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2026年0201期竞租交易会招租公告(二)

作者：本站编辑      2026-01-28 07:52:27     1
2026年0201期竞租交易会招租公告(二)
肇庆市端州区集体三资管理服务中心定于2026年1月28日星期三至2026年2月3日星期二在肇庆市端州区农村三资竞拍网上系统进行网上报名，按公告约定时间进入竞价。
三资竞拍系统网址：http://59.34.5.86:9895/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do
竞租咨询电话：端州区集体三资管理服务中心 0758-2317738（办公时间）

详细的招租公告与合同样本

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端州区集体“三资”综合管理平台“招租公告”查看

网址：https://dz3z.com.cn/

标的物报名时间及保证金截止时间：2026年1月28日至2026年2月3日，工作日上午8：30分至12：00，下午14:30至5：00分；

区三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼）

竞拍方式：网上系统竞拍（竞价时间开始后15分钟内进行竞价，竞价时间最后3三分钟为限时竞价，限时竞价期间每出一次价则重新倒数3分钟，直至无人出价为止，按当前最高报价成交）

竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔转账到如下指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。（转账完成后在三资竞拍系统上传转账凭证电子版，待后台审核通过后完成相关竞租标的物报名）

户名：肇庆市端州区农业农村局   开户银行：农行肇庆城区支行   账号：44642 40104 00109 89
户名：肇庆市端州区农业农村局   开户银行：中行肇庆端州支行   账号：63927 16252 50
注：交款人与竞租人须为同一人，缴款单备注处注明：“（竞租人姓名）+竞租标的物编号”
01
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02015

竞拍开始时间：2026年2月4日10:20
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第10-11卡商铺
（二）物业面积：约83平方米
（三）租赁期限：2年
（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：9960元（大写：玖仟玖佰陆拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：签订合同当天交付；
2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。
3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。
4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。
5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）
6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。
7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。
8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。
9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。
10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。
11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
12、第10-11卡商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。
13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。
16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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02
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02016

竞拍开始时间：2026年2月4日10:20
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第12-13卡之一商铺
（二）物业面积：约65平方米
（三）租赁期限：2年
（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：5720元（大写：伍仟柒佰贰拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：签订合同当天交付；
2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。
3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。
4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。
5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）
6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。
7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。
8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。
9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。
10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。
11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
12、第12-13卡之一商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。
13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。
16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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03
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02017

竞拍开始时间：2026年2月4日10:20
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第12-13卡之二商铺
（二）物业面积：约65平方米
（三）租赁期限：2年
（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：5720元（大写：伍仟柒佰贰拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：签订合同当天交付；
2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。
3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。
4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。
5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）
6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。
7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。
8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。
9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。
10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。
11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
12、第12-13卡之二商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。
13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。
16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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04
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02018

竞拍开始时间：2026年2月4日10:20
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第14卡之一商铺
（二）物业面积：约65平方米
（三）租赁期限：2年
（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：5720元（大写：伍仟柒佰贰拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：签订合同当天交付；
2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。
3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。
4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。
5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）
6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。
7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。
8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。
9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。
10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。
11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
12、第14卡之一商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。
13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。
16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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05
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02019

竞拍开始时间：2026年2月4日10:20
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第14卡之二商铺
（二）物业面积：约65平方米
（三）租赁期限：2年
（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：5720元（大写：伍仟柒佰贰拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：签订合同当天交付；
2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。
3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。
4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。
5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）
6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。
7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。
8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。
9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。
10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。
11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
12、第14卡之二商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。
13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。
16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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06
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02020

竞拍开始时间：2026年2月4日10:20
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第15卡之一商铺
（二）物业面积：约65平方米
（三）租赁期限：2年
（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：5720元（大写：伍仟柒佰贰拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：签订合同当天交付；
2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。
3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。
4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。
5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）
6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。
7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。
8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。
9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。
10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。
11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
12、第15卡之一商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。
13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。
16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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07
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02021

竞拍开始时间：2026年2月4日10:20
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第15卡之二商铺
（二）物业面积：约65平方米
（三）租赁期限：2年
（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：5720元（大写：伍仟柒佰贰拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：签订合同当天交付；
2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。
3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。
4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。
5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）
6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。
7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。
8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。
9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。
10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。
11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
12、第15卡之二商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。
13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。
16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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08
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02022

竞拍开始时间：2026年2月4日10:20
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第16卡商铺
（二）物业面积：约60平方米
（三）租赁期限：2年
（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；
（五）交易底价：每月每平方米20元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：5280元（大写：伍仟贰佰捌拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：签订合同当天交付；
2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。
3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。
4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。
5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）
6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。
7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。
8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。
9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。
10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。
11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
12、第16卡商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。
13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。
16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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09
竞租物业基本情况

