项目基本信息
项目名称: 天健城市服务公司上海区域公司苏州山棠春晓别墅项目、清枫和苑项目物业费催缴法律服务三次采购
项目编号: TQJG20260105FW0007
项目类型: 服务类 采购方式: 竞价
采购流程: 线上全流程
组织形式: 自行采购
项目地址: 天健·清枫和苑
项目所在区域: //
项目行业分类: 居民服务、修理和其他服务业 /其他服务业
资格审查方式: 投标报名
资金来源: 国企
深圳市属国企项目: 是
战略应急物资: 否
是否三重一大项目:
项目概况 上海区域苏州山棠春晓别墅项目与清枫和苑项目，在2023年1月1日至2025年12月31日期间，存在93户业主长期欠缴物业管理费的情况。经统计，两项目合计欠收物业费金额达1655350.71元。
标段/包信息
标段/包名称: 天健城市服务公司上海区域公司苏州山棠春晓别墅项目、清枫和苑项目物业费催缴法律服务三次采购
标段/包分类 C-服务 / 法律
竞价方式: 竞低价
是否评定分离: 否
采购控制价: ￥189,362.22(元)
评审办法:
是否缴纳保证金: 否
联合体投标: 不允许
公告信息
竞价公告名称: 天健城市服务公司上海区域公司苏州山棠春晓别墅项目、清枫和苑项目物业费催缴法律服务三次采购公开竞价采购公告
服务期: 365 天
服务期说明: 具体服务期限以甲方通知为准
招标/采购范围: 深圳市天健城市服务有限公司苏州分公司
资格条件:
1、诚信经营：近三年无违反招投标法律、行政法规的行为；
2、具有本项目服务和实施能力的独立法人，营业执照（经营范围包括法律咨询、受委托依法从事清算事务、代收代缴欠费服务等相关内容）或律师事务所执业资格证书；
3、信誉要求：未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；法律、行政法规规定的其他条件；
4、具有物业费欠费催缴委托工作经验，提供业绩合同复印件加盖公章2份，需提供业绩合同甲方出具的回收率达到70%的确认函（加盖公章）；
5、其他条件：必须在特区建工招标采购网站(https://zcpt.szcg.cn/)通过企业信息登记审核；
6、投标单位授权委托人社保信息与投标单位信息匹配。报名委托人及投标委托人须提供三个月及以上社保缴纳证明或缴纳的保险证明（（律师事务所因是合伙人制，如没有在律所交纳社保则提供律所的挂证相关信息或者企查查的律师团队成员信息）（加盖公章）；
7、不接受联合体形式的投标。
招标信息
报名开始时间： 2026-01-05 10:27
报名截止时间： 2026-01-11 17:00
文件获取开始时间: 2026-01-13 15:30
文件获取截止时间: 2026-01-16 11:27
质疑截止时间: 2026-01-14 12:27
答疑截止时间: 2026-01-15 12:27
递交投标文件截止时间: 2026-01-20 10:00
开标时间: 2026-01-20 10:00
开标地点: 略
报名方式及详细在"律标通"微信公众号或"律标通"官网查看。
