上周，北京市朝阳区组织召开重点地块推介会，吸引了17家央国企地产公司的高管参会。会议旨在介绍区域发展规划与土地供应计划，搭建政企对接平台。红宝好街坊公众号
多家房企高层出席，传递市场关注度
参会企业代表均为央国企地产板块的核心管理人员，包括：
部分企业显露重返北京住宅市场意向
值得关注的是，如中信城开、中旅、港中旅等企业，近两年在北京住宅市场未有新项目推出，此次高层出席被业界视为有意向重新加大在京投资、布局住宅市场的信号。
部分活跃房企未列席
与此同时，近期在北京市场表现较为活跃的房企，如中建壹品、越秀地产、建发房产、中国金茂等，此次未派出代表参会。红宝好街坊公众号
2026年拟供应12宗涉宅地块
根据推介会信息，朝阳区在2026年计划供应涉宅用地12宗。土地供应将继续聚焦重点板块，其中酒仙桥、东坝等区域预计仍将是未来的供应重点区域。
将台乡JT-629项目地块
- 核心指标：总用地面积约10.85公顷。其中居住地块面积4.85公顷，容积率2.5，建筑规模12.13万平方米，控制高度80米；体育地块面积6.0公顷，容积率0.83，建筑规模5.00万平方米，控制高度24米。
拟上市时间：2026年第一季度
周边配套概览：项目周边教育、医疗、公园绿地等配套设施较为完善。
酒仙桥旧城区改建项目13地块
- 核心指标：总用地面积约4.67公顷。其中托幼地块面积0.4公顷，容积率0.8，建筑规模0.32万平方米，控制高度12米；居住地块面积4.27公顷，容积率2.8，建筑规模11.96万平方米，控制高度60米。
- ：临近东风北桥站，周边有北京华谊医院、文成生活广场、朝阳公园、北京市日坛中学分校区、朝阳区教育研究中心附属学校等。
拟上市时间：2026年第二季度
周边配套概览
东坝乡单店城中村项目6地块
- 核心指标：用地面积约2.52公顷，容积率2.6，建筑规模约5.10万平方米。控制高度45米。
拟上市时间：2026年第一季度
周边配套概览：项目临近东坝站，周边有北京中学(分校)、白家庄小学(汇景苑校区)、北师大附属实验中学等教育资源，商业医疗配套包括万达广场、北京安贞东方医院等。
东坝北东南二期616地块
- 核心指标：用地面积2.794公顷，容积率2.5，地上建筑规模6.9852万平方米，控制高度80米。红宝好街坊公众号
拟上市时间：2026年第二季度
周边配套概览：位于东坝大街附近，临近机场二高速，周边有朝阳外语小学等教育设施。
前苇沟棚改项目01地块
- 核心指标：居住用地4.43公顷，容积率1.3，建筑规模5.76万平方米；托幼用地0.4公顷，容积率0.8，建筑规模0.32万平方米。控制高度18米（局部24米）。
拟上市时间：2026年第一季度
周边配套概览：临近机场高速、温榆河绿道，周边有金港汽车公园、蟹岛绿色生态度假村等。
永安里旧城区改建项目
- 核心指标：用地面积3.47公顷，容积率4.63，建筑规模16.10万平方米，控制高度100米。红宝好街坊公众号
拟上市时间：2026年第二季度
- 周边配套概览：临近地铁1号线永安里站，周边商业、教育、医疗设施密集。
化石营旧城区改造项目6002地块
- 核心指标：用地面积1.99公顷，容积率4.5，建筑规模住宅6.3万平方米、公建2.7万平方米，控制高度100米。红宝好街坊
拟上市时间：2026年第三季度
周边配套概览：朝阳医院、日坛公园、世贸天阶、财富购物中心、日坛国际广场、呼家楼中心小学等。
甜水园旧城区改建项目
- 核心指标：用地面积1.51公顷，容积率2.2，建筑规模3.32万平方米。控制高度待定。红宝好街坊公众号
- 拟上市时间：2026年第三季度
周边配套概览：北京财贸职业学院、呼家楼中心小学、北京朝阳急诊抢救中心、红领巾公园等。红宝好街坊
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三间房D区棚改项目6地块
- 核心指标：居住用地面积3.37公顷，容积率2.3，建筑规模7.75万平方米；托幼用地0.39公顷，容积率0.9，建筑规模0.35万平方米。控制高度80米。
拟上市时间：2026年第四季度
周边配套概览：星悦广场、北京第二外国语学院附属小学、中国传媒大学、北京水利水电学校等。红宝好街坊
南磨房广渠路城中村项目
- 地块编号：0409-03， 0409-04， 0409-10红宝好街坊
- 核心指标：商业地块面积分别为1.09公顷、1.08公顷；居住地块面积3.47公顷。所有地块控制高度均为80米。
拟上市时间：2026年第三季度
周边配套概览：朝阳区乐城学校、朝阳合生汇、百子湾园等。
小红门乡城中村项目5、6地块
- 核心指标：总用地面积约6.63公顷（3.89公顷+2.74公顷），容积率2.6，总建筑规模约16.86万平方米，控制高度60米（局部80米）。红宝好街坊
- 拟上市时间：2026年第四季度
周边配套概览：临近地铁10号线分钟寺桥站，周边有成寿寺小学、北京市第八十中学、龙爪树宾馆、北京首大眼耳鼻喉医院等。
王四营城中村项目01地块
- 核心指标：总用地面积约11.51公顷，总计容建筑面积约20.15万平方米。其中居住地块面积5.81公顷，容积率2.5，建筑规模14.53万平方米，控制高度45米（局部60米）。红宝好街坊
- 拟上市时间：2026年第四季度
周边配套概览：北京欢乐谷、朝悦百惠购物中心、盛华驾校等。
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（本文信息基于已公开的信息整理，具体执行细则请以官方最终发布为准。）
图片来自网络
未来5年，这里将从“城中村”蜕变为
宜居宜业的现代化社区！
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