1.68公里公园爆改城市插件!深圳会展湾首秀即封神,央企联手再造流量黑洞!
最近深圳的公园圈又出了件大事——会展湾·会展公园拿奖了！中购联2025年度“特色空间卓越榜”揭晓，它从全国上百个项目里脱颖而出，看到消息时我正站在公园的“抱抱云”装置下，阳光透过白色的云朵造型洒下来，旁边有小朋友追着泡泡跑，远处传来咖啡馆的磨豆声，突然觉得这个奖拿得真不意外——毕竟这里早就是我们宝安人周末必来的“快乐老家”了。流量池：会展公园的“先天优势”
说起来会展公园的“出身”，简直是自带“流量剧本”。它对面就是157万㎡的深圳国际会展中心，每年光博会、高交会这些大展一来，就是千万级的人流；三条地铁线（12号线、20号线、规划中的30号线）、深中通道都在这儿交汇，从广州南沙过来也就半小时，大湾区的人过来玩特别方便。
更厉害的是它被310万㎡的会展湾产业综合体抱着——左边是在建的冰雪世界，夏天能滑雪；右边是花园城购物中心，逛街吃饭一站式；前面是展贸中心，后面是好几家星级酒店，再加上旁边的住宅区，活生生形成了“展、旅、居、商”四个流量入口。打个比方，就像你家楼下既有菜市场又有游乐场，还有写字楼和酒店，这种“超级流量池”，想不热闹都难。空间革命：把高线公园变成“情绪路由器”
但招商蛇口和华侨城没满足于只做个“配套公园”，他们想的是“搞点新的”——2.2万㎡的街区加上架空的高线，愣是被做成了一场“城市公共空间革命”。
我第一次来的时候就被惊艳到：1.68公里的空中生态绿带，不是那种围起来的小公园，而是像一条飘在空中的绿廊，你可以从地面直接走上廊桥，也能从地铁站通过连廊过来，三首层的设计让你不管从哪来，20分钟内准能到。最妙的是它的“无界感”——跑道、台阶坐凳、亲子洗手台全是免费的，晚上的星光夜景亮起来像童话里的路，商业盒子反而像“插件”一样嵌在里面，不是传统商场把公园围起来，而是公园把商业“串”起来。开园首月他们就和敦言文化办了艺术展，屋顶那个“抱抱云”装置，软乎乎的白色云朵造型，大人小孩都爱往上爬，我朋友圈里好几个宝妈晒娃，说孩子在上面能玩一下午。后来每周都有活动：荧光夜跑、宠物运动会、露天影院放老电影，上周我还看到有人在陆冲体验区学滑板，教练是个穿汉服的小姐姐，滑板滑起来裙摆飘着，特别有意思。现在大家不说“去公园”，都说“去会展公园玩”，从“路过”变成“专程来”，这1小时的社交目的地，算是真的做活了。商业逻辑：先做公园，再做商业
很多商场开业就想着“满铺招商”，但会展公园偏不，他们的逻辑是“先公后商”——先把公园做好，让大家爱上这里，商业自然就长出来了。
你看那些店，全是“轻质内容”：星巴克和Manner Coffee开在跑道旁边，跑累了直接买杯冰美式；失眠企鹅精酿的小酒馆傍晚才开门，晚上坐在户外喝啤酒，能看到绿带上的灯光一点点亮起来；还有策展式零售的小店，卖的不是常见的衣服包包，而是艺术家联名的文创，上周我买了个“梦仔”表情包的钥匙扣，丑萌丑萌的，结果发现同事也有一个，说是在公园的市集上淘的。最绝的是“全时运营”。早上7点就有大爷大妈在绿带散步，8点上班族买杯咖啡匆匆走过，中午会展的商务人士来吃简餐，傍晚家长带孩子玩，晚上年轻人聚在小酒馆聊天，24小时都有人气。我有次加班到10点，路过公园发现还有人在露天影院看《星际穿越》，风吹着树叶沙沙响，屏幕上是星空，那一刻觉得“这不就是理想中的城市生活吗？”央企的“长期主义”：不只是建公园，是造生活
招商蛇口和华侨城这两个央企，做事确实有“长期主义”的劲儿。他们没把公园当“一次性项目”，而是当成“城市礼物”来养。
现在整个会展湾在搞会员体系，招商的One蛇口大会员和华侨城的会员互通，积分能换酒店房券、商场折扣，甚至能免费参加公园的艺术展。我邻居张姐是会展中心的参展商，她用参展积分换了花园城的购物券，顺便带客户去会展公园逛了逛，客户当场就说“这地方不错，下次展会结束带家人来玩”——你看，流量就这么转起来了，不是各做各的，而是共享一个“流量水库”。而且会展新城现在被划入“大前海”和“双城三圈”战略，地铁、学校、医院都在往里搬，以后人只会更多。310万㎡的产业综合体慢慢成型，冰雪世界、展贸中心都起来后，这里就不只是“公园+商业”，而是“展、旅、居、商”的小生态了。上周我碰到住在附近的阿姨，她说现在买菜不用去菜市场，公园楼下的生鲜店早上8点就开门，新鲜又便宜，“住在这里，真是越来越方便了”。行业启示：当公园成为日常动词
最近和做商业运营的朋友聊天，他说现在很多商场还在“盒子里卷”，拼品牌、拼折扣，会展公园却跳出盒子，把城市公共空间变成了商业的“第一界面”。
我想想确实是这样——以前我们去商场是“买东西”，现在去会展公园是“过日子”。你可能不是特意去消费，就是想跑步，结果路过咖啡店买了杯咖啡；想带孩子玩，顺便在亲子餐厅吃了饭；晚上散步看到小酒馆热闹，就坐下喝了杯酒。这种“顺路消费”，反而比“专程购物”更轻松。市民先爱上公园，再爱上公园里的店，商户不用花大价钱做广告，因为公园本身就是“流量入口”。就像那个5㎡的咖啡窗口，每天排队，老板说“我不用吆喝，跑友路过就会买，家长带孩子玩累了也会来，这生意做得省心”。现在会展公园又在策划新活动：公共艺术季、青年摄影大赛，听说还要搞宠物公益领养，到时候带着自家狗去领养流浪小动物，想想就觉得温暖。1.68公里的绿带，真的要变成“永不落幕的城市节日”了。其实好的城市空间，不就是这样吗？它不用喊口号，不用做宣传，只要你走进去，能放松、能开心、能和人产生连接，它就赢了。会展湾·会展公园拿奖，我一点都不意外——毕竟，能让市民真心说“我喜欢来这儿”的地方，本身就是最好的奖杯啊。 
