交旅·天成府 龙盛街益民大厦跟前
2024年会展壹号作品 ，现房
130-165㎡纯改善精奢平层
会展芯l 名校旁 l 国企准现房
高层 | 建面约130-165㎡宽厅精奢平层
跃层 | 建面约114-285㎡复式跃级平层
商业 | 1.1万㎡独栋办公写字楼/酒店
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项目参数
【总建面积】15万方
【容积率】3.0
【绿地率】40%
【总户数】666户
【车位】839个
【户型面积】约130-165㎡
【交付标准】毛坯
【交房时间】2024年12月30日
【项目开发商】乌鲁木齐城市交通投资有限责任公司
【项目建设单位】中建三局
【项目地址】乌鲁木齐市会展片区凤鸣街800号
【国企实力保障 买房更放心】
交旅投集团
市国资委批准成立的市属国有一类企业，注册资本54.59亿元。
下辖直管二级公司10家（城交投公司、文旅投公司、红山一卡通公司、环球酒店、电影公司、交投场站公司、交旅投园林绿化公司、城市快速公交公司、交旅投房产公司、上海思拓融资租赁公司。
先后承建新疆大学新校区、市文化中心、乌鲁木齐城市交通改善项目Ⅱ、公交优化项目、昆仑之约实景剧、乌鲁木齐县老城区改造提升及环境综合整治等一批自治区、市级重点建设项目和民生工程，投资总额达363.78亿元。
【交旅房产：城市精质生活整合服务商】
交旅房产下辖8家全资子公司、1家控股子公司、4家控股三级公司，资产总额为69.20亿，摘牌土地38宗，总占地面积约175.37万平方米。
交旅房产这两年相继开发了交旅·天荣府、交旅·天成府、天昆府、交旅天悦湾、交旅天翠园等优质项目。
交旅房产，依托交旅投集团平台优势，致力成为首府城市精质生活整合服务商。
【中建三局：高标准施工工艺 确保高品质建筑】
中建三局，是中国建筑股份有限公司的全资子公司，1965 年7月经国务院批准成立。1993年经建设部批准为全国首批工程总承包企业和施工总承包一级资质。
中建三局共有63项工程荣获中国建筑工程质量最高荣誉——鲁班奖(国家优质工程奖)，交付工程至今保持100%合格率。
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【会展核芯地段 城市顶级资源配套】
?【会展片区】
会展片区是乌鲁木齐重点投资规划打造的国际城市对外形象展示窗口，也是乌鲁木齐唯一的中央居住区（CLD）和中央商务区（CBD）的双核心区域。
会展片区政务中心、会展中心、文化中心、奥体中心、80万方商业配套，是辐射中国西北部“一带一路”的区域性金融中心和贸易中心，并于2023年11月划入新疆自贸区，区域城市能级不断跃升。
?【交通路网】
畅享三纵（河滩快速路、会展大道、东二环）三横（喀什东路、红光山路、苏州路外环）组成乌鲁木齐快速路黄金路网，BRT6号线、地铁4号线（在建）、1路/532路/78路等数10条公交路线，15分钟通达全城。
⭐【丰盛配套】
【三大名校】
交旅·天成府自带3600㎡幼儿园，与妇联幼教集团中海幼儿园500米。
交旅·天成府与水磨沟区排名第一的59小会展中心校区一路之隔（在建）。
交旅·天成府近享70中（铁三中集团化办学）53中/华兵实验中学。
15年一站式优质教育，解压家长送学难题，给孩子铺就美好未来。
?【四大地标】
益民大厦、 国际会展中心、奥林匹克体育中心、乌鲁木齐文化中心——六馆一心（大剧院、音乐厅、城市规划馆、图书馆、博物馆、美术馆及中心文化塔）为邻，随时可看展会、演出、比赛，丰富人文生活。
【四大商场】
吾悦广场、凯盈广场、红星美凯龙、隆瑞广场，优享繁华商业配套。
【五大公园】
红光山公园、国家文化公园、七星拱月景观带、水磨河景观公园、丝绸之路欢乐大世界（在建）为邻，住在城市中的休闲度假区。
【五大医院】
自治区人民医院（苏州路分院）、友爱医院、新医大第七附属医院、佳音医院、口腔医院（会展分院），为家人健康保驾护航。
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会展纯改善 精奢平层设计
【纯改善社区】：130㎡起准入门槛，充分保障业主质素稳定，横厅户型，最大约6.15米阔绰横厅，改善家庭跃级享受。
【高端私密属性】：不设计社区底商，避免日常油烟噪音和人车嘈杂的环境，出门即享周边醇熟生活消费圈。
【两梯两户纯板楼设计】：户型方正，无连廊，有效减少居住密度，减少电梯拥挤状况，最大化给予居者私属大堂空间。
【公共区域全精装】：精装入户大堂，出入间，自在有度。精装地下层电梯厅，墙、地砖精心铺设，以考究礼序，犒赏不凡人生。
【大间距无遮挡】：南面纯平设计 ，100米楼间距，南向大飘窗设计，无任何角度的采光继视线遮挡，日照条件更加优越。
【优越层高设计】：标准层3米层高，比其他高层项目高出10公分层高，空间感更加优越。
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乌市首个24小时 四季月明景观园林
交旅·天成府以春江花月夜的诗句为引，将月亮融入诗意的景观场景之中，以月升至月满为故事线，展开了一幅栩栩如生的景观画卷。
【入口空间】
小区的入口空间以一面月亮的镂空景墙作为中心对景，景观叠水台，搭配雾森装置、琉璃置石和仙鹤雕塑，打造出一幅“海上升明月”的风水布景。
【中庭景观——明月庭】
约3万㎡的大尺度中庭景观，拔升了整个小区的尊崇感和仪式感。
【宅间绿地——林月乐园】
这里是一所花林中的亲子乐园，高2.5m、直径9m的多功能秋千环作为场地的核心。夜晚明亮的造景灯让小朋友和邻里闲聊、玩耍，更多意趣。
【运动空间】
整个小区设置了彩色灯光塑胶跑步环线，在1号楼和3号楼南侧还设置了健身区和体测区。地块西侧围墙处还设置了两块塑胶羽毛球场地。
【景观植被】
园区植被结合新疆的气候，采用高大落叶乔木、常绿乔木、开花亚乔、剪形灌木、草花地被、绿篱等丰富的植物种类，全冠树木移植，四季皆景。
【人车分流】
园区人车分流，减少小区内部的不安全因素和噪音污染，并通过地下车库的电梯直达业主家中，让回家之路倍显尊崇。
【智能化安防】
小区四周采用2.5m高，花岗岩石材实墙与古铜色哑光面金属围栏穿插，整体小区呈现出庄重、高端、威仪的高端形象。园区采用六重智能安防系统，保障客户的居住安全。
【星级管家物业】
交旅集团在2023年2月21日与绿城理想生活服务集团签订战略合作框架协议，星级管家式物业服务，让业主感受到时刻被照顾的温暖。
关于卖房，原则是：只宣传，不强求。
好，您就来，不合适，可以谈！
每天发朋友圈只想告诉您：我在用心做，
你们随时都能找到我，
宣传的责任在我，选择的权利在您！
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