根据《民法典》、《物业管理条例》、《后梅小区业主大会议事规则》的规定，小区物业管理委托第三方开展物业服务企业选聘工作。现将有关事项公告如下：
【声明】本次选聘物业服务企业需要先通过招标筛选出候选企业，再进行业主大会投票表决。鉴于此次竞聘活动带有一定的招标、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不等于本次活动就是法律意义上的招投标。特此声明。
一、项目名称：
二、投标人资格要求：
1、绍兴区域内有在管物业项目；
2、具备物业服务资质的公司成立时间应不少于3年（以营业执照上成立日期为准）
3、企业信誉良好，无行贿受贿等不良记录；投标企业及法人代表本人未列入信用中国www.creditchina.gov.cn网站、国家企业信用信息公示系统上失信被执行人；
4、如投标企业互相之间有股份关系或有共同控股股东等关联关系的，不可同时参加；
5、本次采取投标人资格后审方式。不接受联合体投标。
三、投标人报名：
1、采购文件售价：每份500元（售后不退）；
2、现场报名/邮寄报名地址：宁波鄞州贸城西路联盛天连天A座1804室，电话：15067429601
3、网上微信报名（报名微信号：15067429601）。
4、获取招标时应出示的资料：（1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）（2）报名表。投标人单位名称、地址、开户银行、银行账号、联系人、联系方式。(3)在管小区的清单（相似楼盘应注明面积和收费标准）。（4）授权委托书（上述报名表及授权委托书具体样式通过报名微信获取）。
5、投标报名截止时间：2026年2月2日16:00
6、招标公告发布途径：
小区楼道告示栏、橱窗；小区微信群转发；微信公众号“宁波格物社区服务”发布等途径发布。
四、缴付投标保证金
2026年2月6日16：00之前将投标保证金打入招标人指定账户（以银行到账记录为准），逾期未打入账户或打入资金额度不足的，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。
保证金账户名：柯桥区柯桥街道后梅小区第三届业主委员会
银行账户：201000219970187
开户银行：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司双梅支行
保证金金额：伍万元。请备注“后梅小区投标保证金”
五、投标截止时间/开标时间：暂定2026年2月10日9:30逾期或不符合规定的投标响应文件恕不接受。（如有调整另行通知）
六、投标/开标/资料送达地点：后梅社区居委会会议室。
七、联系方式：
Ø采购人：柯桥区柯桥街道后梅小区第三届业主委员会
地址：柯桥区柯桥街道后梅小区
联系方式：潘老师13957515707
Ø代理机构名称：宁波格物社区服务有限公司
地址：宁波市鄞州区钟王路55号联盛天连天1206室
联系人：沈爱芳15067429601
电子邮箱：scpmf@qq.com
Ø监督机构：绍兴市柯桥区柯桥街道后梅社区居委会
电话：0575-84816887
八、招标文件查看
由于招标文件篇幅较长，具体内容张贴在小区宣传窗，也可扫描下方二维码查看。
