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3 月 2 日，2026 年长沙高铁新城片区招商引资推介会成功举办。现场 6 大重点项目集中签约，一批优质住宅、商业、产业用地重磅发布，标志着长沙东部开放门户正式进入价值兑现期。
本次推介会聚焦生物医药、智能制造、对非经贸、人工智能四大赛道，加速集聚新质生产力。
本次集中推介7 宗优质地块，合计 715 亩，覆盖居住、商业、产业全品类。其中住宅用地 6 宗、约 647 亩，商业商务用地 1 宗、68 亩。
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N02-D081地块
项目概况：地块位于雨花区黎托街道江榕路以西、雨花大道以东、21号路以南、劳动东路以北。规划用途为住宅用地，净用地面积194812平方米（合293亩），容积率≤2.8，建筑限高100米，计容面积54.55万平方米。
核心优势：滨水宜居大盘，教育配套先行。地块东侧紧邻浏阳河风光带及41亩城市公园，具备打造高端滨水住宅的天然景观基因；西北侧规划有中雅培粹九年一贯制学校，目送式教育资源极大提升项目附加值；近300亩的净地规模，适合打造片区标杆性品质社区。
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N04-J02地块
项目概况：地块位于雨花大道以东、浏阳河风光带以西、香樟路以南、长托路以北。规划用途为住宅用地，净用地面积80328平方米（合120亩），容积率≤2.8，建筑限高100米，计容面积22.5万平方米。
核心优势： 零距离双地铁口，交通动脉枢纽；距高铁南站仅200米，坐拥地铁2、4号线换乘便利，高效串联全城；西侧紧邻东山一中九年一贯制学校，实现“出家门进校门”的教育便利；120亩方正地块，适宜打造快周转的品质住区。
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N03-F282-2地块
项目概况：地块位于雨花区东山街道8号路以南、雨花大道以西、平阳南路以东、香樟路以北。规划用途为住宅用地，净用地面积26780.68平方米（合40亩），容积率≤2.8，建筑限高80米，计容面积7.5万平方米。
项目优势：百米枢纽小地块，低风险快周转；距高铁南站仅百米之遥，坐享顶级交通红利；40亩精致地块，7.5万方计容面积，总货值可控，去化周期短，资金压力小，是追求高周转、低风险项目的理想之选；同时享有东山一中优质教育配套。
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N04-H22地块
项目概况：地块位于京港澳高速以东、黎托南路以西、边山路以南、14号路以北。规划用途为住宅用地，净用地面积69125平方米（合104亩），容积率≤3.0，建筑限高80米，计容面积20.74万平方米。
核心优势：三甲医疗护航，醇熟烟火生活。北邻中核质子医院，为健康生活提供高规格保障；东北侧汇聚雅礼中学、砂子塘小学等顶尖教育资源；周边吾悦广场、山姆会员店等商业体环伺，生活气息浓厚，满足全龄段高品质生活需求。
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N04-J06、J07地块
项目概况：位于高铁新城片区长托路以南、雨花大道以东、浏阳河以西、18号路以北。规划用途为住宅，其中N04-J06地块净用地面积11078.47平方米（合16.6亩），容积率≤3.0，建筑限高80米，计容面积3.32万平方米；N04-J07地块净用地面积10408.66平方米（合15.6亩），容积率≤2.8，建筑限高80米，计容面积2.91万平方米。项目总计容面积6.24万平方米。
核心优势：河畔低密小高层，精致滨水生活；紧邻浏阳河风光带，私享一线河景；两宗小地块组合开发，总计容仅6.24万方，灵活度高，可打造为低密、精致的滨水改善型住区；西侧东山一中学校，补全教育最后拼图。
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N02-D092地块
项目概况：位于高铁新城片区阳青东路以南、川河路以西、金桂路以北。规划用途为住宅，净用地面积38583.18平方米（合57.87亩），容积率≤3.5，建筑限高100米，计容面积13.50万平方米。
核心优势：一线河景视野，中雅培粹为邻；临浏阳河风光带，拥有稀缺的景观资源，宜居属性突出；西南侧规划中雅培粹九年一贯制学校，具备“河景+名校”双重价值引擎，是打造改善型住宅的价值高地。
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N03-E232地块
项目概况：位于高铁片区杜花路以南、24号路以东、黎托路以西、湘秀路以北。规划用途为商服用地，净用地面积45071平方米（合67.60亩），容积率≤3.5，建筑限高150米，计容面积17.77万平方米。
项目优势：TOD核心地标，商务价值制高点；位于片区CBD核心，属地铁2号线正上盖物业，距高铁南站仅200米，人流、信息流高效汇聚；150米建筑限高，具备打造区域地标性写字楼、酒店或商业综合体的绝佳条件，商务价值无可比拟。
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