一条吴淞江
连接着苏州与上海
成为两地密切联系、交流合作的生动符号
3月24日，吴淞江畔，一场2026苏州名城保护集团上海文商旅招商推介会，将两座城市再度紧紧连接在一起。
在这场推介会上，苏州敞开大门，向上海、苏州两地文旅投资、文创、商业运营、数字化等各类企业代表晒家底、亮资源，开启沪苏（州）同城文商旅合作新篇章。
引人关注的是，此次苏州名城保护集团拿出了多处古城特色载体对外招商推介，其中既有承载着深厚历史积淀的古建老宅、历史街区，也有现代化商业载体，且都位于苏州古城区的核心位置。一批合作项目签约入驻，签约载体总建筑面积达29282平方米，其中8120平方米为承载着深厚历史积淀的古建老宅。
前身为康熙年间河南巡抚顾汧“凤池园”的钮家巷王宅，现定位为活力商业、非遗空间；有着“一门两状元”佳话的陆润庠故居，将重点打造文化空间、总部办公空间；见证了苏州商业的百年繁荣的玄妙广场，将布局沉浸式体验店、年轻化新零售等；山塘四期沿街风貌提升项目计划引进餐饮、非遗等文化业态……这些载体既保留了古城的肌理、历史的印记，又为各类业态的入驻提供了优质的空间，为文商旅融合发展提供了姑苏方案。
现场，沪苏（州）文商旅融合发展共同体启航。苏州名城保护集团用一张“漫游名城打卡地图”，将古城的文化地标、旅游线路、消费场景生动串联；推介太湖揽胜7条核心航线及水陆联动岸线资源，展现“苏州太湖•江南揽胜”全域漫游新体验；首发“沪苏（州）联动·精品文商旅线路”，涵盖研学、旅拍、度假、寻味四大主题线路；与携程集团、美团集团等6家企业代表开展战略签约；聘用两位旅游达人为沪苏（州）文旅推广合伙人，让两座城市的创新活力与文化底蕴同频共振，释放更大的“同城红利”。
此外，沪苏（州）同城•百万游客宠粉计划同步发布，推出上海市民专属福利、文旅组合套餐、直播秒杀及上海体验官招募等活动。苏州名城保护集团线上“牵手”携程、美团、抖音等平台上线爆款秒杀、文旅通兑券等，关注人数超100万人，预计销售破千万；线下与上海多家旅游联盟及头部旅行社签订战略合作协议，签约金额达600万元，预计输送客源超10万人。
作为一家市属国企，苏州名城保护集团的“家底”缘何如此丰厚？故事还要从4年前说起。2022年6月18日，在获批国家历史文化名城40周年之际，苏州市委、市政府正式组建苏州名城保护集团，担当苏州19.2平方公里历史城区保护更新的主要平台。
苏州是一座“活着的古城”，2500多年城址未变，文脉绵延，烟火如常，古建老宅、文保建筑面广量大。如何将这些沉睡的资源利用起来、充分盘活，让古城焕发新的生机与活力？这几年，苏州名城保护集团以“面向世界贡献古城保护的苏州方案”为核心使命，聚焦“城市保护更新、资产运营管理、文商旅综合运营”三大主业，以平江、虎丘、32号街坊、桃花坞等重点片区为抓手，全力打造高质量核心文化城区、高标准全域旅游城区和高品质宜居生活城区。
从平江、虎丘、32号街坊、桃花坞、五卅路子城五大片区的保护更新，苏作馆、苏州状元博物馆、桃花坞美术馆、“千红痕”中国古代髹饰艺术馆等特色文博场馆的文化积淀，到水上游、盘门夜游、太湖文旅等文旅产品的新奇体验，再到姑苏小院、苏州虎丘璞燊酒店等古建老宅的活化利用，苏州名城保护集团将散落在苏州古城各处的“珍珠”串联成链，让古城不仅可“观”，更可“入”，不仅可“游”，更可“留”，不仅可“忆”，更可“享”。
