Permit（施工许可证）到底有多重要？
在波士顿这种管理严格的“蓝州”，室内外装修几乎都需要 permit。
从新建住宅，到更换水管、窗户，甚至安装空调暖气系统都必须申请。
尤其是 新安装 HVAC 系统
⸻
❌ 新安装不拿 Permit 会有什么风险？
1. 房屋没有官方记录，影响未来卖房
房屋升级没有进入市政记录，买家会砍价甚至要求补办、拆改，影响成交速度与价格。
2. 被邻居举报，直接罚款
在波士顿，被举报后通常罚款为 permit 费用的 3 倍（一般几百块）。
3. 保险可能拒赔（最严重）
未许可安装的新暖通设备：
• 一旦导致 火灾、漏水、电气事故
• 房主保险可能拒赔
• 如果安装公司本身无证、不正规，他们的保险也不会赔
➡ 最终 两边都不赔，安装商跑路，损失由房主自担。
4. 最常见的情况：安装商无证/乱装 + 不帮你申请 permit
很多不正规的安装商会说“我们有执照”，但闭口不提 permit。结果可能是：
• 施工不按规范
• 后期被举报
• 政府要求补办 permit、整改甚至拆除
• 房主再打给安装商？电话直接不接、被拉黑
⸻
✔ 拿 Permit 能保障什么？
1. Permit 不决定上限，但能决定下限
它不能保证你找的一定是最好的安装商，
但 至少确保不会踩到最低标准以下的坑。
2. 确保施工人员具备执照与保险
市政必须核验执照与保险，
保证不是无证人员上门乱装。
3. 如果施工商中途“跑路”，你可以维权
向 Town 或相关执照 Board（plumbing / sheet metal / electrical）举报，
只要证据确凿，他们可能被：
• 罚款
• 停工
• 吊销执照
在波士顿，HVAC 相关执照要：
• 5 年学徒 + 5 年课堂培训 + 考试
花费大量时间精力，并不容易取得。
正规的技师 不会冒险丢执照跑路
安装锅炉furnace需要plumbing/gas permit
安装空调需要sheetmetal permit + electrical
安装分体空调需要sheetmetal/building permit + electrical permit
#波士顿空调 #波士顿暖气
在波士顿这种管理严格的“蓝州”，室内外装修几乎都需要 permit。
从新建住宅，到更换水管、窗户，甚至安装空调暖气系统都必须申请。
尤其是 新安装 HVAC 系统
⸻
❌ 新安装不拿 Permit 会有什么风险？
1. 房屋没有官方记录，影响未来卖房
房屋升级没有进入市政记录，买家会砍价甚至要求补办、拆改，影响成交速度与价格。
2. 被邻居举报，直接罚款
在波士顿，被举报后通常罚款为 permit 费用的 3 倍（一般几百块）。
3. 保险可能拒赔（最严重）
未许可安装的新暖通设备：
• 一旦导致 火灾、漏水、电气事故
• 房主保险可能拒赔
• 如果安装公司本身无证、不正规，他们的保险也不会赔
➡ 最终 两边都不赔，安装商跑路，损失由房主自担。
4. 最常见的情况：安装商无证/乱装 + 不帮你申请 permit
很多不正规的安装商会说“我们有执照”，但闭口不提 permit。结果可能是：
• 施工不按规范
• 后期被举报
• 政府要求补办 permit、整改甚至拆除
• 房主再打给安装商？电话直接不接、被拉黑
⸻
✔ 拿 Permit 能保障什么？
1. Permit 不决定上限，但能决定下限
它不能保证你找的一定是最好的安装商，
但 至少确保不会踩到最低标准以下的坑。
2. 确保施工人员具备执照与保险
市政必须核验执照与保险，
保证不是无证人员上门乱装。
3. 如果施工商中途“跑路”，你可以维权
向 Town 或相关执照 Board（plumbing / sheet metal / electrical）举报，
只要证据确凿，他们可能被：
• 罚款
• 停工
• 吊销执照
在波士顿，HVAC 相关执照要：
• 5 年学徒 + 5 年课堂培训 + 考试
花费大量时间精力，并不容易取得。
正规的技师 不会冒险丢执照跑路
安装锅炉furnace需要plumbing/gas permit
安装空调需要sheetmetal permit + electrical
安装分体空调需要sheetmetal/building permit + electrical permit
#波士顿空调 #波士顿暖气
