编者按
利民之事，丝发必兴。如我在诉，念念在兹。人民法院办理的案件，绝大多数都是看起来十分普通的“小案”。人民法院新闻传媒总社特推出“如我在诉”融媒体栏目。该栏目从小案小切口入手，通过记录法官办案，体现法官注重查明事实的微末细节，注重释法说理的微言大义，注重“小案”办理的“情法交融”，展现司法的为民情怀。敬请关注。
2026年1月22日，看着最后一车石墨烯生产设备顺利装车离开，江苏省如东县人民法院执行局干警周景阳悬着的心才稳稳落地。一场历时263天，关乎近万平方米厂房腾退和四百万元债权的执行攻坚终于画上了句号。
申请执行人南通某物流公司（以下简称物流公司）与被执行人江苏某新材料有限公司（以下简称材料公司）租赁合同纠纷一案，经如东法院判决：材料公司需返还租赁的物流公司所有的建筑面积近一万平方米的厂房，同时应给付租赁期间的租金及物业费近四百万元。但材料公司迟迟未履行义务。
难题，摆在了执行阶段。
清场遇困阻
2025年5月上旬执行立案初期，周景阳与材料公司负责人陈某取得联系，得到的答复总是“在想办法筹措资金，希望再给点时间”。凭着办案经验，他预感事情有些棘手了。
果然，在厂区划定执行红线、张贴强制腾退公告且公告期届满的情况下，材料公司仍未完成搬迁。
5月中旬，法院再次升级措施，对陈某采取了限高措施，并发出预罚款和预拘留通知书。
常规手段用尽，收效甚微。
为掌握第一手情况，周景阳再次到厂区进行实地勘查。案涉厂房面积近一万平方米，材料公司在原有建筑物的基础上增设了固定附着物以及其他的生产设施。
曾经热闹的生产线如今像被“冻住”，沉沉地压在周景阳的心头。
“老板跑了，他欠着我们的钱，拿不到钱，我们就卖设备！”见到法院干警，厂区内留守的几名工人立刻围了过来。这些工人已经蹲守了半个月，愤怒、无助、焦灼的情绪交织在一起，像一座休眠的火山，随时可能喷发。
随着调查深入，法院查明材料公司名下确无其他可供执行财产，仅有上述生产设备可供处置，这些专业的石墨烯生产设施可独立评估、有市场流通价值的数量少、价值低，一旦进入拍卖程序，不仅要面临“流拍”风险，处置周期长、执行成本高等难题也会接踵而至。
执行一度陷入了“执不了、拍不了”的困局。
执行破僵局
这块近万平方米的厂房位于如东某开发区的工业核心区域内，腾退工作如果一直推进不下去，对园区经济发展是一笔巨大的损失。
周景阳不敢有一丝松懈。一方面，加紧加急寻找陈某下落；另一方面，与属地管委会协商沟通，共同做好疏导、释明工作，一次次与申请人沟通，耐心记录下每一个可能的线索。
终于，功夫不负有心人，如东县综合治理执行难成员单位传来振奋人心的消息——被拖欠工资的工人正向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，材料公司派出了代表出面协商。
“这是一次重建对话的重要时机！”周景阳立即行动找到了该公司在劳动仲裁阶段的委托诉讼代理人钱某。在得知具体案情和目前的执行困境后，钱某起初并不愿意配合，表示：材料公司只单独授权他处理工人工资案件，不想卷入另案纠纷。
面对钱某的犹豫，周景阳向他坦言：作为执行法官，见过太多工人讨薪的艰难。本案中，被执行人暂无金钱偿付能力已是既定事实，另辟蹊径来保障各方当事人权益才是当务之急，如果材料公司与物流公司能重建对话，盘活的不仅是百万资产，还有这些欠薪工人的生存境遇。几番沟通下来，执行法官的诚意和专业让钱某深深折服，在他的帮助下，“隐身”多日的陈某终于现身。
“必须按照生效判决足额给付，一分不能少！”
“一分钱也没有，来要账的人很多，不差这一个。”
......
法院谈话室的灯亮到了深夜，两方分歧却未见弥合。
一次次现场调查后，周景阳再次将目光锁定在这批被“冻住”的生产设备上。石墨烯是一种用途广泛的新型纳米材料，市场需求紧俏，像这样齐全完备的生产线必须要盘活。
“是否能给材料公司一些‘自救’的途径呢？如果能找到合适的买受人，无论是解决该案债务，还是工人工资、抑或是腾退厂房，一切难题自然迎刃而解。”
在后续的调查中，周景阳也未发现材料公司有其他涉诉涉执案件。这个结果更加坚定了他的想法，于是，他当即联系材料公司和物流公司到庭谈话，同时邀请了案涉厂区管委会相关负责人，向他们详细阐述了新的解决方案：在保障双方当事人合法权益的前提下，法院将暂时指定这批生产设备的保管人，同时加强监管力度，并给予材料公司寻找合适买家的时间，盘活关键资源。在此期间，材料公司的履行情况将与后续信用修复机制挂钩。
经过多轮艰难协商和拉锯，“法院监管+自行处置”的方案如期落到了纸面。材料公司获得了3个月资产处置时间，其间法院将随时跟进监督。
功夫不负有心人，材料公司如愿找到了合适的买受人。现场查验后，买受人亦同意以意向数额购买上述设备。
“法院来做保”
然而，事情并没有预想之中顺利，2025年11月，自行处置约定期将至，陈某突然联系周景阳：“周法官，能不能帮我们想想办法，买家担忧查封设备的权属风险，又顾虑拆除搬运耗时长、限制多，现在正犹豫要不要付款了。”
“法院来做保！”听到这个消息，周景阳果断组织双方当事人以及管委会协商，依法阐明利弊。在法院与属地政府的促成下，各方共同敲定了设备搬离的具体细节及购买款项的监管方案。
吃下定心丸后，买受人如期将款项汇入法院账户。在管委会的配合保障下，买受人启动了搬迁工作。十余天后，曾经停滞的生产线在买受人的厂区顺利运行。
清场结束后的厂区。
在确认设备成功搬离后，法院依法将不动产、四百万元租金一并交付申请执行人物流公司。春节前夕，尚在仲裁阶段的工人工资也一次性结清。
物流公司负责人向执行法官送来锦旗。
腾退一家企业，化解一串矛盾，助力一方发展。人民法院坚持强制执行与善意文明同向而行，强制托底、教化引导，化“危”为“机”，用“真心”注解“法治是最好的营商环境”。
来源：天平阳光客户端
策划：张伟刚 刘曼 王俏 吴凡 陈政
见习记者：田雨涵 | 通讯员：严夏菲 章贤哲
