一、 项目基本信息
1.项目名称：南昌经济技术开发区空港花园学校物业服务采购项目；
2.采购内容：为学校提供卫生保洁及垃圾收集，水电维修，校园小型土木维修，设施、设备、桌椅等维修，下水管网清理疏通，桌椅等杂物搬运，绿化养护等物业管理服务；配备项目经理1名，保洁、绿化工4名，水电及维修工1名。
3.预算金额：190000元/年；最高限价：190000元/年。
4.服务期限：采用 “1+1” 年弹性模式，具体为基础服务期（第一年）：2026 年 1 月 1 日 —2026 年 12 月 31 日。续期服务期（第二年）：仅在第一年合同期满后，中标单位经空港花园学校综合测评结果为 “优秀” 时，方可续期，续期服务期为 2027 年 1 月 1 日 —2027 年 12 月 31 日。
5.合同签订与费用支付：中标单位确认中标后，需在规定时限内与空港花园学校签订正式服务合同。费用按月付款，学校按月向中标单位支付对应服务费用（具体支付流程及节点以双方签订的合同为准）。
6.合同续签与终止：合同实行 “一年一签” 机制，第一年合同到期后，不自动续期。若中标单位在任意服务年度内，经学校考核结果不达标，学校有权单方面终止当前服务协议，且不再续签后续合同。
二、 投标人资格要求
1.提供公司营业执照扫描件；
2.电工证：拟派本项目水电工均持有电工证；
3.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（须提供参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函）；
4.同类业绩：提供自2021年1月1日至竞价截止时间（以合同签订时间为准）承担的同类业绩（提供中标（成交）通知书或合同扫描件）；
5.无违法违规记录，未被列入失信被执行人名单；
6.本项目不接受联合投标，不得转包、分包（提供承诺函）。法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取招标文件的时间和方式
1.时间：2026年1月23日-1月28日；
2.方式：登录江西省政府采购电子卖场网站下载；
四、投标截止时间和开标时间
1.投标截止时间：2026年1月28日18:00；
2.开标时间：2026年1月29日；
3.开标地点：江西省政府采购电子卖场线上开标。
南昌经济技术开发区空港花园学校
2026年1月23日
空港花园学校校训：习惯成就一生
推送 | 总务处
初审丨何丹丹 复审丨余诗夏
终审丨阎婧姝
