#装修避坑指南
灌口24号地配套道路和绿化工程（施工）项目即将开始招标！
项目位于集美区灌口镇，道路总长约288.98米(起点T接灌口大道，终点T接鱼孚路)，道路宽度7米，绿化景观面积约10976平方米。主要建设内容包括：道路工程、雨水工程、照明工程、绿化景观工程，总投资637万！
熟悉灌口的朋友应该知道，24号地实质指的就是集美城发21年拿下的J2021P01地块，目前新小区名称叫“集美发展心厝”！
我们看了一下该楼盘的备案情况，1600套的盘子，竟然才卖了200多套，实属有点惨淡！
按照该开发商过往的经验，大概率卖到“天荒地老”，做古董级别收藏，营销节奏跟厦门地产F4相比，天差地别！
灌口作为厦门千年古镇，听着有点“老态龙钟”，实际经过近十年的发展，灌口新城已经“旧貌换新颜”！
区域内聚集了近十个商品房小区，教育从幼儿园到大学均有覆盖，商业有龙湖新壹城、万达广场以及周边底商，产业有软件园三期F区，安仁产业园和机械工业园区，除了搁置的地铁4号线二期，其实也算是一个合格的“边陲小镇！
而心厝作为灌口唯一新盘，交付时间为2026年6月！
此类配套工程通常都在主体建筑完工后实施，预计工期7个月，跟交付节点不谋而合！
发展心厝跟象屿自在海属于同一个时期的产物，产品比上不足比下有余，唯一优势就是小高层设计！
主要面向灌口的地缘客户或者周边产业园区小白领，未来去化要么降价，要么借助周边村子拆迁，不然难度系数非常高！
至于交付品质如何，静待盲盒揭开！
#新房推荐 #一手房 #围合式小区 #改善天花板 #新房 #新楼盘 #收房 #别人家的小区 #改善居住品质 #施工进度 #看房日记 #一手楼盘 #买房攻略 #准现房 #实景现房 #治愈系小区 #望见美好城就未来 #小区园林景观 #绿色科技住宅 #现房 #为美好居住全力奔跑 #新一代生活社区 #收房验房
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主要面向灌口的地缘客户或者周边产业园区小白领，未来去化要么降价，要么借助周边村子拆迁，不然难度系数非常高！
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