会展板块楼盘，招商会展湾雍境二期，在售新规商品房。
距离地铁12号线海上田园南站A出口100米，1站可到国展北站换乘20号线（机场快线），5站到福永站换乘11号线，快速通达南山中心、太子湾、宝安中心、科技园、福田CBD等区域。
小区3栋，户型为78㎡3房1卫、89㎡3房2卫、117㎡4房2卫。
78㎡3房1卫：总价340-390万/套，单价4.3-5万/㎡；
89㎡3房2卫 总价375-440万/套，单价4.2-4.9万/㎡；
117㎡4房2卫 总价550-640万/套，单价4.7-5.5万/㎡；
目前已开放展厅，欢迎预约看房，可额外申请自媒体团购优惠！
01 项目信息；02 配套资源；03 小区设计
04 户型； 05 分析；06 价格参考
基础信息
招商会展湾雍境名邸，由招商集团打造，总占地面积约2.52万㎡，总建筑面积约16.95万㎡，计容建筑面积约11.76万㎡，容积率4.3。
分2个地块开发，共由6栋总高26-31层高的住宅组成，其中1栋1单元公租房26F，1栋2单元自持租赁30F，1栋3单元/2栋住宅31F，3栋/5栋住宅32F，4栋是1所9班制幼儿园。总规划1534户。
商品房804套，企业自持租赁住房588套，公租房142套，地下室有3层，规划停车位1421个，车位占比约1：0.93。
02 配套资源
<交通>：距离地铁12号线海上田园南站A出口100米，1站可到国展北站换乘20号线（机场快线），5站到福永站换乘11号线。
<交通>：快速通达南山中心、太子湾、宝安中心、科技园、福田CBD等区域。20号线二期（白石洲-机场北）计划2028年通车;
<商业>：自带约1500㎡商业，满足日常生活需求，一路之隔的华发冰雪世界商业街区（约10万㎡） ；
<商业>：距离约2公里的会展湾·公园里（建面约2万㎡）已开业，引入麦当劳、瑞幸、潮汕特色餐饮等品牌；约5公里处的万丰海岸城16万方商业综合体、鸿荣源湾区壹方及宝安首家山姆会员商店等成熟商业体。
<教育>：自带9班制幼儿园，距离项目约500米的会展湾实验学校（九年一贯制公办学校），该校由宝安中学（集团）第二外国语学校承办，72个教学班，3360个学位；
<教育>：稍远的沙井中学、荣根学校等传统名校虽学位紧张（荣根学校初中部录取积分高达114.6分），但可作为备选；
<休闲>：163万㎡海上田园位于项目的北侧，距离相对较近，直线距离深圳冰雪文旅城约600米左右，西侧规划有占地面积约7.09万㎡的市政公园，和占地约7.19万㎡的文体设施用地。
03 小区设计
04 户型
05分析
优势
1、新规楼盘，高达98-105%得房率，31-32层小高层，外立面采用了大面积的玻璃幕墙+铝板组成；
2、距离地铁12号线海上田园南站A出口100米，1站可到国展北站换乘20号线（，5站到福永站换乘11号线；
劣势
1、处在航线下面，头顶会有飞机经过，飞机噪音影响；
06 价格参考
会展湾雍境二期：4.3-5.5万/㎡
07买房捡漏群
