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2026年0403期竞租交易会招租公告(一)

作者：本站编辑      2026-04-14 17:39:41     1
2026年0403期竞租交易会招租公告(一)
肇庆市端州区集体三资管理服务中心定于2026年4月16日星期四至2026年4月22日星期三在肇庆市端州区农村三资竞拍网上系统进行网上报名，按公告约定时间进入竞价。
三资竞拍系统网址：http://59.34.5.86:9895/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do
竞租咨询电话：端州区集体三资管理服务中心 0758-2317738（办公时间）

详细的招租公告与合同样本

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端州区集体“三资”综合管理平台“招租公告”查看

网址：https://dz3z.com.cn/

标的物报名时间及保证金截止时间：2026年4月16日08:30至2026年4月22日17:30；

区三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼）

竞拍方式：网上系统竞拍（竞价时间开始后15分钟内进行竞价，竞价时间最后3三分钟为限时竞价，限时竞价期间每出一次价则重新倒数3分钟，直至无人出价为止，按当前最高报价成交）

竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔转账到如下指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。（转账完成后在三资竞拍系统上传转账凭证电子版，待后台审核通过后完成相关竞租标的物报名）

户名：肇庆市端州区农业农村局   开户银行：中国农业银行肇庆城区支行   账号：44642 40104 00109 89
户名：肇庆市端州区农业农村局   开户银行：中国银行肇庆端州支行   账号：63927 16252 50
注：交款人与竞租人须为同一人，缴款单备注处注明：“（竞租人姓名）+竞租标的物编号”
01
竞租物业基本情况

区集资竞（2025）12038

竞拍开始时间：2026年4月23日09:30
（一）物业地址：肇庆市端州区太和北路东侧贝尔幼儿园东面第9至10卡商铺
（二）物业面积：商铺约98㎡
（三）租赁期限：10年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米19元
（六）租金递增：每满三年递增5%
（七）竞租保证金：11172元（大写：人民币壹万壹仟壹佰柒拾贰元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中（原合同2023年4月19日终止）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用2009第00241号、肇国用2008第00733号； 
（十七）其他约定事项：
1、由于历史遗留问题，目前出租方的商铺报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
2、由于历史原因，上述商铺暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
3、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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02
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）03056

竞拍开始时间：2026年4月23日09:30
（一）物业地址：肇庆市端州区太和北路东侧村内厂房
（二）物业面积：面积约601㎡
（三）租赁期限：10年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米8元
（六）租金递增：每满三年递增5%；
（七）竞租保证金：28848元（大写：人民币贰万捌仟捌佰肆拾捌元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：厂房；
（十）资产详细用途：电子信息、先进装备制造、生物医药等；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中（原合同2025年11月2日终止）；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用2009第00246号；
（十七）其他约定事项：
1、由于历史遗留问题，目前出租方的厂房报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
2、由于历史原因，上述厂房暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
3、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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03
竞租物业基本情况

区集资竞（2025）01037

竞拍开始时间：2026年4月23日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区123区肇庆大道南侧场地
（二）物业面积：面积约9449.5㎡（内含建筑物：门卫室21㎡、办公楼510㎡、厂房（简易铁棚)3795.5㎡、宿舍楼961㎡、地下室+厂房476㎡、商铺二层2275㎡、空地1411㎡）（以实际丈量为准）
（三）租赁期限：20年
（四）免租期：6个月（分3年免租（签订合同第二年起分3年，每年2个月，每年的1、2月份））；
（五）交易底价：每年600000元
（六）租金递增：租金每满三年递增8%
（七）竞租保证金：300000元（大写：人民币叁拾万元整）
（八）合同履约金：按竞得价的三个月租金
（九）资产类型：厂房场地；
（十）资产详细用途：现代服务业、电子信息、装备制造；
（十一）旧物业合同到期时间：2024年11月30日；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于20000元，超过20000元的，要以20000元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状（水电需租赁方报装）；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国城区（建）字【2005】46号、肇国用（2006）第00048号； 
（十七）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标后8天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为毛坯。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、按国家政策开具租赁发票作为收取租金凭据的（普通发票）。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：采取先交租后使用的方法，租金按季度收取，签订合同后五天内缴交第一季度租金，以后每季度届满前付清下一个季度租金。
7、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
8、因场地上建筑物未办理建设用地审批手续，存在拆除及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
9、该物业纳入端州区百千万项目提升整治范围，租赁后需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等，承租方需无条件配合，并承担相关费用。改造方案需向出租方书面申请并附设计图纸，经出租方理事会、监事会、股东代表会议及联席会议同意后方可改造，如不改造则视为承租方违约。
10、出租方按投标前地上建筑物现状交付竞得人。
11、竞得人不得擅自将现状的简易厂房拆除或改建，如需改造向出租方书面申请并附设计图纸，经出租方理事会、监事会、股东代表会议及联席会议同意须依法依规办理建设用地审批手续和规划报建手续后改造。12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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04
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）04031

