2月11日，“迎新春 换新房”2026山东省暨济南市高品质住宅展示交易会在山东国际会展中心开幕，来自济南的20多家知名房企、市属国企的数十个优质楼盘房源，以及青岛、淄博、烟台、泰安、威海等市优质项目，共同为消费者送上“购房礼包”。山东省装饰协会党支部书记/执行会长兼秘书长杨雯雯受邀出席开幕式。
本次交易会分为全省高品质住宅展示区、“四好”建设展区、以旧换新服务区、住房公积金展区、城市展区、重点推介项目展示区等六大展区，提供以旧换新服务、业务咨询等服务，搭建便捷高效的选房、购房平台，更好地满足群众换房需求。济南市将发放5000万元消费券，陆续开展群（团）购、卖旧买新等活动，持续激活住房消费市场。
济南市委常委、副市长任庆虎在会上指出，济南市坚持以建设人民群众期待的“好房子”为导向，通过优化规划设计、强化要素保障、夯实品质根基，倾力打造高品质项目标杆。2025年，济南共有24个项目入选省级高品质住宅试点项目，数量居全省首位，20个项目入选市级第一批高品质住宅项目，住房供给品质显著提升。他表示，济南市将联动房企开展群（团）购、卖旧买新等系列活动，打造贯穿全年的“接力式”房展会，实现群众得实惠、企业增效益、经济共繁荣的“三赢”效果。
济南市住房和城乡建设局党组书记、局长亓伟详细介绍了近期出台的系列惠民举措：高品质住宅建设方面，修订容积率细则，增加不计容类型，增加“首季供暖、交房即办证”“泉水入户”等要求，依托济钢片区打造智想城示范区，加快推动“好房子”落地；公积金方面，二套房首付降至20%（保障房15%），缩短灵活就业人员申请住房公积金贷款的起贷期限，优化住房公积金贷款使用次数认定标准并提高可贷款额度；常态化推动“交房即办证”，实现电子证照即时核发；置业消费券方面，今年再发放5000万元，每套1万元，覆盖商超、家电、餐饮等；房企优惠方面，20余家房企推出专属优惠，积极回应市民安居升级需求。
据悉，2025年，济南多部门联合印发《济南市促进住房领域消费专项行动计划》，制定23个方面的激励措施，“一揽子”促进住房消费；出台新建商品住房“卖旧买新”支持政策，给予符合条件的购房业主最高不超过10万元的资金补贴，直接带动新建商品住宅销售，撬动住房消费19亿元。从政策供给的持续加力到高品质住宅供持续扩容，从需求侧“真金白银”的补贴与信贷支持，再到交易环节的便利化与服务提升，济南已逐步构建起从“住有所居”迈向“住有优居”的系统性支持框架。
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