中山市南头镇将军社区居民委员会（以下简称“招标人”）对将军工业大厦厂房进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标，有关事项如下：
一、厂房地址
南头镇将军社区同福中路27号（南头镇行政服务中心斜对面）
二、厂房基本简介
将军工业大厦厂房占地面积5915.2平方米，建筑面积20359.43平方米，钢筋混凝土结构，建筑层数7层，首层高度约3米，2-7层高度7米，每层承重为800kg/㎡；大厦基底2868.27平方米，空地面积约3000平方米；大厦配置充足的停车位和货车出入位，符合验收标准的消防系统，完善的暖通及排污设施，搭配630千瓦的电房，配备6台5T的载货电梯、2台2T的载人电梯。
三、本次招标底价
建筑面积和空地连带起投。
建筑面积按每平方米每月20元（含租赁税）起投，空地面积每平方米每月6元（含租赁税）起投；建筑面积每次叫价增幅每平方米每月1元，每次叫价后空地同步递增每平方米每月0.5元，即每次叫价建筑面积连同空地每平方米每月合计增幅1.5元。
四、报名投标人资格要求
1、投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的公司、企业或其他组织；
2、投标人注册的公司、企业或其他组织必须是实体企业；
3、投标人注册的公司、企业或其他组织必须是从事无重工业或化工污染、具备高新技术、遵纪守法、信誉良好的优质公司；
4、投标人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人，具体以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准；未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；
5、本项目不接受地产或房屋中介公司投标 。
五、报名提交资料
（一）法定代表人本人参加报名：
1、营业执照复印件；
2、法人身份证原件及复印件。
（二）委托代理人进行报名：
1、营业执照复印件；
2、法人身份证原件及复印件；
3、非法定代表人授权委托书原件；
4、代理人身份证原件及复印件。
以上资料均需加盖公司公章。
六、投标报名时间
投标人应在2022年3月15日至2022年4月15日18时0分期间进行报名。办公时间为早上8:30—12:00，下午2:30—5:30，星期六、日和法定节假日除外。
七、答疑时间
投标人如有疑问，请于2022年4月14日17:00前书面向招标人提出。
八、答疑回复时间
2022年4月15日17:30前将由招标人统一向各投标单位回复（扫描件发给投标单位，原件邮寄或者到招标人处领取）。
九、投标保证金
报名投标人应在报名时一次性缴纳人民币2000000元整（大写：人民币贰佰万元整）投标保证金，按银行到账时间为准，如不按要求缴纳，则视为放弃报名。
十、现场投标时间
2022年5月17日上午9点0分（最终以通知时间为准），投标人须提前30分钟到场办理竞投签到手续。
十一、中标方法
实行价高者得，价高者即为中标人。如中标人放弃中标或中标后无正当理由拒签租赁合同的，投标保证金不予退还，招标人将重新公开招标。
十二、其他注意事项
其他招标事项详见《将军工业大厦招标方案》（以下简称“方案”），方案统一由投标人到将军工业大厦招标接待处领取，并由招标人进行现场解释说明。
十三、招标人联系方式及地址
招标人名称：中山市南头镇将军社区居民委员会
地址：中山市南头镇将军路1号
联系人：15502098102（吴生）、15820504453 （黄生）
将军社区居民委员会
2022年3月16日
附件：《将军工业大厦简介》
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编辑：黄杏铭
初审：林思贤
复审：卢颖欣
终审：霍淑琴
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