2026年0201期竞租交易会招租公告(一)
肇庆市端州区集体三资管理服务中心定于2026年1月28日星期三至2026年2月3日星期二在肇庆市端州区农村三资竞拍网上系统进行网上报名，按公告约定时间进入竞价。
三资竞拍系统网址：http://59.34.5.86:9895/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do竞租咨询电话：端州区集体三资管理服务中心 0758-2317738（办公时间）详细的招租公告与合同样本
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端州区集体“三资”综合管理平台“招租公告”查看
网址：https://dz3z.com.cn/
标的物报名时间及保证金截止时间：2026年1月28日至2026年2月3日，工作日上午8：30分至12：00，下午14:30至5：00分；
区三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼）
竞拍方式：网上系统竞拍（竞价时间开始后15分钟内进行竞价，竞价时间最后3三分钟为限时竞价，限时竞价期间每出一次价则重新倒数3分钟，直至无人出价为止，按当前最高报价成交）
竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔转账到如下指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。（转账完成后在三资竞拍系统上传转账凭证电子版，待后台审核通过后完成相关竞租标的物报名）
户名：肇庆市端州区农业农村局 开户银行：农行肇庆城区支行 账号：44642 40104 00109 89户名：肇庆市端州区农业农村局 开户银行：中行肇庆端州支行 账号：63927 16252 50注：交款人与竞租人须为同一人，缴款单备注处注明：“（竞租人姓名）+竞租标的物编号”
区集资竞（2026）02001
（一）物业地址：肇庆市端州区端州六路13号（大鹏楼）二楼（五）交易底价：每月10000元（租金：7000元/月、综合管理费3000元/月）（七）竞租保证金：60000元（大写：人民币陆万元整）（十一）旧物业合同到期时间：2025年12月31日；（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十四）物业交付方式：现状，租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：土地使用证总编号：000748 分编号：3-06-1-248； 2、该标的物目前产权证为：土地使用证，土地所有制性质为：国有用地，用途为商场、旅业；暂未有办理产权登记，竞得者在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得者向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。竞得者承租后由此引起的相关责任后果，由竞得者自愿承担并对上述情况明确清楚。3、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02002
（一）物业地址：肇庆市端州区康乐北路40号翠庭湖轩雅庭轩C2幢2楼商铺（五）交易底价：每月19500元（租金：13650元/月、综合管理费5850元/月）（六）租金递增：租金及综合管理费每满三年递增10%（七）竞租保证金：117000元（大写：人民币壹拾壹万柒仟元整）（十一）旧物业合同到期时间：2026年1月31日；（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：粤房地权证肇字第0100031110号； 1、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02003
（一）物业地址：肇庆市端州区端州六路12号汽车大楼首层第7-10卡商铺（沙街大粉）（五）交易底价：每月12000元（租金：8500元/月、综合管理费3500元/月）（六）租金递增：合同签订后一至三年按中标价收取，从第四年起递增8%（七）竞租保证金：72000元（大写：柒万贰仟元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：总编号：020717分编号：5-02-1-043、肇府集有（2012）第1010520号； 1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。2、 租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到大粉股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，大粉股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给大粉股份经济合作社的补偿款，全部归大粉股份经济合作社所有。4、甲方的标的物目前产权证为：集体土地所有权、土地使用权证；暂未有办理产权登记，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。在租赁期间若出现破损由乙方原样维修，不得擅自新建、扩建，否则一切后果由乙方负责，若有重新报建需求的，必需经甲方同意后，依法依规向有关部门申请报建。5、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02004
（一）物业地址：肇庆市端州区康乐楼一楼（之二）楼房（肇庆市端州区睦岗街大菜园村）（三）租赁期限：约1年（签订之日起至2026.12.20止）（五）交易底价：每月2600元（租金：1820元/月、综合管理费780元/月）（七）竞租保证金：15600元（大写：壹万伍仟陆佰元整）（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间为2025.12.9）；（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇府集有（2015）第1010004号； 1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。2、乙方对甲方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。3、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。4、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。5、中标方不得经营活禽养殖、易产生噪音或异味和产生较大油烟等不符合环保相关的行业。6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02005