竞拍开始时间：2026年4月23日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区稔塘村口西边第1卡、第2卡商铺
（二）物业面积：约63㎡
（三）租赁期限：6年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月1600元
（六）租金递增：每满三年递增8%
（七）竞租保证金：9600元（大写：人民币玖仟陆佰元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：临租中（旧合同到期时间：2025年12月31日）；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国城区征字【1995】30号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：中标后7 天内交付。
2、该租赁物现结构为商铺。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业；
4、出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，出租方支付相应的租赁发票税金；
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：采取先交租后使用的方法，租金按季度收取，签订合同后五天内缴交第一个季度租金，以后每季度届满期前付清下一季度租金。
7、批文号批复土地用途为自用地（综合楼），其规划用途为防护绿地，不具备开发建设条件；商铺无相关手续，在未完善建筑用地审批和规划报建前不得进行开发建设。8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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05
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）03032

竞拍开始时间：2026年4月23日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区端州一路（肇庆市第一小学大冲校区东侧）端州一路（肇庆市第一小学大冲校区东侧）
（二）物业面积：资产总面积：5117.8平方米（简易楼房面积：480.3平方米、简易铁棚面积：3940.15平方米、空地占地面积：697.35平方米）
（三）租赁期限：20年
（四）免租期：3个月（其中简易铁棚面积1339.8平方米旧合同到期时间为2026年12月30日，即租期从2027年1月1日交付承租者并开始计租，没有免租期）；
（五）交易底价：简易楼房、简易铁棚每月每平方米8元，空地每月每平方米2元
（六）租金递增：每满三年递增8%
（七）竞租保证金：220551元（大写：人民币贰拾贰万零伍佰伍拾壹元整）
（八）合同履约金：150000元（大写：人民币壹拾伍万元整）
（九）资产类型：简易楼房、简易铁棚、空地；
（十）资产详细用途：现代服务业、电子信息、装备制造等制造业；
（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间：2026年2月28日）其中简易铁棚面积1339.8平方米旧日合同到期时间为2026年12月30日，即租期从 2027年1月1日交付承租者并开始计租，该部分面积没有免租期，递增期与面积 3080.65平方米物业同期递增，依此类推，直至本合同结束。
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价简易楼房、简易铁棚每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，空地每次不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国城区征字【1992】78号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：原合同未满进行竞拍：中标后7天或合同满后7天内交付（其中简易铁棚面积1339.8平方米旧合同到期时间为2026年12月30日，即租期从2027年1月1日交付承租者并开始计租，没有免租期，按同期租金标准计算租金，依此类推，直至本合同结束）。
2、该租赁物现结构为简易楼房、简易铁棚、空地。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业；
4、出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，出租方支付相应的租赁发票税金；
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：采取先交租后使用的方法，租金按季度收取，签订合同后五天内缴交第一个季度租金，以后每季度届满期前付清下一季度租金。
7、批文号批复土地用途为综合厂房用地，其规划用途为防护绿地，不具备开发建设条件；简易楼房、铁棚无相关手续，在未完善建筑用地审批和规划报建前不得进行开发建设。
8、由于该土地用途为综合厂房用地，其规划用途为防护绿地，不具备开发建设条件，目前出租方简易楼房、简易铁棚无任何报建手续，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
9、因该简易楼房、简易铁棚无任何建设用地审批手续，存在拆除及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
10、该物业纳入端州区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
11、若承租方需要将简易楼房、简易铁棚的报建及消防报装，需先按照有关规定向相关部门完善手续，手续所需费用由承租方自行支付，出租方仅提供协助办理。
12、此物业在铁路沿线范围，根据《铁路安全管理条例》规定，高速铁路线路两侧各30米、其他铁路线路两侧各20米范围内，不得新建、改建、扩建建筑物。
13、此物业在铁路沿线范围，根据《铁路安全管理条例》规定，高速铁路线路两侧各30米、其他铁路线路两侧各20米范围内，不得新建、改建、扩建建筑物。
14、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。15、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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06
竞租物业基本情况

