【共商行业破局转型路径】协会装配式建筑与墙体材料分会刘立平会长率队赴交流学习

　　4月2日，北京市建设工程物资协会装配式建筑与墙体材料分会会长刘立平率领秘书处成员，以及会长单位北京市燕通建筑构件有限公司生产、技术研发、商务等核心岗位负责人，前往泰华远大装配式建筑（廊坊）有限公司、中铁十四局集团房桥有限公司开展交流学习活动。两家受访企业相关负责人对刘会长一行的到访表示热烈欢迎，在座谈中分别分享了企业发展过程中的实践经验与发展规划，各方均表达了深化协会与会员企业、跨企业间交流合作的意愿，将共同为推动装配式建筑行业健康可持续发展贡献力量。

　　座谈中，大家围绕装配式PC行业的发展现状展开了深度研讨，对当前行业面临的共性挑战形成了统一认知：

　　二是出海布局存在多重现实障碍。混凝土构件海运成本居高不下、海外标准认证体系难以打通、专利授权费用大幅侵蚀利润（如EMC每平米专利费达15元）、行业普遍缺乏具备国际工程经验的复合型团队，单独出海风险极高，仅依托央企“一带一路”配套项目、或与当地设计院深度合作才具备落地可行性。

　　三是产能闲置负担沉重。传统PC工厂产能严重闲置，设备折旧摊销成为企业运营的沉重压力，单纯依靠内部成本挖潜已达极限，必须转向资产盘活路径，包括厂房堆场租赁、输出管理团队盘活社会闲置产能、或聚焦酒店改造、地下管廊、适老化模块等细分场景开发新产品。

　　与此同时，座谈中也明确了行业发展的新机遇窗口：当前城市更新正从单点项目转向片区统筹开发，要求以片区为单位编制整体策划方案，整合投资、规划、建设、运营主体形成统筹平台，这对具备EPC能力和工厂集成优势的装配式建筑企业构成了全新的发展机会。

　　交流过程中，结合大家的实践经验研判行业发展趋势，形成了三项核心发展结论：

　　第一，城市更新片区化、酒店改造专业化、海外央企配套化是当前行业最具可行性、且具备成熟商业闭环的三大转型方向，但三类方向均要求企业突破单一构件制造的能力边界，向全链条服务延伸。

　　第二，PC行业已整体越过盈亏平衡点，单纯依靠产能扩张或内部成本挖潜无法逆转行业系统性衰退趋势，企业必须转向“产品+服务”融合的新业态，探索新的盈利模式。

　　第三，行业整合已是不可逆的发展趋势，同质化企业将加速出清，未来企业的生存核心在于是否具备细分场景定义能力、跨专业资源整合能力及轻资产运营能力。

　　刘立平会长在总结中强调，分会将持续发挥平台桥梁作用，推动会员企业从被动承压转向主动破局，在资产盘活、场景创新与协同出海等方面探索可行性路径，同时加快推进行业信用评价体系建设，以信用约束恶性竞争、以评价引导资源优化配置，助力企业在严峻的行业形势下实现可持续发展，大家携手共同为装配式建筑行业的破局转型凝聚力量。

——延伸阅读——

泰华远大装配式建筑（廊坊）有限公司介绍

　　泰华远大装配式建筑（廊坊）有限公司（简称：泰华远大）成立于2018年，注册资本 20500万元。公司由河北衡水泰华集团借鉴湖南长沙远大住工工业化技术建设，集成泰华集团在京津冀区域房地产开发、建筑工程设计与施工、物业等行业配套资源，打造系统EPC服务模式。 泰华远大采用当今世界前沿的PC（预制混凝土构件）生产技术，拥有自主技术研发、全方位设计配合、整体服务与管理模式、智能制造等工业化技术建设，形成集设计咨询与配合服务、建筑工业品生产制造、工程施工指导与配套服务、全流程运营服务于一体的装配式建筑产品与服务体系供应商。

　　泰华远大一期总投资12.5 亿元、占地 231亩，总建筑面积 101143.58 平方米，厂区生产车间按照 4+2 的柔性流水生产线布局设计，预留 2 条固定台模生产线场地空间，设计年产能为8万立方米。

　　泰华远大定位于京津冀区域绿色装配式建筑产品和服务整体解决方案供应商，立足京津雄三地中心位置，全面服务北京、天津、雄安以及保定，廊坊、沧州装配式建筑项目。沿用远大住工智能管理系统，采用BCPS 全流程管理与节点控制体系。真正实现 PC 预制构件产品从标准化设计、工厂化生产、装配式施工、信息化管理、智能化应用的全过程管理，以简化现场工作和项目实时需求倒逼工厂的过程控制和精细化管理，从而不断接近装配式建筑“好、快、省”的核心价值。通过更加科学的技术手段和更加全面的交付能力，兼随施工现场整体和工厂制造板块的利益平衡点，真正实现装配式建筑最大化价值优势所在。泰华远大以“全过程客户服务”为主轴，以“技术先行和项目服务”为基础，优化组织机构，以客户服务驱动公司从“0-1”到生产交付全讨程。有效避免目前行业内存在的难点痛点，为装配式建筑良性可持续发展贡献一份力量。

　　建筑产业化以绿色发展为理念，通过设计标准化、构件生产工厂化、现场施工装配化、工程管理信息化，对建筑全产业链进行改造、升级。统计显示，装配式建造方式可减少建造用水量60%以上、减少建造综合能耗70%以上，可减少材料浪费20%以上、建造垃圾80%以上。同时，现场用工作业量减少，扬尘、噪声污染大大降低。缩短建设周期、提高施工质量安全，全面提升建筑品质，对实现节能减排、改善人居环境具有重要意义。

中铁十四局集团房桥有限公司介绍

　　中铁十四局集团房桥有限公司成立于1981年2月20日，是国务院国资委监管的国有企业，注册地位于北京市房山区阎村镇房山科技工业园区燕房园8号，注册资本3.87亿元，属中铁十四局集团有限公司全资子公司。公司专注混凝土预制构件研发制造，主营业务涵盖盾构管片、铁路桥梁、轨枕、装配式建筑等产品生产，拥有国内首条重载铁路支承块自动化生产线、CRTSⅢ型轨道板智能生产线及大直径盾构管片智能生产线。

　　公司前身为铁道兵军工企业，参与研制我国首榀24米、32米双线整孔简支箱梁及40米高速铁路箱梁。其生产的南京长江隧道管片精度达0.3毫米，应用于济南黄河隧道、京张高铁清华园隧道等工程，获中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金质奖。2020年获评第六届全国文明单位，2021年获全国五一劳动奖状，2022年入选北京市“专精特新”中小企业及全国和谐劳动关系创建示范企业。建有10个装配式建筑产业园和18个管片生产基地，拥有297项专利和10项软件著作权。