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广州的工程圈以后工地上监理的老板换人了！
不再是开发商掏钱请监理来看着自己，而是变成保险公司花钱雇监理去盯着开发商和施工单位，这一招直接打破了咱们行业内几十年既当运动员又当裁判员的老毛病。
监理的饭碗以后是保险公司给的，妙在哪儿？保险公司给房子上质量安全险，他怕赔钱啊，所以他雇的监理必须往死里抠质量抓安全，因为你监理活儿干的越细，建筑10年内出问题的概率就越低，保险公司赔钱的风险就越小。
监理的工资跟这房子未来10年的健康绑死了，这才是真正的利益绑定。
过去监理听谁的？开发商的，现在监理是谁的？保险公司的。保险公司听谁的？听风险的，质量不行，未来10年他要掏真金白银赔付的。
这关系一捋顺监理的腰杆子理论上他能硬起来，还有就是责任期从施工阶段直接拉到房子交付后10年，再不是验收过就算完，这是要质保10年不塌活。
监理的工作从短期变成了长期，跟踪压力山大，但这才是对买房老百姓真正的负责。
广州这次是拿自己开刀，做全国第一个试点，挑战肯定有，保险公司得懂工程，保费怎么定，监理行业怎么转型都是问题，但方向对了，让专业的人在正确的利益链条上去干监督的活儿。
最终目的就是让大家买的房子更结实更安全，这事儿工程人都得琢磨，广州能成全国就有可能变天，咱们一起盯着。
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