统计数据显示，2015年-2024年，全国总展览面积由1.17亿平方米增至1.47亿平方米，行业总量稳步扩容。2025年，我国举办经贸类展会超4000场，展览总面积接近1.6亿平方米，展会数量与面积双增长，市场化成色持续提升。
可以看出，会展业正步入高质量发展新阶段，已成为畅通产业循环、拉动消费增长的关键抓手。3月28日，北辰实业正式发布2025年年度报告，展示了其在会展运营与生态建设上的强劲表现。
报告显示，2025年北辰实业会展及配套设施服务板块实现营业收入29.76万元，同比上升0.53%，占公司总营收49%；税前利润3.49亿元，核心业务整体保持稳健发展。
业内指出，当前会展业作为现代市场体系与开放型经济体系的重要平台，对于产业升级、创新转化、供应链畅通及高水平对外开放具有重要意义。随着国内会展业持续发展、消费与产业动能同步增强，以北辰实业为代表的头部企业正迎来更广阔的发展空间。
深耕会展主业 轻重并举筑牢链主地位
近年来，北辰实业依托首都会展，以重资产自持+轻资产品牌输出的模式深耕会展主业，积极拓展政府类展会和国际化展会、大力培育自主品牌展会。
报告显示，2025年公司在自持场馆及酒店接待各类型展会活动2397场，同比增长约6.9%，参观参展参会客流量达503.37万人次。
据悉，2025年北辰实业受托管理的国家会议中心二期、首都国际会展中心相继投运。其中，国家会议中心二期与公司自持的国家会议中心联动，形成超130万平方米世界级会展综合体，年内举办大型会议55场、大型展览60场，成为北京国际交往重要窗口。
值得一提的是，为进一步激活节庆消费市场、丰富市民文化生活，2026年春节期间，北辰实业创新融合“文商旅体展”多元业态，精心筹备并主办新型室内庙会——首届大都新春庙会，打造集科技感、国际范、中国味于一体的沉浸式节庆消费新场景。
此外，北辰实业轻资产品牌输出稳步推进，全国化布局持续提速。报告显示，2025年公司新签约6个场馆和酒店受托管理项目、3个顾问咨询项目。截至目前，公司会展场馆及酒店输出管理业务已进入全国30个城市，包括顾问咨询场馆及酒店项目76个，受托管理场馆及酒店项目64个，实现受托管理场馆总面积近700万平方米。
凭借成熟运营能力与高标准服务体系，北辰实业在重大活动保障与品牌展会主承办上表现突出。
报告显示，2025年北辰实业高标准完成全球妇女峰会、中拉论坛第四届部长级会议、亚投行第十届理事会年会、北京市政协十四届三次会议、中非经贸博览会、上合组织天津峰会、北京香山论坛等多项重大国务政务活动服务保障，“北辰服务”获主办方高度认可，品牌影响力持续提升。
与此同时，公司还成功主承办2025年服贸会、第29届世界燃气大会、北京老博会、IASP世界大会、北京健康生活消费博览会、北京半程马拉松博览会、ICCA全球场馆论坛、中国制冷展、第二十七届科博会等一系列高规格展会，市场化运营能力与行业标杆地位进一步巩固。
其中，2025年服贸会在展览展示、会议论坛、市场化招商等关键领域取得进一步突破，观众累计入场28.2万人次，同比增长8%，展商国际化率超20%，市场化收入与赞助总额实现“双增长”，期间共举办40余场配套活动，展示近140项“北京服务”典型案例，达成超900项合作成果。
可以看出，凭借全链条运营实力，北辰实业的会展业市场化运营水平不断提升，行业引领地位持续巩固，品牌价值与综合竞争力迈上新台阶。
依托会展核心平台优势，北辰实业通过“会展+”战略打通会展配套设施服务业务和地产业务，构建全链条价值生态。
近年来，北辰实业依托北辰商管，统筹开展会展配套设施服务，对公司持有的写字楼、公寓、综合商业等多业态资产进行专业化资产运营和物业服务管理，打造具有北辰特色的资产运营管理模式和物业管理标准体系，树立北京亚奥商圈资产管理新标杆。
其中，在写字楼方面，公司整合内部资源，形成总规模超50万平方米的“全谱系”写字楼产品体系，涵盖超甲级、甲级、5A级等多种商务空间，针对亚运、奥运两大区域市场实施精准营销。2025年签约涉及TMT、能源、金融等多个行业的头部企业，实现净吸纳面积约4万平方米。
在产业园方面，公司依托“科博会”等专业展会资源，聚焦战略新兴产业构建三大产业园格局，提升写字楼等配套设施的运营质量。2025年“朝阳数据要素产业园”成功签约客户37家、产业集聚度达82%。同时引入全国首个汽车流通可信数据空间，并组建“人工智能会展产业园”、承接“智能机器人创新应用基地”，助力北京国际科创中心和全球数字经济标杆城市建设。
