展会信息

百年中旅中旅国际大厦前海会展中心海洋新城办公室总部集群写字楼出售 92㎡起售全新甲级写字楼

 作者：本站编辑  2026-01-28 13:11:04  0

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#中旅国际大厦 #办公室租售深圳 #深圳写字楼租售华哥

出售面积：92㎡起售

出售价格：2.4万元/㎡

交付时间：红本现楼即买即用

购买方式：个人或公司购买

✅ 项目基础数据

2026

‌开发商：中旅(深圳)城市发展有限公司

✅占地面积:约1.4万m²

✅建筑面积:约10万m²

✅产权：17年～57年

——中旅国际大厦——

✅大堂层高：约16.2m

✅甲级写字楼：A座自持 B座出售

✅B座销售：（5-6层可散售,7-19整售）

✅楼层：A座16层 B座20层地下3层

✅标准层层高：约4.5m

✅网络地板：150mm厚网络地板

✅标准层面积：A座约1687m²，B座约1777㎡

✅管理费：15元/㎡

✅空调系统：VRV中央空调室温分室独立控制

✅电梯品牌/数量：迅达

A座客梯6部/消防梯1部/转换梯2部

B座客梯4部/消防梯1部/转换梯2部

✅玻璃幕墙：双银LOW-E中空(充氩气、夹胶钢化玻璃)

✅停车位：555(含充电位167个)

✅交通：12/20号线国展北站

✅宝安沙井街道沙福路与展景路交汇

外观图

周围环境

大堂

电梯厅

窗外景观

单位内实景

户型图

全球一流总部经济集聚地

《深圳市总部经济集聚区布局规划》正式对外公布，布局了40个总部经济集聚区，总规划面积约94.08平方公里。其中6个总部经济集聚区布局宝安，涵盖会展海洋新城总部经济集聚、前海湾现代服务业总部经济集聚区；其中项目位于海洋经济及滨海文旅类的会展海洋新城总部经济集聚区核芯位置。

烫金版图

雄踞前海会展新城核心区，依托“国际航空城际轨道地铁轨道城际公路港口码头”五维交通，满足商务高效出行需求。周边会展中心、冰雪世界（预计2025年国庆前开业）、海上田园等资源高度聚合，构建“会展+海洋+文旅+科创”的世界级商务生态圈。

资源荟萃

✅城央绿肺：海洋新城公园群（规划），163万㎡海上田园、6.4km会展河公园、会展高线公园、宝安凤凰山森林公园、立新湖公园等；

✅商务中心：全球最大的国际会展中心等政务商务中心圈层汇聚；

✅健康中心：中西医结合医院、宝安区福永人民医院、规划三甲医院等；

✅购物中心：32万㎡会展配套商业、10万㎡冰雪主题商业；

✅星级酒店集群：希尔顿、皇冠假日、洲际五星级酒店等中高档酒店集群；

✅优质教育：会展城实验学校九年一贯制、54班九年一贯制学校（规划中）、36班制小学（规划中）

央企品牌

中国旅游集团有限公司暨香港中旅(集团)有限公司是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的中央企业之一。经过百年的发展，集团形成了由中旅旅行、中旅国际、中旅投资、中旅免税、中旅酒店、中旅发展、中旅资产和中旅邮轮等八个业务单元组成的产业布局，集团旗下汇聚了港中旅、国旅、中旅、中免等众多知名旅游品牌，是目前中国最大的旅游央企。