区集资竞（2024）08038

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区75区渡头村北侧场地
（二）物业面积：约650㎡
（三）租赁期限：15年
（四）免租期：3个月；
（五）交易底价：每月16000元（含税）
（六）租金递增：每满三年递增5%
（七）竞租保证金：96000元（大写：人民币玖万陆仟元整）
（八）合同履约金：首月租金的三倍
（九）资产类型：场地；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1000元，超过1000元的，要以1000元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：社区出具无产权证明；
（十七）其他约定事项：
1、位于肇庆市端州区75区渡头村北侧地块(详见宗地图手绘红线范围)，在证号为肇集用(2003)字第00665号的集体建设用地范围，证载土地用途为公用设施，其规划用地许可用途为自用地(文化娱乐用地)，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
2、我社已如实披露租赁物的产权及报建情况。
3、该场地现有地上建筑物免费提供承租方使用，承租方在租赁期限内负责该场地上建筑物的使用安全性以及所有设施设备的保管、维护、更换、保养，由此产生的全部费用由承租方承担。
4、承租方不得拆除地上建筑物，如因生产经营可征得经济社书面同意后改造。
5、由于历史原因，场地上盖建筑物没有办理产权登记或未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
6、不准经营易燃易爆危险品等。
7、该物业现状交付。8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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07
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02006

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区金津路6号新一农民公寓首层第3卡商铺
（二）物业面积：约33.2平方米
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月每平方米26元（含税）
（六）租金递增：每满三年递增5%
（七）竞租保证金：5179元（大写：伍仟壹佰柒拾玖元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（租赁合同截止时间：2026年2月26日）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：粤房地权证肇字第0200007458； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向租赁物所属的物业管理公司交纳当期的物业管理费（费用标准为1.00元/平方米/月）；
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于明火餐饮、环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关；（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）3、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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08
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02007

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区金津路6号新一农民公寓首层第4卡商铺
（二）物业面积：约53.07平方米
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月每平方米26元（含税）
（六）租金递增：每满三年递增5%
（七）竞租保证金：8278元（大写：捌仟贰佰柒拾捌元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（租赁合同截止时间：2025年11月11日）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：粤房地权证肇字第0200007458； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向租赁物所属的物业管理公司交纳当期的物业管理费（费用标准为1.00元/平方米/月）；
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于明火餐饮、环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关；（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）3、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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09
竞租物业基本情况

区集资竞（2024）08039

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区金津路6号渡头新一农民公寓首层第5卡商铺
（二）物业面积：约53.07㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月每平方米20元（含税）
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：6368元（大写：人民币陆仟叁佰陆拾捌元整）
（八）合同履约金：首月租金的三倍
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：2023年12月20日；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：社区出具无产权证明；
（十七）其他约定事项：
1、位于肇庆市端州区75区渡头村北侧地块(详见宗地图手绘红线范围)，在证号为肇集用(2003)字第00665号的集体建设用地范围，证载土地用途为公用设施，其规划用地许可用途为自用地(文化娱乐用地)，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
2、我社已如实披露租赁物的产权及报建情况。
3、该场地现有地上建筑物免费提供承租方使用，承租方在租赁期限内负责该场地上建筑物的使用安全性以及所有设施设备的保管、维护、更换、保养，由此产生的全部费用由承租方承担。
4、承租方不得拆除地上建筑物，如因生产经营可征得经济社书面同意后改造。
5、由于历史原因，场地上盖建筑物没有办理产权登记或未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
6、不准经营易燃易爆危险品等。
7、该物业现状交付。8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）03033