区集资竞（2025）07033

竞拍开始时间：2026年2月4日10:40
（一）物业地址：肇庆市端州区睦岗街道坑边村村内场地
（二）物业面积：面积约382㎡
（三）租赁期限：12年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月1200元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：7200（大写：人民币柒仟贰佰元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：场地；
（十）资产详细用途：电子信息、先进装备制造、生物医药、现代服务业等；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：土地证（肇府集有2012第1010167号)； 
（十七）其他约定事项：
1、该场地不能从事水泥沙石、活禽养殖、燃气、燃油、易燃易爆、废品回收、再生资源、气味污染、粉尘污染、噪音污染行业。要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。
2、该场地位于肇庆市端州区睦岗街道坑边村村内地块，在证号为肇府集有（2012）第1010167号的集体土地所有权范围，土地性质为集体土地所有权，无证载土地用途，其规划用途为二类居住用地；用地无相关手续，在未完善建设用地审批和规划报建手续前该地块不得进行开发建设。
3、该场地上有部分旧棚房等建筑物由承租方使用，年久失修，承租方承担安全责任及维修责任。
4、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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10
竞租物业基本情况

区集资竞（2025）12036

竞拍开始时间：2026年2月4日10:40
（一）物业地址：肇庆市端州区大鼎路与白沙路交汇处28区地块
（二）物业面积：红线面积约42720平方米
（三）租赁期限：20年
（四）免租期：免租期6个月（分3年摊分，即：自签定合同之日起计第1年至第3年的的第11个月和第12个月）；
（五）交易底价：每月每平方米4元
（六）租金递增：每满3年递增8%
（七）竞租保证金：1025280元（大写：人民币壹佰零贰万伍仟贰佰捌拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：地块；
（十）资产详细用途：电子信息、先进装备制造、商业、现代服务业等；
（十一）旧物业合同到期时间：未曾出租；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状，租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：粤（2024）肇庆市不动产权第0003455号； 
（十七）其他约定事项：
1、该地块在证号为粤(2024)肇庆市不动产权第0003455号的国有划拨土地范围，证载土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，其规划许可用途为居住用地(兼容商业)；若建设占用土地，应按照证载用途使用土地，并按照有关规定完善规划报建手续.若现有地上建筑物无相关手续，请做好风险提示和告知。 
上述地块未纳入低效土地整备范围. 开发建设时需先办理规划报建手续、建筑立面应采用现代简洁明快的建筑风格，确保项目建设与周边环境协调统一，符合城市风貌管控要求。
2、竞得人必须就该地块进行20年过渡性开发，建筑面积不少于地块总面积的50%，并符合政府产业规划开发政策，不能只作为停车场、水泥沙石、活禽养殖、燃气、燃油、易燃易爆、废品回收、再生资源等场地使用。
3、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
4、竞得人经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。竞得人在租赁使用经营期间如需建设、报建、报批、报装、报审或其他相关法律法规要求的一切证照均由竞得人自行负责办理，费用竞得人自负，出租方提供相关资料协助。
5、出租方承担本地块的土地使用税和按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据相应的增值税及附加税，其余税费由中标者承担（不限于房产税、物业管理费、垃圾费等）
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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11
竞租物业基本情况

区集资竞（2025）05055

竞拍开始时间：2026年2月4日10:40
（一）物业地址：肇庆市端州区端州七路北侧（24区）土名：坑仔口厂房约260平方米
（二）物业面积：约260㎡
（三）租赁期限：10年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米8元
（六）租金递增：租金每满三年递增10%
（七）竞租保证金：12480元（大写：人民币壹万贰仟肆佰捌拾元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：厂房；
（十）资产详细用途：电子信息、先进装备制造、生物医药等；
（十一）旧物业合同到期时间：临租中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用2008第00810号； 
（十七）其他约定事项：
1、该厂房不能从事水泥沙石、活禽养殖、燃气、燃油、易燃易爆、废品回收、再生资源、气味污染、粉尘污染、噪音污染行业。要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。
2、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
3、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看
12
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02023

竞拍开始时间：2026年2月4日10:40
（一）物业地址：肇庆市端州区端州七路北侧铁路桥底（土名：生水）厂房
（二）物业面积：约230平方米
（三）租赁期限：10年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米10元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：13800元（大写：壹万叁仟捌佰元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：厂房；
（十）资产详细用途：电子信息、先进装备制造、生物医药等；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中（原合同2025年7月15日终止）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用2004第00430号； 
（十七）其他约定事项：
1、该厂房大部分在证号肇国用2004第00430号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商业，其规划许可用途为商业用地，地块在铁路控制线范围内，不具备开发建设条件，现有地上建筑物无相关手续且小部分不在村集体土地登记范围，地块未纳入低效土地整备范围。
2、由于历史遗留问题，目前出租方的厂房报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
3、由于历史原因，上述厂房暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
4、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02024

