凡是用保证金的地方
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各地大力推动保险代替保证金
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保证险铁定要火
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发改委:政府招投标领域全面推行保险代替保证金
作者：本站编辑
2025-12-29 11:17:05
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发改委:政府招投标领域全面推行保险代替保证金近日发改委下文 在政府投资招投标领域 全面推行保函（保险）替代保证金 以减轻企业的负担
各类保证险要火了！ — 01 — 凡使用保证金的 几乎都能用保证险代替 传统生产经营中 大量使用到保证金 以普通工程为例 整个生命周期都在用保证金 投标阶段要交投标保证金 有的项目数十家参与招标
缴纳的保证金就像打新股一样 给参加招投标企业带来很大负担 招投标结束拿到项目后 为保证项目能如实履约 通常需要交完工履约保证金 这又是一笔不菲的资金 工程进行中 建设单位要业主支付预付款 业主不放心
又需要建设单位有预付款保证金 同时，项目施工需要大量农民工 为了保证开发商不拖欠农民工工资 需要存民工工资保证金 这又是一大笔钱 工程完成了
为保证若干年的质量
这时候又需要缺陷维修保证金 都可以使用保证保险 投标保证保险
履约保证保险
预付款保证保险 民工工资保证保险 缺陷维修保证保险
…… 保证保险可极大释放资金压力 — 02 — 工程质量保险制度火热
早在2004年 《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 指出鼓励实行住宅工程质量保险制度 2017年2月 《关于促进建筑业持续健康发展的意见》 提出推动发展工程质量保险 2017年8月 《关于开展工程质量安全提升行动试点工作的通知》 提出加快培育和发展⼯程质量保险 完善⼯程质量保险体系 建⽴符合国情的⼯程质量保险制度 2019年9月 《关于完善质量保障体系 提升建筑工程品质指导意见的通知》 提出组织开展工程质量保险试点 加快发展工程质量保险 各地区纷纷下文要求 完善工程质量保证机制 建立工程质量保险制度 推行工程质量保险 住宅工程质量保修保险 工程质量潜在缺陷保险制度 物业维修保险
幕墙质量保险 屋面防水质量保险等 过去房地产高速发展 相关部门收取了大量的质保金
不少地方已经推动
工程质量潜在缺陷保险 仅一个地级市
保费就可达上亿规模 市场非常可观 — 03 — 保险是最好的方案 可以用保证保险代替保证金 也可以用银行保函或担保保函替代 但各项相比 保证保险优势明显 √成本低
√额度高 √资信好 √无须授信 √不占资金 √无须反担保 √办理速度贼快 2021年11月 《工程建设领域农民工工资保证金规定》实施
建设领域强制要求
建立农民工工资保证金制度 农民工工资支付保证险就是个好方案 2022年4月 上海银保监局通知
用金融支持抗疫和复工复产 加大履约保证保险等业务拓展力度 为小微企业和相关人群提供更多保障 鼓励在工程建设、招投标等领域 为符合条件的中小微企业 提供保函和保证保险产品 减轻企业保证金占款压力 2022年5月 上海出台加快经济恢复与重振方案 上海将在招投标领域 全面推行保函（保险） 替代现金缴纳的 投标、履约、工程质量等保证金 2022年6月2日 北京出台控疫情稳增长方案 北京将在招投标领域 全面推行保函（保险） 替代现金缴纳保证金 保证保险越来越流行 融资信用保证保险
出口信用保证保险 国内贸易信用保险 还有工程相关的 投标保证保险 履约保证保险 预付款保证保险 民工工资保证保险 缺陷维修保证保险等 传统现金保证金成本高
而用保证保险成本低 不影响流动性 办理起来很方便
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