2025澳洲建筑行业现状：
”一个被成本、工期、移民潮一起推着跑的行业”
你以为澳洲建房只是慢？No！2025 的澳洲建筑行业，是——贵、难、缺、慢、乱、痛 并存的时代。
每个 Builder 都在喊：“我们不是不想干，是不想亏着干”
?黄金期（2015-2020）：真正的躺赢时代
那几年，澳洲建筑行业就是：
移民暴涨，需求爆满
举牌买地的开发商排队到街角
工程师、造价师、建筑师加班加到幸福
Builder 随便报个价都有人签
⚠️ 行业急刹车（2020-2023）：史诗级崩盘
疫情一来，澳洲建筑行业直接“断气”：
建材疯涨 30%-50%
木材一天一个价，钢材一周一跳
超过 200家 Builder 倒闭
工期全面失控：6 个月拖成 18 个月+
报价变成送命题：
报便宜铁亏、报贵不会签
? 投诉率暴涨：渗水、漏水、做一半跑路
这是澳洲建筑史上最混乱的三年。
2025 ： 欢迎来到「高成本时代」
现在的澳洲建筑行业是什么状态？
一句话：卷不起，也降不下。
? 1. 成本成为行业“天花板”
建材价格比疫情前仍高 20%+
人工贵到离谱：木工日薪赶上小企业老板
? 2. 劳动力极度短缺
技术工种薪资全线高走：
电工、管工、木匠 = 澳洲真正的高薪职业
? 3. 住房严重供应不足
移民暴增，住房跟不上：
墨尔本、悉尼租金一年涨 10%-25%
买不到地，批不下图，建不起房
? 4. 政府疯了般地推改革
Build to Rent (BTR)
简化审批
加速移民补充技能工
推模块化 Prefab
一句话：政府比开发商还想让开发商建房
2025 新趋势：不是贵，是在变！
✔ 1. 旧房翻新（Renovation）暴涨
新房太贵、太难批，直接改旧房更现实。
✔ 2. 加建 / 扩建成热门
Granny Flat、Extension、Second dwelling 全线起飞。
✔ 3. 模块化 Prefab 成黑马
造价更可控
工期更稳定
未来五年最值得关注
✔ 4. Passive House & 低能耗住宅兴起
节能比豪华更受欢迎。
”一个被成本、工期、移民潮一起推着跑的行业”
你以为澳洲建房只是慢？No！2025 的澳洲建筑行业，是——贵、难、缺、慢、乱、痛 并存的时代。
每个 Builder 都在喊：“我们不是不想干，是不想亏着干”
?黄金期（2015-2020）：真正的躺赢时代
那几年，澳洲建筑行业就是：
移民暴涨，需求爆满
举牌买地的开发商排队到街角
工程师、造价师、建筑师加班加到幸福
Builder 随便报个价都有人签
⚠️ 行业急刹车（2020-2023）：史诗级崩盘
疫情一来，澳洲建筑行业直接“断气”：
建材疯涨 30%-50%
木材一天一个价，钢材一周一跳
超过 200家 Builder 倒闭
工期全面失控：6 个月拖成 18 个月+
报价变成送命题：
报便宜铁亏、报贵不会签
? 投诉率暴涨：渗水、漏水、做一半跑路
这是澳洲建筑史上最混乱的三年。
2025 ： 欢迎来到「高成本时代」
现在的澳洲建筑行业是什么状态？
一句话：卷不起，也降不下。
? 1. 成本成为行业“天花板”
建材价格比疫情前仍高 20%+
人工贵到离谱：木工日薪赶上小企业老板
? 2. 劳动力极度短缺
技术工种薪资全线高走：
电工、管工、木匠 = 澳洲真正的高薪职业
? 3. 住房严重供应不足
移民暴增，住房跟不上：
墨尔本、悉尼租金一年涨 10%-25%
买不到地，批不下图，建不起房
? 4. 政府疯了般地推改革
Build to Rent (BTR)
简化审批
加速移民补充技能工
推模块化 Prefab
一句话：政府比开发商还想让开发商建房
2025 新趋势：不是贵，是在变！
✔ 1. 旧房翻新（Renovation）暴涨
新房太贵、太难批，直接改旧房更现实。
✔ 2. 加建 / 扩建成热门
Granny Flat、Extension、Second dwelling 全线起飞。
✔ 3. 模块化 Prefab 成黑马
造价更可控
工期更稳定
未来五年最值得关注
✔ 4. Passive House & 低能耗住宅兴起
节能比豪华更受欢迎。