竞拍开始时间：2026年2月4日10:40
（一）物业地址：肇庆市端州区端州七路北侧三茂铁路西侧第5-7卡商铺和仓库
（二）物业面积：约240平方米（商铺约100平方米、仓库约140平方米）
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：商铺20元/月/平方米、仓库10元/月/平方米
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：20400元（大写：人民币贰万零肆佰元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺和仓库；
（十）资产详细用途：现代服务类业等；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中（原合同2024年4月30日终止）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（商铺与仓库同时竞价递增）
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用2008第00810号； 
（十七）其他约定事项：
1、该商铺和仓库在证号肇国用2008第00810号的国有划拨土地范围，证载土地用途为自用地，其规划许可用途为居住用地，若建设占用土地，应按照证载用途使用土地，并按照有关规定完善规划报建手续。地块未纳入低效土地整备范围。若日后风貌提升有需要时应主动配合提升建筑外立面，原则上避免使用彩钢板等材料。
2、由于历史遗留问题，目前出租方的商铺和仓库报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
3、由于历史原因，上述商铺和仓库暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
4、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02025

竞拍开始时间：2026年2月4日10:40
（一）物业地址：肇庆市端州区端州七路北侧24区岗边村口东边（土名：坑仔）厂房
（二）物业面积：约1014平方米
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：10元/月/平方米
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：60840元（大写：人民币陆万零捌佰肆拾元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：厂房；
（十）资产详细用途：电子信息、先进装备制造、生物医药等；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中（原合同2025年7月15日终止）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用2008第00810号； 
（十七）其他约定事项：
1、该厂房约440平方米位于路网上，有随时被征拆的风险，在履行合同过程中，承租人应在出租方发出有关收地通知或解除合同通知之日起十五日内，对征收部分的厂房自行拆除。若承租人逾期未自行处理，视作承租人同意出租方、征地方或征地方委托的第三方进场拆除被征厂房，被征厂房内的物品视为遗弃物，承租人同意出租方或征地方自行处置，征地方及出租方无需对承租人做出任何补偿。
2.该厂房在证号肇国用2008第00810号的国有划拨土地范围，证载土地用途为自用地，其规划许可用途为居住用地，地块在规划道路和建筑控制线范围内，不具备开发建设条件，地块未纳入低效土地整备范围。
3、由于历史遗留问题，目前出租方的厂房报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
4、由于历史原因，上述厂房暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
5、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02026

竞拍开始时间：2026年2月4日10:40
（一）物业地址：肇庆市端州区北岭山环山渠下土名“龟岗尾”场所
（二）物业面积：面积约10450㎡(其中平房650㎡，场地9800㎡）
（三）租赁期限：12年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米0.6元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：37620元（大写：人民币叁万柒仟陆佰贰拾元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：场地；
（十）资产详细用途：耕种和农作物种植、仓储物流等，其中耕地和农用地仅用于耕种和农作物种植；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于0.1元，超过0.1元的，要以0.1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇府集有(2012)第1010401号； 
（十七）其他约定事项：
1、甲方按现行政策开具租赁发票收取租金（房产税及城镇土地使用税由乙方支付）。
2、合同期满，乙方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到甲方退回合同保证金。
3、该标的物经营范围不含禽畜养殖及销售、易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行业或不符合市、区产业规划方向的行业，不得经营废品收购站行业。
4、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完成，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。
5、土地性质为集体土地所有无证载土地用途，肇庆市居家红墙体涂料建材厂附近土地利现状地类涉及旱地(属耕地)、其他草地(属农用地)(详见件)，其规划用途为防护绿地、二类居住用地及其他服务设施地;用地无相关手续，在未完善建设用地审批和规划报建手续该地块不得进行开发建设，其中耕地和农用地不得进行非耕和非农建设，使用耕地不得改变耕地性质，避免产生违法用地和违法建设行为。
6、该标的物2500平方米位于北岭五路路网上，有随时被征拆的风险，在履行合同过程中，承租人应在甲方发出有关收地通知或解除合同通知之日起十日内，对征收部分的厂房自行拆除。若乙方逾期未自行处理，视作乙方同意甲方、征地方或征地方委托的第三方进场拆除被征厂房，被征厂房内的物品视为遗弃物，乙方同意甲方或征地方自行处置，征地方及甲方无需对乙方做出任何补偿，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。
7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看
编辑：梁锦祥
编审： 陈永祺
端州区集体三资管理服务中心

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