端州大道东侧大楼（A栋）、空地（二）物业面积：资产总面积3038.6㎡（大楼建筑面积：1829.1㎡，空地占地面积：1209.5㎡）（五）交易底价：大楼每月每平方米8元，空地每月每平方米2元（七）竞租保证金：102310元（大写：人民币壹拾万零贰仟叁佰壹拾元整）（八）合同履约金：100000元（大写：人民币壹拾万元整）（十）资产详细用途：现代服务业、电子信息、装备制造等制造业等；（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价大楼每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，空地每次不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增，多报不限。（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇国城区征字【1995】30号； 3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业；4、出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，出租方支付相应的租赁发票税金；5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。6、收租金方式：采取先交租后使用的方法，租金按季度收取，签订合同后五天内缴交第一个季度租金，以后每季度届满期前付清下一季度租金。7、批文号批复土地用途为自用地（综合楼），其规划用途为自用地（防护绿地），不具备开发建设条件；大楼无相关手续，在未完善建筑用地审批和规划报建前不得进行开发建设。8、由于该土地用途为自用地（综合楼），其规划用途为自用地（防护绿地），不具备开发建设条件，目前出租方大楼无任何报建手续，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。9、因该大楼无任何建设用地审批手续，存在拆除及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。10、该物业纳入端州区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。11、若承租方需要将大楼报建及消防报装，需先按照有关规定向相关部门完善手续，手续所需费用由承租方自行支付，出租方仅提供协助办理；12、根据《铁路安全管理条例》，按城轨部门要求配合做好棚顶等定期维修、加固工作，该费用由承租方负责。13、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。14、详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）04055
（一）物业地址：肇庆市端州区端州大道东侧大楼（B栋）、空地（二）物业面积：资产总面积3038.6㎡（大楼建筑面积：1829.1㎡，空地占地面积：1209.5㎡）（五）交易底价：大楼每月每平方米8元，空地每月每平方米2元（七）竞租保证金：102310元（大写：人民币壹拾万零贰仟叁佰壹拾元整）（八）合同履约金：100000元（大写：人民币壹拾万元整）（十）资产详细用途：现代服务业、电子信息、装备制造等制造业等；（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价大楼每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，空地每次不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增，多报不限。（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇国城区征字【1995】30号； 3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业；4、出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，出租方支付相应的租赁发票税金；5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。6、收租金方式：采取先交租后使用的方法，租金按季度收取，签订合同后五天内缴交第一个季度租金，以后每季度届满期前付清下一季度租金。7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。8、批文号批复土地用途为自用地（综合楼），其规划用途为自用地（防护绿地），不具备开发建设条件；大楼无相关手续，在未完善建筑用地审批和规划报建前不得进行开发建设。9、因该大楼无任何建设用地审批手续，存在拆除及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。10、该物业纳入端州区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。11、若承租方需要将大楼报建及消防报装，需先按照有关规定向相关部门完善手续，手续所需费用由承租方自行支付，出租方仅提供协助办理；12、根据《铁路安全管理条例》，按城轨部门要求配合做好棚顶等定期维修、加固工作，该费用由承租方负责。13、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。14、详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）04056