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区东风新村北二巷2号之2房屋（原宿舍楼）所在土地
（二）物业面积：约154㎡
（三）租赁期限：15年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月4500元（含税）
（六）租金递增：每满五年递增5%
（七）竞租保证金：27000元（大写：人民币贰万柒仟元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：土地；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国城区征字[1995]95号、肇国城区征字[1996]89号批文； 
（十七）其他约定事项：
1、该土地上附有约500平方米的楼房建筑物，租赁期间，我社将该土地上盖约500平方米的楼房建筑物免费提供给承租方使用。
2、位于端州区东风新村北二巷2号之2房屋(原宿舍楼)所在土地地块(详见手绘红线范围)，在肇国城区征字[1995]95号、肇国城区征字[1996]89号批文范围内，土地用途为综合楼宇和村民住宅用地,其规划许可用途为宅基地。若建设占用土地，应按照批文用途使用土地，并按照有关规定完善规划报建手续。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第一条“租赁物概况”约定）
3、承租方需于合同签订之日起30日内对租赁物上盖免费提供使用的楼房建筑物顶部（棚顶）漏水位置进行修复。
4、承租方需于合同签订之日起30日内对租赁物上盖免费提供使用的楼房建筑物顶部位置（棚顶）四周安装排水槽，槽口位置需连接到地面。
5、承租方于签订合同当天向我社缴纳棚顶漏水修复及排水槽安装保证金5000元，完成棚顶漏水及排水槽安装后，由我社派股东代表现场验收，经验收合格后7日内无息退回保证金。6、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）01022

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼一楼107号房屋
（二）物业面积：约68㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月每平方米50元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：20400元（大写：人民币贰万零肆佰元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2002）字第00513号； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向物业管理员交纳：（1）当期的水电费（收费标准按照供水供电部门公布的价格执行）；（2）用水设备综合损耗费按0.50元/吨、用电设备综合损耗费按0.62元/千瓦时收取，具体包括用水用电分摊费、维护费、保洁费、公共区域水电费等；（3）垃圾处理费150元/月；如拖欠以上费用，则视作承租方违约。另外，如承租方使用公共水表而不需设置独立水表的，按50.00元/月的标准向我社缴纳用水费用，该费用包括水务部门的执行价格、用水设备管理损耗费、公共区域用水费用、维护费、保洁费等。
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）
3、本租赁物只提供220V及380V的电压，如承租方认为本租赁物现有用电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的用电设备，必须先与我社协商并提出书面申请，征得我社书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以我社的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致我社承担了责任的，我社有权向承租方追偿；租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用电设备的任何权利。如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的/%违约金。承租方因上述违约行为导致本合同解除的，承租方报装的用电设备可拆除，但不能对我社租赁物造成任何损毁，如有损毁的，我社有权要求承租方负责全额出资修复，或按实时市场价格赔偿。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）01023

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼一楼108号房屋
（二）物业面积：约205㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月每平方米50元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：61500元（大写：人民币陆万壹仟伍佰元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2002）字第00513号； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向物业管理员交纳：（1）当期的水电费（收费标准按照供水供电部门公布的价格执行）；（2）用水设备综合损耗费按0.50元/吨、用电设备综合损耗费按0.62元/千瓦时收取，具体包括用水用电分摊费、维护费、保洁费、公共区域水电费等；（3）垃圾处理费150元/月；如拖欠以上费用，则视作承租方违约。另外，如承租方使用公共水表而不需设置独立水表的，按50.00元/月的标准向我社缴纳用水费用，该费用包括水务部门的执行价格、用水设备管理损耗费、公共区域用水费用、维护费、保洁费等。
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）
3、本租赁物只提供220V及380V的电压，如承租方认为本租赁物现有用电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的用电设备，必须先与我社协商并提出书面申请，征得我社书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以我社的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致我社承担了责任的，我社有权向承租方追偿；租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用电设备的任何权利。如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的/%违约金。承租方因上述违约行为导致本合同解除的，承租方报装的用电设备可拆除，但不能对我社租赁物造成任何损毁，如有损毁的，我社有权要求承租方负责全额出资修复，或按实时市场价格赔偿。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）01024

