明天上午（3 月 30 日），2026 年番禺区土地推介与城市合伙人邀约会，将正式拉开帷幕。
番禺这几年，每年都会举行土地推荐会，重磅土拍前哨战，一直是市场关注的焦点。
今年的主题是：擎花相邀、同心筑城。
明天的推介会，流程和看点提前剧透
明天的推介会，我们也收到了邀请。
可以看到，推介会着眼于“好房子、好园区、好城区”建设，不是单一推荐宅地，产业商业也是重头戏。
流程，也安排得清晰明了：
会前环节（9:00-9:30）：嘉宾签到，提前入场。
会议环节（9:30-11:20）：展示区参观、主题演讲、土地推荐、企业分享等核心内容。
会后环节（11:20-11:45）：自由交流，供需双方深度对接。
回顾 2025 年番禺土地招商服务推介会，当时吸引了一众头部房企、产业巨头到场。
保利、越秀、中海、华润置地等国央企，以及龙湖、敏捷等深耕番禺的民企到场：
还有多家产业运营商、商业体运营商，如希音、探迹、广汽等牛企悉数参会：
毕竟，番禺作为广州南拓核心，万博、大学城、莲花湾、南站、市桥、亚运城等板块，是房企必争之地。
今年的推介会，我们预计将延续去年的热度：
国央企依旧是主力，同时也会有更多产业端企业参与，毕竟番禺多个地块主打产城融合。
对比去年和市推会，番禺今年重点地块藏不住了
今年番禺的推介地块，和去年、市里的名单，有不少值得玩味的变化。
先看 2025 年番禺推介会，当时的重点地块，比如黄沙岛地块、广州新城二期等，已经顺利出让。
而仔细对比，去年番禺推介会的一批地块，其中不少名字，和 3 月份广州市级土地推介会的名单，出现了 “同地不同名” 的情况。
比如市级名单里的PY01-02 番禺区洛浦街东乡片区地块，实际上就是区里的南浦地铁站地块，即洛浦街 BA0206303 地块。
又如商业地块，市里的万博片区地块，实则区里的汉溪大道北侧地块：
当然也有完全同名的，比如钟村地铁站地块，和市桥客运站地块：
钟村地铁站地块
两宗洛浦地块，或是最大热门！
两宗洛浦地块，应该会是本次推介会的头号热门。
一是东乡地块（洛浦街 BA0206303 地块）
位于洛浦街东乡片区，属于番禺北部门户位置，就在南浦地铁站旁边：
原本要求配建42班学校，但去年终止出让：
今年卷土重来，应该是大热门地块。
另外一宗是上漖、厦滘片区地块
同样位于洛浦街，地处番禺大道北沿线，厦滘、上漖两大成熟社区旁。
3 号线厦滘站步行可达，周边商业、教育配套齐全，是洛浦片区少有的连片宅地。
地块容积率 1.8，低密属性拉满，还有江景，非常适合打造改善型产品，市场接受度极高。
除此之外，市桥客运站、明珠电气等去年推介的地块，今年大概率会再次重点推荐。
明天会不会有新面孔？这些悬念留到现场
每年番禺土地推介会，最大的看点之一，就是有没有新面孔房企进场。
过去几年，番禺地块的竞得方，基本以保利、越秀、绿城和广州地铁，以及龙湖、敏捷等。
但随着市场回暖，会不会有新的品牌民企、甚至外地房企，现身本次推介会？
比如，近年来在广州动作频频的建发、华发，会不会加码番禺？
主打商业运营的新城、宝龙，会不会关注万博、南站的商服地块？
图源：@YANG
还有一些产业巨头，会不会拿下产城融合地块，打造总部基地？
这些悬念，都要等到明天的推介会现场，才能一一揭晓。
但可以肯定的是，番禺作为广州南拓的核心引擎，土地价值持续兑现。
明天，我们将持续关注本次番禺土地推介会的最新动态，第一时间带来现场播报和地块深度解读。
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