题记：
一般来讲，业委会代表业主给小区招物业，肯定是希望找一家财力雄厚，服务能力强，管理制度健全，能够为业主提供较好服务的物业企业。而大公司，在这些方面显然占有较大优势。选择大公司管理小区，也是应该首先考虑的。
但偏偏却有一些小区，其业委会招标找物业为小区服务时，专门提出条件，不让大公司投标，投标了也不算。
如此骚操作:物业招标不准大公司投标
想不通这啥目的？
洋河镇华地万象小区物业服务采购项目预公告
洋河镇华地万象小区业主委员会就洋河镇华地万象小区物业服务采购项目进行市场调研，邀请合格的供应商参与市场调研。有关事项如下：
一，项目基本情况
(一)项目名称：洋河镇华地万象小区物业服务采购项目。
（二)采购需求：
标的:洋河镇华地万象小区物业服务采购项目
主要用途及功 能
主要负责小区秩序维洁，绿化养护，工程，公共设施设备维修，装修裆案的管理等内容(各洁工具，材料，服装
均由物业公司负责）。
二，供应商资格要求
(一)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件(按要求提供声明及信用承诺);
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业监狱企业 残疾 利 位(须提供
声明函》)。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。
项目的特定资格要求：无。
(四)未被列入失信被执行人，重大税收违法失信主体，政府采购严重违法失信行为记录名单(以本公告"投标人信用信息"查询结果为准).
三，公告时间
2026年01月05日09:00至2026年01月09日17:30.
四，调研提交资料，截止时间和地点(一)采购需求响应表
主要技术参数及服务
序号 标的要求
(二)提交证明资料：
1.
2.
3.
以上资料加盖供应商公章后扫描发送至邮箱(815373395@qq.com)其中明确要要求供应商提供的征求意见资料请加盖供应商公章。
(三)提交截止时间：2026年01月09日17:30;
(四)供应商应提交截止时间前将电子响应文件发送至邮箱(815373395@qq.com),期未发送的，采购人不予受理，
五，本次采购联系方式
1，采购人：洋河镇华地万象小区业主委员会
联系人：
联系电话：
2，代理机构：江苏翔堃项目管理有限公司联系人：联系电话：1
联系地址：宿迁市宿城区丽景湾华庭公寓楼1栋701室
邮政编码 223800