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼二楼201号房屋
（二）物业面积：约140㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：16800元（大写：人民币壹万陆仟捌佰元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：房屋；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2002）字第00513号； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向物业管理员交纳：（1）当期的水电费（收费标准按照供水供电部门公布的价格执行）；（2）用水设备综合损耗费按0.50元/吨、用电设备综合损耗费按0.62元/千瓦时收取，具体包括用水用电分摊费、维护费、保洁费、公共区域水电费等；（3）垃圾处理费等费用；如拖欠以上费用，则视作承租方违约。另外，如承租方使用公共水表而不需设置独立水表的，按50.00元/月的标准向我社缴纳用水费用，该费用包括水务部门的执行价格、用水设备管理损耗费、公共区域用水费用、维护费、保洁费等。
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）
3、本租赁物只提供220V及380V的电压，如承租方认为本租赁物现有用电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的用电设备，必须先与我社协商并提出书面申请，征得我社书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以我社的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致我社承担了责任的，我社有权向承租方追偿；租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用电设备的任何权利。如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的/%违约金。承租方因上述违约行为导致本合同解除的，承租方报装的用电设备可拆除，但不能对我社租赁物造成任何损毁，如有损毁的，我社有权要求承租方负责全额出资修复，或按实时市场价格赔偿。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）01025

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼二楼202号房屋
（二）物业面积：约146㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：17520元（大写：人民币壹万柒仟伍佰贰拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：房屋；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2002）字第00513号； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向物业管理员交纳：（1）当期的水电费（收费标准按照供水供电部门公布的价格执行）；（2）用水设备综合损耗费按0.50元/吨、用电设备综合损耗费按0.62元/千瓦时收取，具体包括用水用电分摊费、维护费、保洁费、公共区域水电费等；（3）垃圾处理费等费用；如拖欠以上费用，则视作承租方违约。另外，如承租方使用公共水表而不需设置独立水表的，按50.00元/月的标准向我社缴纳用水费用，该费用包括水务部门的执行价格、用水设备管理损耗费、公共区域用水费用、维护费、保洁费等。
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）
3、本租赁物只提供220V及380V的电压，如承租方认为本租赁物现有用电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的用电设备，必须先与我社协商并提出书面申请，征得我社书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以我社的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致我社承担了责任的，我社有权向承租方追偿；租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用电设备的任何权利。如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的/%违约金。承租方因上述违约行为导致本合同解除的，承租方报装的用电设备可拆除，但不能对我社租赁物造成任何损毁，如有损毁的，我社有权要求承租方负责全额出资修复，或按实时市场价格赔偿。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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15
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）01026

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼五楼505号房屋
（二）物业面积：约34㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：4080元（大写：人民币肆仟零捌拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：房屋；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2002）字第00513号； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向物业管理员交纳：（1）当期的水电费（收费标准按照供水供电部门公布的价格执行）；（2）用水设备综合损耗费按0.50元/吨、用电设备综合损耗费按0.62元/千瓦时收取，具体包括用水用电分摊费、维护费、保洁费、公共区域水电费等；（3）垃圾处理费等费用；如拖欠以上费用，则视作承租方违约。另外，如承租方使用公共水表而不需设置独立水表的，按50.00元/月的标准向我社缴纳用水费用，该费用包括水务部门的执行价格、用水设备管理损耗费、公共区域用水费用、维护费、保洁费等。
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）
3、本租赁物只提供220V及380V的电压，如承租方认为本租赁物现有用电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的用电设备，必须先与我社协商并提出书面申请，征得我社书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以我社的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致我社承担了责任的，我社有权向承租方追偿；租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用电设备的任何权利。如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的/%违约金。承租方因上述违约行为导致本合同解除的，承租方报装的用电设备可拆除，但不能对我社租赁物造成任何损毁，如有损毁的，我社有权要求承租方负责全额出资修复，或按实时市场价格赔偿。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）01027

