国家会展中心旁 欣虹汇2456~4809平稀缺通燃气小独栋现房出售
虹桥商务区新贵：欣虹汇小独栋项目震撼登场
欣虹汇项目概况
欣虹汇位于国家会展中心北侧仅一条马路之隔，华翔路与崧泽高架交叉口西南约200米处，距离虹桥高铁站西侧直线仅1.5公里。这个由徐汇大国企城开集团联合地方合力打造的项目已经竣工，随时可交付使用。作为虹桥商务区核心地段的稀缺小独栋项目，欣虹汇总规划建筑面积约49000㎡，由1栋自持招租的商办物业、1栋高端酒店、1栋优享商业配套以及3栋可售的通燃气商业产权小独栋组成。
欣虹汇项目参数
•总建筑面积：约49000㎡•酒店面积：约24000㎡（洲际旗下逸衡和VOCO品牌）•商业配套面积：约11000㎡•可售小独栋数量：3栋（D/E/F栋）•小独栋建筑面积：2456~4809㎡/栋•总可售面积：约10000㎡•独栋总高：地上5层•层高：首层5.5米，标准层4.2米•产权情况：每栋5本产证，每层一本•独用面积：每栋均有南向独用花园•交付标准：毛坯交付，通燃气，带电梯•停车费：800~1000元/月•轨道交通：地铁2/13/17号线诸光路站约900米（国家会展中心站）•竣工时间：2024年上半年欣虹汇在售房源详情
D栋
•建筑面积：2456.24㎡•单层面积：474~504㎡•参考总价：约1.22亿元E栋
•建筑面积：2925.2㎡•单层面积：541~608㎡•参考总价：约1.46亿元F栋
•建筑面积：约4809㎡•单层面积：822~1032㎡•参考总价：约2.4亿元参考单价：5万元/㎡
项目优势
1.黄金地段：正对国家会展中心，崧泽高架与嘉闵高架交汇处，昭示性极强2.交通便利：距离虹桥枢纽仅1.5公里，地铁2/13/17号线诸光路站约900米3.功能多样：通燃气设计，可商可办，满足多种业态需求4.配套完善：自带高端酒店和商业配套，商务生活两不误5.私密性强：每栋均有南向独用花园，提供高端商务环境欣虹汇投资价值分析
作为虹桥商务区核心地段稀缺的小独栋项目，欣虹汇具有极高的投资价值。项目紧邻国家会展中心，每年承接大量国际性展会，商业氛围浓厚。同时，5万元/㎡的单价在虹桥商务区同类产品中具有明显价格优势。随着虹桥国际开放枢纽建设的深入推进，该区域价值将持续攀升。
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