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出 售 面 积：3927.82㎡（三本证)
整 栋 价 格：2亿元
交 付 时 间：红本现楼 即买即用
购 买 方 式：个人或公司均可购买
✅ 项目基础数据
2026
总建筑面积：3927.82㎡（三本证)
1⃣负一层面积：1557.51㎡
一层面积：190.99㎡
二层面积：867.52㎡
三层面积：739.48㎡
2⃣分证负一层面积437.30㎡
3⃣分证负一层面积135.02㎡
-1F 平面图面积约：1557.51㎡+437.3㎡+135.02
2F平面图面积约867.52㎡
剖 面 图
1F平面图面积约190.99㎡
3F平面图面积约739.48㎡
——华发冰雪世界 ——
开发商：珠海华发集团有限公司投资
【占地面积】约12861㎡；
【建筑面积】约5447.62㎡；【计容建筑积 】约4630㎡；
土地性质：商业
产权年限：2020-2060年
建筑最高高度：12m
层数：地上F3 地下F1层
层高：2.7-7.9米
管理费：待定
空调：中央空调
停车位：292个
交付：现状交付 即买即用
交通：20号线会展城 12号线海上田园南站
位置：宝安区沙井街道沙福路
外观图
外 观 图
周 围 环 境
大 堂
电 梯 厅
展厅
单位内实景
单位内实景
单位内实景
项 目 介 绍
深圳前海·华发冰雪世界由珠海华发集团有限公司投资建设。该项目位于国家战略级“粤港澳大湾区”的黄金内湾，紧邻全球最大会展中心及国际空港；
所处区域未来还将作为深圳5大世界级商圈之一的“空港会展商圈”核心位置，项目总投资超296亿元，2021-2024年连续四年被列入深圳市重大项目计划清单。
深圳前海·华发冰雪世界占地面积约43万㎡，以冰雪主题为核心特色，其中涵盖全球规模最大、纬度最低的室内滑雪场—华发超雪中心，是全年365天全天候运营的一站式滑雪娱乐综合体。项目将结合冰雪产业链上下游，打造兼具专业性、娱乐性以及冰雪产业推广为一体的产城融合超级生态，将更多元的深圳推向世界。
华发超雪中心：打造世界规模最大的室内滑雪场，整体约10万㎡全球规模最大，83米垂直落差世界最大，441米最长室内单道，滑道最专业的室内滑雪场。
冰雪商业：基于冰雪IP，依托会展世界级商圈，打造新兴运动社群商业地标，集运动、娱乐、体育、微醺、兴趣社交为一体的开放式体验商业空间，其中约33M的室内深潜水基地将成为湾区运动爱好者的“必打卡地”；拥有极光主题景观商街，串联暖区及FUNMIX主题广场、休闲美食、游客们的“惊喜之地”。
项目位置位于国际会展城二期北侧，海上田园以南，沿江高速以东，地处深圳重点发展的前海会展湾板块。用地范围内规划有地铁12 号线和地铁20号线站点，毗邻机场，交通便利。目前通过20号线可快速串联机场北站换乘11号线前往深圳市区，预计2028年20号线二期通车，届时可直达南山区。
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特别提示：以上资料旨在提供相关信息，供参考之用，不作为承诺，具体以现场实际为准。
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