装修或施工过程中，一些承包商可能会用隐蔽手法让你支付超出预算的费用！? 今天就来揭秘这些常见的陷阱，帮你避免被坑！?
1️⃣ 总价低但隐藏额外费用（变更单陷阱）
? 低总价：他们先报一个较低的总价，但在施工过程中以变更单（Variation Orders）方式增加额外收费。
? 示例：承包商初始报价RM50,000，但之后以“不可预见的电气升级”为由，再额外收费RM10,000。
2️⃣ 过度承诺但交付缩水
? 承诺一切：他们在初期承诺所有要求都能实现，但在施工过程中不断提出问题并收取额外费用。
? 示例：他们承诺可以安装天窗，但施工时却声称需要结构改动，额外收取RM5,000。
3️⃣ 合同含糊不清，埋下收费陷阱
? 模糊条款：他们在合同中使用模糊条款，让你无法明确工艺标准和材料质量，为后续加价留空间。
? 示例：合同只写“材料符合行业标准”，这让承包商有理由使用低质量材料，而不会违反合同。
4️⃣ 迫使你在没有正式文件的情况下开工
? 催促开工：他们催促尽快开工，但未明确关键工程细节和费用，让你在后续面临意外支出。
? 示例：他们要求先拆除旧装修，但合同未正式签署，导致你失去法律保障，难以控制费用。
5️⃣ 以“现场情况特殊”为借口加收费用
? 环境问题：他们利用施工环境问题，要求额外费用，而这些问题往往在施工前就应该被检查出来。
? 示例：他们在开工后声称“土壤不稳定”，因此额外收费RM3,000，用于地基加固。
? 避免陷阱的方法：签订详细合同、明确报价细节、预留应急预算，并保持警惕！?️??
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#装修避坑 #承包商陷阱 #装修经验 #预算控制 #装修合同
1️⃣ 总价低但隐藏额外费用（变更单陷阱）
? 低总价：他们先报一个较低的总价，但在施工过程中以变更单（Variation Orders）方式增加额外收费。
? 示例：承包商初始报价RM50,000，但之后以“不可预见的电气升级”为由，再额外收费RM10,000。
2️⃣ 过度承诺但交付缩水
? 承诺一切：他们在初期承诺所有要求都能实现，但在施工过程中不断提出问题并收取额外费用。
? 示例：他们承诺可以安装天窗，但施工时却声称需要结构改动，额外收取RM5,000。
3️⃣ 合同含糊不清，埋下收费陷阱
? 模糊条款：他们在合同中使用模糊条款，让你无法明确工艺标准和材料质量，为后续加价留空间。
? 示例：合同只写“材料符合行业标准”，这让承包商有理由使用低质量材料，而不会违反合同。
4️⃣ 迫使你在没有正式文件的情况下开工
? 催促开工：他们催促尽快开工，但未明确关键工程细节和费用，让你在后续面临意外支出。
? 示例：他们要求先拆除旧装修，但合同未正式签署，导致你失去法律保障，难以控制费用。
5️⃣ 以“现场情况特殊”为借口加收费用
? 环境问题：他们利用施工环境问题，要求额外费用，而这些问题往往在施工前就应该被检查出来。
? 示例：他们在开工后声称“土壤不稳定”，因此额外收费RM3,000，用于地基加固。
? 避免陷阱的方法：签订详细合同、明确报价细节、预留应急预算，并保持警惕！?️??
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