在商业运营方面，长沙北辰三角洲商业项目于2025年实现独立运营，并正式更名为“长沙北辰荟”。同时，公司受托管理的北京北辰荟项目持续创新运营模式、优化消费体验，2025年项目开业率达99%，总客流超830万人次，商业运营质量与市场吸引力稳步提升。
与此同时，北辰实业持续创新消费场景与运营模式，商圈联动效应凸显，新消费场景加速落地。2025年北辰实业推出“亚奥消费通票”、朝阳美食观光巴士“中轴专线”，举办亚奥国际嗨啤节等活动，打造多业态融合消费场景。同时联合多方成立长沙北辰滨江商圈新生活创新联盟，与亚奥商圈形成南北联动，进一步完善“大会展”生态，助力品牌影响力与市场拓展持续提升。
除了会展配套设施服务外，地产板块深度嵌入“会展+”体系，通过会展“引领”战略带动房地产板块协同发展。
报告显示，2025年公司筹划“新春购房季”“心动五一 旅居嗨购节”“车商节”等主题活动，灵活调整促销策略，其中春节期间实现认购、签约指标同比大幅增长。期内，公司实现合同销售金额（含车位）32.17亿元，长沙、苏州、北京等多地项目实现热销。其中，北辰红橡墅项目销售套数、面积位居北京市场榜首。
北辰实业在财报中表示，当前好房子是市场核心需求，品质化、服务化成为置业主流趋势。未来，北辰实业将坚持打造高品质好房子，以客户需求为导向提升产品力与服务力，推动地产业务向以“会展+”为依托的城市更新专业服务商转型。
当前，数字化与数据资产化正成为各行业转型升级的核心命题。随着 AI 技术的全面落地，数字营销、数据治理等为行业带来了效率革新、体验升级、模式创新的全新机遇。北辰实业主动拥抱技术变革，以数智化转型驱动业务提质增效。
报告显示，2025年公司通过对自持会展场馆及受托场馆运营数字化、智能化升级，完成会展智慧场馆运营管理平台升级改造，构建统一“软件即服务”（“SaaS”）运营管理数字平台，规范数字化运营管理标准与流程，提高场馆服务效率和质量。
此外，公司发起成立“人工智能会展生态联盟”，助力会展及配套设施服务数智化转型与生态协同发展。
数字营销方面，公司上线“亚奥圈”数字化平台、启动“北极星”大会员体系数字化建设，整合会展及配套设施服务、房地产开发两大业务板块数字化营销资源，构建统一对外数字营销平台，实现“统一品牌宣传、统一渠道拓展、统一资源调度”，有效提升整体资源配置效率与综合市场竞争力。
数据治理方面，健全数据治理体系、统一数据底座、实现管控与经营数据标准化，成功获得数据管理能力成熟度（DCMM）甲方三级（稳健级）、数字化转型成熟度（DLMM）场景级（三星级）两项权威认证。
业内人士表示，未来，数字化的核心是数据治理与AI深度应用：将数字技术嵌入全业务流程，通过数据洞察优化运营、提升体验、创造价值，让数字化真正成为企业的核心竞争力。
基于会展主业向好、多元业务协同推进的发展态势，2025年北辰实业整体经营业绩与财务结构同步优化。
报告显示，2025年北辰实业实现营业收入60.6亿元。其中，房地产开发业务收入为29.19亿元，毛利率25.49%。会展及配套设施服务板块实现营业收入29.76万元，毛利率40.44%，盈利质量突出。
此外，在资金方面，北辰实业持续强化统筹调度与债务管控，稳步压降有息负债规模，为稳健经营筑牢资金基础。截至报告期末，公司融资总额233.2亿元，债务结构持续优化，融资渠道布局更为合理，资金成本有效管控，整体平均融资成本降至3.56%。同期，公司经营活动产生的现金流量净额11.29亿元，较上年同期增加1.55亿元，现金流表现持续改善。
与此同时，控股股东也通过增持股份，来展现对北辰实业良好的经营基本面的认可。2026年4月1日，北辰实业发布公告称，2025年11月21日至2026年3月31日，控股股东北辰集团通过上海证券交易所以集中竞价方式增持公司无限售流通A股股1279.53万股，占公司A股股份总数的比例为0.48%，占公司总股本的比例为0.38%，增持金额为人民2280.8万元（不含交易费用）。
整体经营稳健、财务结构持续优化、股东信心坚定，为北辰实业下一阶段高质量发展奠定了坚实基础。展望2026年，作为“十五五”规划开局之年，会展经济将迎来新发展机遇。北辰实业表示，将不断拓展“会展+”内涵，发挥会展业赋能多行业的平台作用，打造“会展+”生态圈，共建会展产业协同发展新生态。同时以数智赋能为抓手，促进各业务板块深度协同，持续强化链主引领作用。
