因福建佰信建筑工程有限公司承建的漳浦县恒爱康养中心建设项目的施工需求，采购人福建佰信建筑工程有限公司对该项目管理技术服务团队采购进行公开比选。
1.项目概况和比选范围
1.1工程建设地点：漳浦县绥安镇
1.2项目建设规模：漳浦县恒爱康养中心建设项目总建筑面积：50653.73m2，其中1#楼（7F）建筑面积：8260.06m2；2#楼（7F）建筑面积：8253.62m2；3#楼（6F）建筑面积：8204.00m2；4#楼（1F）建筑面积：308.86m2；5#楼（1F）建筑面积：2045.21m2；6#楼（11F）建筑面积：15385.00m2；地下室（-1F）建筑面积：8196.89m2；主要工程内容包括土建（含桩基及基坑支护）、基础、装饰、水电安装、电梯及机电安装、消防、防雷、室外工程、人防、弱电、智能化、夜景、幕墙及工程变更等。
1.3采购内容：为提高工程项目经济效益，提升项目管理水平，采购人拟引进项目管理技术团队，来提供项目的工程管理技术服务工作、建设及有关事项。具体详见合同内容。
1.4服务期限：以甲方与建设单位签订合同（含补充协议）的工期为准。
1.5本项目采购控制价为：建设单位审定后的建安工程结算总造价的不低于5%
2.报价单位资格要求及审查办法
2.1报价单位具有独立法人资格，营业执照有对应的经营范围，需具有开户/基本户，有足够的技术服务能力的企业。
2.2报价单位需是福建佰信建筑工程有限公司管理服务团队备案名册在册建筑企业；
2.3报价单位须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；
2.4报价单位“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本项目在发布比选公告之日的前五年内完成的并经竣工验收合格的获得市级及以上房建类优良工程奖的项目（不含工业建筑）。
2.5报价单位需提供承诺函，承诺从事本项目的驻岗位人员不少于15人，具体详见响应文件；注：报价单位无需在响应文件中提供驻岗位人员，只需承诺按采购文件要求配驻岗位人员并在响应文件中提交《拟派驻岗位人员承诺书》，成交后按采购文件要求承诺到位。
2.6参选单位若被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院列入失信被执行人名单（或采取限高措施等失信执行措施的）或被福建省相关监督单位政府机构通报，不得参加本次比选。
2.7本项目 不接受 联合体参与报价。
3.采购文件的获取
3.1凡有意参选者，请于2026年01月19日09时00分00秒至2026年01月23日17时00分00秒联系采购人领取采购文件。注：获取采购文件前需缴纳响应保证金。
联系人：何工 联系电话：18065612099
3.2报价单位若需要采购文件的书面材料、工程造价资料、施工图纸等，由报价单位向工程项目索取。
联系人：何工 联系电话：18065612099
4.答疑及踏勘现场
4.1答疑
采购人对采购文件澄清或者修改内容的通知方式为：书面形式(包括纸质的文件、信件，也包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等数据电文)。
4.2现场踏勘
采购人不组织踏勘现场，若报价单位需要对现场进行踏勘，请联系项目部管理人员。
联系人：王工 联系电话：18065758070
5.评审办法
本项目采用的评审办法： 经评审的最高费率成交法。
6.响应保证金的提交(按照采购文件响应须知相关内容)
6.1响应保证金金额：人民币壹佰万元整（￥：100万元）
请在汇款凭证备注栏上注明“恒爱康养中心-2026-3（服）响应保证金”
6.2响应保证金指定银行账户
账户名称：福建佰信建筑工程有限公司
账 号：35001667307050005062
开户银行：中国建设银行股份有限公司漳浦支行
7.响应文件递交截止时间及地点
7.1递交截止时间：2026年01月26日15时00分。
7.2递交地点： 漳浦县新都城市广场4栋华景楼4楼龙睿集团开标室。
8.比选时间及地点
8.1比选时间：2026年01月26日15时00分。
8.2比选地点： 漳浦县新都城市广场4栋华景楼4楼龙睿集团开标室。
联系人：何工 联系电话：18065612099
9.以上如有变更，采购人将通过电话通知，请保持电话畅通。
10.采购单位相关信息：
采购人：福建佰信建筑工程有限公司
地 址：漳州市漳浦县绥安镇金浦大道中78号新都城市广场4幢28层
联系人：何先生、王先生
电 话：05963229075，18065612099；18065758070