目前，苏州名城保护集团推动的32号街坊保护更新项目已入选《习近平文化思想实践案例选编（2024年）》，十全街等多个项目入选住建部典型案例，荣获联合国教科文组织亚太文化遗产保护奖等多项国际国内荣誉。
附：现场重点推介载体详情
朱斗文故居
朱斗文故居位于32号街坊寿宁弄2号，庭院内假山池塘错落有致，百年前即为豪门宅邸。欧式廊柱与中式园林相得益彰，曾作为上海铁路司机学校宿舍，后用作市政府招待所。修缮后，这座占地2400余平方米的宅院被打造成集办公、会客、私宴等功能于一体的“城市会客厅”。
钮家巷王宅
钮家巷王宅坐落于平江历史文化街区太傅第文化片区钮家巷6号，西邻潘世恩状元府，东接清代盐运使陈大业故居。该宅原为康熙年间河南巡抚顾汧的“凤池园”，后由药商王资敬购得，遂称王宅。宅院现存三路建筑，院落规整，保存有船篷轩、三合院等传统木构架，风貌完整。目前，该宅定位为活力商业与非遗空间，游客在游览平江路之余，可在此品茶休憩、体验手作，实现沉浸式消费。
陆润庠故居
陆润庠故居位于阊门内下塘街。陆润庠为清代最后一位状元，其七世祖陆肯堂亦为状元，一门两状元。该宅又称“怀鸥舫”，保留砖雕门楼、走马楼、花厅等建筑，格局完整。修缮过程中，“香山帮”传承人参与其中，使老宅在保留历史温度的同时融入现代功能。修缮后的“双状元”故居占地2600余平方米，规划为文化设施用地，适宜定位为文化空间或总部办公场所。
叶天士故居
叶天士故居位于渡僧桥下塘48号，曾是名医叶天士的居所与诊室。叶天士作为吴门医派代表，被誉为民间“医圣”，其人文底蕴为项目提供了独特IP资源。该宅为三路七进格局，附设精致庭园，目前正在修缮，预计今年6月完工。宅院规划建设为中医馆或中医药、健康养生主题酒店。未来，一座以中医养生为主题的精品酒店将在此呈现，游客可体验针灸、推拿及药膳服务，享受独具特色的文化康养之旅。
东花桥巷汪宅
东花桥巷汪宅位于东花桥巷33号，为汪氏家族旧居，呈三路六进布局，是保存完好的苏式传统建筑。宅内砖雕门楼精美，刻有康熙大臣蔡升元题写的“质厚文明”四字，古朴雅致。目前修缮进度已超三分之一，预计年底完工。该宅格局适宜打造特色酒店或餐饮空间。在讲究“不时不食”的姑苏古城，于300年历史的老宅中举办苏帮菜时令私宴，可谓“食在苏州”的生动体现。
玄妙广场
玄妙广场地处观前街核心区域，毗邻玄妙观，紧靠干将路与地铁乐桥站，是苏州近现代商业发展的见证，承载着几代苏州人的城市记忆。玄妙广场拿出3号楼与6号楼共计2500余平方米的空间，将其打造为涵盖沉浸式体验店、年轻化新零售业态与创意轻食咖啡等的开放式商业街区。
鸿生广场
鸿生广场为1920年爱国实业家刘鸿生创办的鸿生火柴公司旧址，其生产的火柴曾打破“洋火”对中国市场的垄断。作为工业遗产活化项目，该区域规划建设“苏州食事馆”，1800余平方米的空间将兼具文化展示与美食体验功能，集中展示苏州“食不厌精、脍不厌细”的饮食文化，并依托紧邻护城河码头的区位优势，串联环古城河健身步道与游船体验。
山塘四期项目
山塘四期项目为2026年姑苏区民生实事项目，也是中央文化保护传承利用工程重点支持对象。项目范围从望山桥至彩云桥，沿街长约1.5公里，涉及1万余平方米传统民居的修缮提升。在业态布局上，将引入品质餐饮、网红首店及具有特色的主理人品牌，力求让山塘河游船沿岸充满苏州味道的生活气息。