（一）物业地址：肇庆市端州区金津路6号新一农民公寓首层场地（现快递柜所在位置）（七）竞租保证金：1200元（大写：壹仟贰佰元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于10元，超过10元的，要以10元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：粤房地权证肇字第0200007458； 1、位于肇庆市端州区金津路6号新一农民公寓首层地块(详见百度地图手绘红线范围)，在证号为肇国用(2009)第00916号的国有划拨土地范围，证载土地用途为批发零售、城镇住宅，已办理了证号为粤房地权证肇字第0200007458号的房产登记手续，其规划用途为住宅(宅基地)用地;若建设占用土地，应按照证载用途使用土地；2、赁物可用于经营智能快递柜用途，并按国家有关法律，省、市、区有关法规和甲方章程等有关规定使用；3、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于明火餐饮、环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关；（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第一条“租赁物概况”、第五条“租赁物经营要求”和第六条“租赁物使用要求”约定）4、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人；详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02006
（一）物业地址：肇庆市端州区金津路6号新一农民公寓首层第3卡商铺（七）竞租保证金：5577元（大写：伍仟伍佰柒拾柒元整）（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（租赁合同截止时间：2026年2月26日）；（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：粤房地权证肇字第0200007458； 1、承租方向我社交纳租金的同时须向租赁物所属的物业管理公司交纳当期的物业管理费（费用标准为1.00元/平方米/月）；2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于明火餐饮、环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关；（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）3、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02007
（一）物业地址：肇庆市端州区金津路6号新一农民公寓首层第4卡商铺（七）竞租保证金：8915元（大写：捌仟玖佰壹拾伍元整）（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（租赁合同截止时间：2025年11月11日）；（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：粤房地权证肇字第0200007458； 1、承租方向我社交纳租金的同时须向租赁物所属的物业管理公司交纳当期的物业管理费（费用标准为1.00元/平方米/月）；2、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、化学品及危险品，不得制、售及存放假冒伪劣物品，且不得从事包括但不限于明火餐饮、环境污染、气味污染、噪音污染等项目和其他非法经营，否则，视作承租方违约，一切意外及事故所产生的一切法律和经济责任由承租方自行承担，并且与我社无关；（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第三条“租金及支付”和第六条“租赁物使用要求”约定）3、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2025）10020
（一）物业地址：肇庆市端州区端州一路西侧（黄岗中学东、紫云路南、二桥立交北）商铺（二）物业面积：商铺建筑总面积约370㎡，占地总面积约370㎡，计算租金面积370㎡（七）竞租保证金：46620元（大写：人民币肆万陆仟陆佰贰拾元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：粤（2020）肇庆市不动产权第0003255号； 2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月15号前交清当季度租金才能继续租赁。6、该商铺上的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。用水设施维护费按竞得人当月所交水费的5%计收，用电设施维护费（包含专变维护费、电损费）按竞得人当月所交电费的30%计收。7、在经得出租方同意后竞得人在整改商铺前，竞得人自行办理建设的有关报建、报批手续和工商营业执照等相关手续，费用由竞得人全部自理。8、如竞得人因经营问题在租赁期内自主放弃租赁，须提前一个月向出租方提出书面申请，征得出租方同意并双方签订终止租赁合同协议，出租方有权没收竞得人合同履约保证金，所交租金计算至终止租赁合同协议签订之日止。10、竞租人已对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。11、租赁期限内，若日后风貌提升有需要时竞得人应主动配合自行提升建筑外立面，并承担相关费用，原则上避免使用彩钢板等材料。12、该租赁物位于3399交通主干道沿线。为提升主干道风貌，竞得人应严格按照区“百千万工程”指挥办关于外立面提升的相关要求，切实做好物业外立面、门窗等外风貌整治工作，确保设施完好、整洁美观；所设广告牌（含招牌、灯箱等）须提前向城管部门申报备案，严格遵循审批标准，保证风格、色彩与周边环境协调一致，符合交通主干道风貌管控要求。13、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2025）08023
（一）物业地址：肇庆市端州区星湖大道北海逸半岛S1三层临街商铺的第三层（三）租赁期限：5年（2030年10月18日终止）（七）竞租保证金：453024元（大写：人民币肆拾伍万叁仟零贰拾肆元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于2元，超过2元的，要以2元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：产权办理中，物业属于与肇庆市信荣房地产开发有限公司合作项目所得，归仕贤股份经济合作社所有； 2、承租方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；承租方不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。3、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。4、承租方在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。5、收租金方式：按每季度收取租金，竞租结束后5天内缴交第一季度租金，以后每季度第1个月5日前缴交当季度租金。6、商铺物业管理费按“尚荣物业管理”的物业收费标准收取，由承租方负责直接向物业公司支付，出租方不代垫代缴。7、用电方式：先购电后用电（先充值后扣减），承租方需要与海逸半岛S1首层和第二层商铺一起购电并共同分摊损耗，出租方不代垫代缴。8、原租户因经营困难，合同已提前终止，该商铺内的设备物品、室内装修、装饰等已归仕贤经济社所有。经评估公司评估（详见《资产评估结果明细表》），现将111项设备物品评估价（电梯除外），按评估价55982元转卖给竞得人。竞得人需要与出租方理事、监事成员在签订合同前现场清点，在合同签订当天将该项费用转到出租方账户。