图源：阿里拍卖
价格几近“腰斩”！
南京空港国际博览中心再次流拍！
今天是2023年5月8日，也是南京空港国际博览中心进行第二次拍卖公开结果的一天。
从法拍网上我们可以看到，到目前变卖程序结束为止，还没看到有人报名 。且拍卖网也公布最新结果：“本场已流拍，无人出价！”且截至目前已经有36人设置提醒，1571人次围观。
根据法拍页面的信息，本次法拍的标的物位于南京市溧水区经济开发区润淮大道99号不动产，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为展览馆，宗地面积为79163.68平方米，建筑面积合计为71654.01平方米，包括的房屋的所有权及其所占用的国有出让文体娱乐用地在剩余使用年期为45.76年的建设用地土地使用权（不包含其他动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益）。
实际上，南京空港国际博览中心已经流拍两次，第一次是在2023年3月24日，当时那场法拍有4070次围观，当时的起拍价是5.6266亿，这个价格相当于评估价的70%！第二次也就是今天，这一次的起拍价为4.5012亿元，直降1.1254亿元，相比评估价几近“腰斩”！
紧接着，小编致电阿里拍卖上的联系人得知，南京空港国际博览中心后续还将继续拍卖！但是拍卖价格不会再降了，5.6266亿元基本就是最终起拍价。
占据空港新城核心地段！
复活之路备受关注与期待！
南京空港博览中心位于全国首个会展小镇—南京空港会展小镇的核心区，按照原规划，项目总建筑面积50万㎡，包括净展面积20万㎡的现代化展馆，建筑面积6.2万㎡的会议中心和350间客房的高星级酒店。并以构建展城融合典范为愿景，打造“会展+”产业特色小镇标杆。
该博览中心为南京空港会展小镇的标志性建筑物之一，南京空港会展小镇是全国首个提出“小镇”概念的会展项目。小镇规划面积3.49平方公里，核心区面积2.37平方公里，配套建设生态公园、健身步道、剧院及演艺中心、科技馆及博物馆、艺术展示及活动中心、滨水商业及文创设施、主题餐饮及特色酒店群、创意设计广场、商业办公及孵化基地、国际交流中心、康养中心等。
自2020年5月开馆之后，它已经相继成功举办了第十届中外会展项目（南京）合作洽谈会、2020中国（南京）国际智慧节能博览会、全国击剑冠军赛、2020江苏（南京）宠物展等多场大型品牌展会活动。
还先后荣获了“最具影响力会展中心金手指奖”、“2020年度金五星最佳场馆新秀”、“2020年度中国最具影响力会展综合体金熊猫奖“等奖项。这个曾经的空港新城地标建筑，如今却惨遭拍卖，破落无人问津，实属唏嘘！小编了解到，南京空港国际博览中心所有权人是南京空港会展投资管理有限公司。此次拍卖与南京空港会展投资管理有限公司未履行法律文书所确定的义务有关。
事实上，因为南京空港会展投资管理有限公司未履行相关义务，导致的后果不只是南京空港国际博览中心被法拍。2022年年底，南京空港会展投资管理有限公司还因为一直未履行合同约定的义务，被南京银城物业服务有限公司发函，要求解除朗润花园前期物业服务关系。据企查查资料显示，南京空港会展投资管理有限公司成立于2017年，注册资本2亿元。虽然企业仍然是存续状态，但目前被执行总金额已经超过2.68亿元，公司也收到26条限制消费令。另一方面，南京空港会展投资管理有限公司隶属于河北省龙头房地产企业华夏幸福基业股份有限公司，是其子公司之一。在2020年三季度，华夏幸福基业股份有限公司也陷入危机，并在2021年2月初，正式承认债务违约。
由于公司目前正处于困境当中，导致其手上的项目一再搁置。例如，南京空港国际博览中心会议中心主体结构虽已基本完成，但是建筑外立面、内部装修、配套设施等工程一直未如期开展，酒店项目也一直没有启动建设。那么南京空港国际博览中心会议中心未来命运如何？且让我们拭目以待！
教育、医疗配套逐步完善！
虽然南京空港国际博览中心命途多舛，但溧水空港新城其他与民生息息相关的配套还是有不少好消息的。南京外国语学校仙林分校溧水学校位于淮源大道与乌山路交叉口（滨淮大道88号），是溧水区2019年签约引进的重点项目，为中小学“九年一贯制”公办学校，规划小学8轨48班、中学10轨30班。项目计划总投资8亿元，项目总建筑面积为115913平方米，其中地上部分78965平方米，地下部分36948平方米。主体建筑群主要由公共区、小学区及中学区三部分组成，单体建筑共10栋楼，包含小学教学楼、小学艺体综合楼、中学教学楼、中学艺体综合楼、宿舍楼、食堂、新政楼即报告厅等。根据溧水发布最新消息，整个项目主体建设已经全部完工，进入室外景观和室内精装修阶段，总体装修进度已完成80%，预计5月底全部完工，7月底交付验收。
图源：溧水发布
2、鼓楼医院南部院区预计今年三季度正式运营
省康复医院不远处的南京颐养中心定位一站式综合颐养社区，是目前南京规模最大的CCRC养老社区项目。南京颐养中心还与鼓楼医院开展“医养融合”战略合作，积极打造医养融合示范样本。鼓楼医院南部院区效果图
截至目前，鼓楼医院南部院区室外装饰装修施工已基本完成，内部五层至十一层室内装修施工接近尾声，四层手术室及ICU室正在按照最新方案推进内部装修施工，一至三层各科室计划3月底完成全部内部装修施工。今天，小编致电南京颐养中心，得知项目将于本月底运营，鼓楼医院南部院区则预计于7-8月正式运营。
柘塘中心卫生院（新建）紧邻安民智慧农超（乌山店），周边靠近银城中奥·君荟、秀水园小区、湖滨新寓、中国铁建·凤鸣朝阳等小区。目前医院主体已经全部完工，正在进行公区环境设施的收尾工作。
据溧水开发区官方回复，老柘塘卫生院预计今年6月将整体搬迁到这个新院区。此外，从现场张贴的医院室内装修示意图来看，未来周边居民的医疗环境将大大提升。
写在最后：
溧水空港新城作为现在以及未来引进外来人口的主战场，这里的发展动态时刻牵动着业主以及新溧水人的心，当看到各种民生配套相继如期落地，小编和大家一样激动与兴奋。当然，新城的建设也不是一蹴而就的，需要投入更多的时间、财力和人力，总之，希望这中间的磕磕绊绊都能化作前进的动力，最终有一个好结果。