（二）物业面积：面积约：14212㎡（净用地）（地上建有厂房一层建筑面积为4349㎡；二层建筑面积为1908㎡，免费提供给承租方使）用）（以实际丈量为准，附四邻界址草图）（七）竞租保证金：600000元（大写：人民币：陆拾万元整）（八）合同履约金：400000元（大写：人民币：肆拾万元整）（十）资产详细用途：现代服务行业、电子信息、装备制造等相关制造业；（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于10000元，超过10000元的，要以10000元为倍数递增，多报不限。（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇国用（2007）第01312号； 2、应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳各自应承担的税费（包括但不限于房产税、本合同场地的土地使用税、工商税费、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等），竞得人因经营所产生的债权债务均由乙方负责承担。竞得人自行承担法律责任、经营风险和损益。3、收租金方式：按每季度收取租金，竞租结束后15天内缴交第一季度租金，以后每季度5日前缴交当季度租金。4、该地块为集体商业、住宅用地，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。6、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。7、中标者不能擅自拆除地上建筑物，拆除地上建筑物，需出租方同意后方可施工。租赁期间中标者不能擅自转租、拆租，如中标者擅自转租、拆租、按违约处理。如需转租、拆租，必须经过出租方同意，由双方和第三方承租者办好转租手续，留居委会备案。8、本宗地证号：肇国用（2007）第01312号蓝线面积约39998平方米，红线面积约34614平方米，本宗地使用权面积34614平方米，已附征道路面积5384平方米，不属本经济合作社使用。该物业与君安花苑相邻处绿植过高存在安全隐患，承租人需对该片树木进行修剪，费用由承租人负责。9、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。10、由于历史遗留问题，该土地为划拨用地，未补办岀让手续。目前出租方的标的物报建手续尚未完善，中标者承租后由此引起的相关责任后果，由中标者自愿承担，与出租方无关，中标者对上述情况明确清楚，并无异议。11、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。12、详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）04057
（一）物业地址：肇庆市端州区肇庆大道南、七星岩北门广场东侧（七星岩北门36亩）（三）租赁期限：共5天。（2026年5月1日-5月5日）（六）租金递增：无；租金支付方式：租金按一次性收取，签订合同当天内支付租金（七）竞租保证金：3360元（大写：人民币：叁仟叁佰陆拾元整）（八）合同履约金：5000元（大写：人民币：伍仟元整）（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限。（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422、肇城规地字第（1997）12号； 2、如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。3、水电状况：出租方提供用电及用水到围墙，承租方负责自行拉电及拉水，水费及电费由承租方负责支付给出租方。4、其他：竞投意向人须在发出公告后主动向相关部门提前了解证件办理的手续情况，并办理相关手续，签署合同前需要办理好相关证件。承租方必须持证，合法规范经营。停车收费许可由承租方自行向相关部门依法申请，与出租方无关。签署合同后，则视为承租方已经完全了解相关事项，不得据此解除合同，否则视为承租方违约，出租方有权没收合同履约保证金。5、其他：承租方停车场合法规范经营，必须依法向有关部门申请经营许可或做好有关报备手续后再开展停车收费，因未按程序报批或报备产生的后果由承租方负责。报备后承租方需提交相关资料向石牌社区、黄岗街道报备。6、其他：停车收费需取得相应审批许可，合理设置停车价格，停车入口设置价格公示牌，并安排专人现场管理停车业务，为游客提供优质停车服务。7、其他：请承租方将场地上的垃圾清走，还原场地现状，归还钥匙后，由出租方检查后方可退还合同履约保证金。8、其他：该地块开发建设方案，需经区相关职能部门审批，确保与区“百千万工程”整体要求及“村改居”社区风貌相协调。9、其他：停车场环境卫生和安保秩序由承租方自行负责，并接受出租方及相关部门现场监管。10、其他：租赁区域不得开展与停车服务无关的项目，不得无证摆摊经营。11、其他：该区域产生的废水、地表径流污水应统一纳入市政管网，必须与景区排污系统升级改造工程规划协调一致，承租方保证业务区域内管网通畅，无污水溢流现象，如涉及费用，由承租方自付。12、其他：道路旁铁皮围挡承租方需进行加固，裸露的地表应进行植被修复，符合相应景观要求，如涉及费用，由承租方自付。13、停车场地应做好雨水收集排放工作，下雨天气不得出现黄泥水溢流至碧道并进入星湖的现象，如涉及费用，由承租方自付14、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。15、权证瑕疵、历史遗留问题说明。由于历史原因，该土地暂未得取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。16、资产受限情况，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地;地块位于生态保护红线和星湖风景名胜区范围内，产业需符合相关规定。17、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。18、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 