9、安装于肇庆市星湖大道北海逸半岛S1三层临街商铺內的电梯，产品编号：18150079，电梯品牌：西子，规格型号：UN-victorMRL，承租方需承担承租后电梯的后续保养、维修等等费用，由承租方负责直接向电梯公司支付，出租方不代垫代缴，电梯评估价值为65040元，现出租方免费提供承租方使用，租赁期间电梯的维修保养安全管理由承租方承担，租赁期结束后，承租方需要完好归还，如损坏导致电梯不能运行，承租方需按评估价值65040元赔偿。10、合同租期结束后，如承租方无违约行为，或没有其它特殊原因不能履行合同的，承租方必须注销“登记出租方地址的营业执照”后，出租方核实无误方可退回押金。11、所在地块在肇庆市信荣房地产开发有限公司名下证号为粤（2019）肇庆市不动产权第0023559号的国有出让土地范围，证载土地用途为零售商业用地、批发市场用地、城镇住宅用地，其规划许可用途为商业\住宅用地。12、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。13、因经营所产生的税费（包含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、房产税、城镇土地使用税等等）由承租方负责承担。14、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02008
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第1卡商铺（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；（七）竞租保证金：2288元（大写：贰仟贰佰捌拾捌元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。12、第1卡无土地登记信息，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02009
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第2卡商铺（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；（七）竞租保证金：2288元（大写：贰仟贰佰捌拾捌元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。12、第2卡无土地登记信息，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02010
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第3-5卡商铺（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；（七）竞租保证金：9936元（大写：玖仟玖佰叁拾陆元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。12、第3-5卡商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02011
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第6卡之一商铺（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；（七）竞租保证金：8400元（大写：捌仟肆佰元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。12、第6卡之一商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02012
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第6卡之二商铺（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；（七）竞租保证金：8400元（大写：捌仟肆佰元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。12、第6卡之二商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02013
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第7卡商铺（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；（七）竞租保证金：4664元（大写：肆仟陆佰陆拾肆元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。12、第7卡商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看区集资竞（2026）02014
（一）物业地址：肇庆市端州区过境公路南侧、银校西侧（金融学院路段）第8-9卡商铺（四）免租期：2个月，签合同生效起前两个月为免租期；（七）竞租保证金：12480元（大写：壹万贰仟肆佰捌拾元整）（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；（十六）物业权属证明：肇国用（2004）第01105号/1202030003422，建设用地规划许可证：肇城规地字第【1997】12号； 2、承租方向出租方按时交纳当期的水费电费，电费1.2元/度（含管理费）水费5元/吨（含管理费、垃圾费）。3、在租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费由承租方承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。4、在租赁期限内，承租方负责购买商铺的保险，并负责购买商铺内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。5、承租方租用商铺后自筹资金增加供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（商铺内电线、水管需用户自行安装）6、在租赁期限内，承租方应维护外墙保持原来的黄色喷漆，不能修改原有颜色；招牌铁架不能拆，只能添加；建筑内不能拆墙、打通，如需拆墙打通扩大商铺面积，需要先向出租方书面申请，再向相关部门审批后方可实施改造，否则视为承租方违约。7、租赁商户产生的污废水应统一接入市政管网，不得出现污水溢流破坏环境现象。8、该片区正谋划推进星湖里·端城故事文旅项目，建议承租方征求相关部门的意见，确保商铺出租与该项目不冲突。9、租金收取方式：租金按年收取，每年开始10日内支付当年租金。10、租赁期到期后12个月内如不办理合同履约保证金事宜，视承租方同意放弃合同履约保证金归出租方所有。11、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。12、第8-9卡商铺在证号为肇国用(2004)第 01105号的国有划拨土地范围，证载土地用途为集体自用地，其规划许可用途为旅游服务设施用地，上述地块位于生态保护红线(自然保护地)和星湖风景名胜区范围内，涉及生态敏感区域管控，产业要符合相关规定。该片区规划许可用途为旅游服务设施用地，物业出租的用途应与规划许可用途保持一致。13、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。16、其他约定详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 