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼五楼506号房屋
（二）物业面积：约168㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：20160元（大写：人民币贰万零壹佰陆拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：房屋；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2002）字第00513号； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向物业管理员交纳：（1）当期的水电费（收费标准按照供水供电部门公布的价格执行）；（2）用水设备综合损耗费按0.50元/吨、用电设备综合损耗费按0.62元/千瓦时收取，具体包括用水用电分摊费、维护费、保洁费、公共区域水电费等；（3）垃圾处理费等费用；如拖欠以上费用，则视作承租方违约。另外，如承租方使用公共水表而不需设置独立水表的，按50.00元/月的标准向我社缴纳用水费用，该费用包括水务部门的执行价格、用水设备管理损耗费、公共区域用水费用、维护费、保洁费等。
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）
3、本租赁物只提供220V及380V的电压，如承租方认为本租赁物现有用电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的用电设备，必须先与我社协商并提出书面申请，征得我社书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以我社的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致我社承担了责任的，我社有权向承租方追偿；租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用电设备的任何权利。如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的/%违约金。承租方因上述违约行为导致本合同解除的，承租方报装的用电设备可拆除，但不能对我社租赁物造成任何损毁，如有损毁的，我社有权要求承租方负责全额出资修复，或按实时市场价格赔偿。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）01028

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼五楼507号房屋
（二）物业面积：约338㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：40560元（大写：人民币肆万零伍佰陆拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：房屋；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2002）字第00513号； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向物业管理员交纳：（1）当期的水电费（收费标准按照供水供电部门公布的价格执行）；（2）用水设备综合损耗费按0.50元/吨、用电设备综合损耗费按0.62元/千瓦时收取，具体包括用水用电分摊费、维护费、保洁费、公共区域水电费等；（3）垃圾处理费等费用；如拖欠以上费用，则视作承租方违约。另外，如承租方使用公共水表而不需设置独立水表的，按50.00元/月的标准向我社缴纳用水费用，该费用包括水务部门的执行价格、用水设备管理损耗费、公共区域用水费用、维护费、保洁费等。
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）
3、本租赁物只提供220V及380V的电压，如承租方认为本租赁物现有用电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的用电设备，必须先与我社协商并提出书面申请，征得我社书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以我社的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致我社承担了责任的，我社有权向承租方追偿；租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用电设备的任何权利。如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的/%违约金。承租方因上述违约行为导致本合同解除的，承租方报装的用电设备可拆除，但不能对我社租赁物造成任何损毁，如有损毁的，我社有权要求承租方负责全额出资修复，或按实时市场价格赔偿。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）01029

竞拍开始时间：2026年4月23日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区建设二路厚岗招商楼主楼六楼601号房屋
（二）物业面积：约35㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：4200元（大写：人民币肆仟贰佰元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：房屋；
（十）资产详细用途：服务业项目；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）现场报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2002）字第00513号； 
（十七）其他约定事项：
1、承租方向我社交纳租金的同时须向物业管理员交纳：（1）当期的水电费（收费标准按照供水供电部门公布的价格执行）；（2）用水设备综合损耗费按0.50元/吨、用电设备综合损耗费按0.62元/千瓦时收取，具体包括用水用电分摊费、维护费、保洁费、公共区域水电费等；（3）垃圾处理费等费用；如拖欠以上费用，则视作承租方违约。另外，如承租方使用公共水表而不需设置独立水表的，按50.00元/月的标准向我社缴纳用水费用，该费用包括水务部门的执行价格、用水设备管理损耗费、公共区域用水费用、维护费、保洁费等。
2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）
3、本租赁物只提供220V及380V的电压，如承租方认为本租赁物现有用电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的用电设备，必须先与我社协商并提出书面申请，征得我社书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以我社的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致我社承担了责任的，我社有权向承租方追偿；租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用电设备的任何权利。如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的/%违约金。承租方因上述违约行为导致本合同解除的，承租方报装的用电设备可拆除，但不能对我社租赁物造成任何损毁，如有损毁的，我社有权要求承租方负责全额出资修复，或按实时市场价格赔偿。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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编辑：梁锦祥
编审： 陈永祺
端州区集体三资管理服务中心

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