错过华发新城华苑，可以关注前海未来城，距离3公里，同属会展湾板块，没有航空噪音影响。
紧邻地铁12号线海上田园东站，2站到达国展北站换乘20号线（10分钟可达机场T1/T2航站楼），6站到达福永站换乘11号线。
8栋共计2394户，户型为63㎡2房1卫、76㎡3房1卫、86㎡3房2卫、113㎡4房2卫。
63㎡2房1卫：总价216-223万/套，单价3.4-3.5万/㎡；
76㎡3房1卫：总价264-278万/套，单价3.4-3.6万/㎡；
86㎡3房2卫：总价313-324万/套，单价3.6-3.7万/㎡；
113㎡4房2卫：总价432-460万/套，单价3.8-4.1万/㎡；
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01 项目信息；02 配套资源；03 小区设计
04 户型； 05 分析；06 价格参考
基础信息
卓越前海未来城，西部城市新地标。这座约178万㎡的巨型项目，涵盖了住宅、商业、教育与绿地等多种功能空间，共计分为五期开发，旨在打造一个多元化、综合性的未来大城。
规划约4.2万㎡的园林景观、将配备4所幼儿园和5所中小学教育地块，全面满足未来社区居民的子女教育需求，绘就一幅集居住、商业、休闲、教育于一体的未来大城生活蓝图。
越前海未来城一期，总占地面积约4.51万㎡，整个社区由8栋高达45至47层的住宅楼组成，分为A、B、C三个区域进行建设。
一期总规划户数为2394户，车位配置充足，规划停车位2352个，车位与户数比例接近1:1
02 配套资源
<交通>：紧邻地铁12号线海上田园东站，2站到达国展北站换乘20号线（10分钟可达机场T1/T2航站楼）；
<交通>：6站到达福永站换乘11号线（15-20分钟可达南山科技园），换乘1、5号线及15号线通达深圳各大中心区；
<交通>：项目至高速入口车程5分钟，距宝安国际机场约10公里，自驾15分钟可达
<商业>：自身规划约10万㎡卓越MALL（对标福田卓悦汇购物中心）同时配套约5万㎡特色商业街区"未来市集"，主打生鲜美食、老友聚场、生活起居等便民业态，为业主提供便捷的日常消费选择；
<商业>：3公里范围内华发冰雪世界商业综合体、会展商业综合体（约32万㎡在建中）、京基百纳（约18万㎡）及天虹超市（约10万㎡）
<教育>：项目配建4所幼儿园（含1所9班制幼儿园），项目周边规划有5块教育用地，包括1所81班九年一贯制学校（预计2026年9月开学）、1所小学、1所初中及1所高中，部分学校拟引进宝安中学集团等名校资源。
<教育>：共享学区方面，根据2025年宝安区学区划分，项目小学学区共享荣根学校小学部（省一级）、茭塘小学及和一学校小学部；初中学区共享荣根学校初中部、沙井中学（省示范性高中）、和一学校初中部及会展湾实验学校初中部。
<休闲>：4A景区为邻，海上田园与福海河生态长廊两大水岸生态绿境环绕：海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区；福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊。
03 小区设计
04 户型
05分析
优势
1、家门口幼儿园-高中全龄阶段教育+10万平卓越汇综合体+12号地铁线海上田园东站；
2、沙井板块上车门槛最低的新盘，216万起买63㎡2房，264万起买76㎡3房，432万起买113㎡4房，精装交付；
3、同处会展湾板块，跟深圳国际会展中心那片区域不同的是没有航空噪音影响；
劣势
1、前海2.0扩容区会展海洋城板块，目前还是处于前期的大发展阶段，需要时间沉淀；
06 价格参考
63㎡2房1卫：总价216-223万/套，单价3.4-3.5万/㎡；
76㎡3房1卫：总价264-278万/套，单价3.4-3.6万/㎡；
86㎡3房2卫：总价313-324万/套，单价3.6-3.7万/㎡；
113㎡4房2卫：总价432-460万/套，单价3.8-4.1万/㎡；
07买房捡漏群
