北京市住房置业融资担保有限公司诉讼相关事务委外律师事务所项目招标公告
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市住房置业融资担保有限公司诉讼相关事务委外律师事务所项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1200万元，招标人为北京市住房置业融资担保有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目地点：北京市石景山区
招标范围：本次招标拟选定不超过4家单位负责为北京市住房置业融资担保有限公司提供法律服务，包括依据招标人相关管理制度与服务要求、标准，代理招标人担保或资产管理的个人住房贷款合同纠纷、追偿权纠纷及涉及上述资产的其他纠纷等民事诉讼案件。一期律师服务费在投标人完成招标人委托对存在风险的个人住房贷款开展电话沟通、发送律师函、调查取证等工作后仍未能催回欠款，在正式立案前招标人支付的固定服务费用。二期律师服务费：招标人诉讼委托后，经投标人进行诉讼催收工作收回案款的，招标人按照实际回款金额（本金、利息、罚息、违约金）一定比例向投标人支付浮动服务费用。
三、投标人资格要求
1.投标人必须是国家司法行政机关准予设立的律师事务所，且具有独立承担民事责任能力。提供《律师事务所执业许可证》且证书年审合格或提供司法行政主管部门开具的无需年检的证明。（总所与其分支机构不能同时参与投标，分支机构投标须提供总所的《律师事务所执业许可证》和分支机构的《律师事务所分所执业许可证》，须同时提供由总所出具的愿为其参与本项目投标的行为及其履约等行为承担民事责任的授权函或承诺书（格式自拟)，且同一家总所若有两家或两家以上的分支机构，总所只能授权一家分支机构参与本项目投标);
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:
3.投标人在近五年（2021年01月01日至2025年12月31日）（以合同签订时间为准）具有同类法律服务项目业绩（同类业绩指个人住房贷款领域或金融借款领域或住房领域国有企业或机关事业单位诉讼和非诉事务服务业绩）；
4. 服务团队资格要求：
（1）总负责律师具有5年以上的律师工作经验，在相关争议解决领域具有较强的专业优势和沟通交流能力；
（2）服务团队至少5名律师，均须具备司法行政机关颁发的《律师执业资格证书》，且为本单位在职人员；
（3）服务团队熟悉国有企业相关业务领域的法律法规，具有成功处理相关领域法律事务以及为大型国有企业提供法律服务的经验团队成员具备职业操守、专业能力及相关工作经验，投标人不得随意调整更换服务团队人员：
（4）服务团队未受过处罚、处分，无不良从业行为记录。
5.投标人具有良好的依法缴纳税收和社会保障资金缴纳记录（提供近半年内的缴纳记录，依法不需缴纳税收或社会保障资金的，须提供相应证明材料)；
6.投标人在近三年内（2023年01月01日至2025年12月31日）按期保质履约，没有因投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录；
7.投标人在近三年内(2023年01月01日至2025年12月31日)经营活动中没有骗取中标、没有重大违法记录；
8.本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年01月27日09 时 00分到 2026年02月02日17时00分
获取方式：现场获取，地点：北京市石景山区- - -详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 02 月 27 日10时 00分
递交方式：北京市石景山区- - -纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年02月27日10时 00分
开标地点：北京市石景山区- - -详见公告正文
