内容摘要
从海外经验看,美国房企偏向专业化经营,次贷危机时期!以去库存、降杠杆为工作重点,其长期发展有赖于美国房地产市场危机后的复苏。日本房企偏向多元化经营,尤其在泡沫破裂后业上务向营性业务倾斜。结合我国背景和海外经验,我国房企未来高质量发展需具备要素有三,包括在核心赛道具备竞争力、开发销售规模与企业杠杆率适中、品牌IP具备辨识度,其中核心赛道以商业地产和核心城市开发为重点。
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房地产行业再论房地产新发展模式之企业篇：突围之姿，平衡之道-房地产新发展模式展望系列八-260128-中信建投-24页
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