一、升级条件与核心要求
企业资产
净资产需达到 2000万元以上，需提供经审计的财务报表或验资报告，重点核查应收账款与固定资产占比。
人员配置
注册建造师：机电工程专业一级注册建造师不少于 8人，需全部注册在本企业，且社保唯一。
技术负责人：具有 10年以上 工程施工技术管理经历，且具备机电工程相关专业 高级职称；
工程业绩
近5年需完成 单项合同额1500万元以上 的机电安装工程 2项，且工程质量合格；
北京市额外要求：
业绩需录入 “全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台） 并达到 A级竣工标准；
企业需建立完善的管理体系，包括质量管理体系、安全生产管理体系等
二、升级流程与关键步骤
资格自查与材料准备
自查重点：确认企业净资产、人员配置、工程业绩等是否满足升级要求；
检查人员社保是否连续缴纳且唯一，避免挂靠风险；
核实业绩真实性，确保材料与四库一平台数据一致。
基础材料清单：
《建筑业企业资质申请表》；
《营业执照》副本；
建筑业企业资质证书正本；
申报资质上一年度或当期的合法财务报表；
安全生产许可证；
技术负责人身份证、执业资格证书、注册证书、毕业证、高级职称证书及任命书；
工程中标通知书、合同（协议书和专用条款）、竣工（交工）验收文件或工程质量鉴定书；
线上申报与线下提交
线上申报：登录 北京市住房和城乡建设委员会政务服务平台，填写信息并上传材料；
线下提交：将纸质材料递交至企业所在区建设部门窗口，由区建委转市建委审核。
审核与公示
初审：市建委核查材料真实性（约 20个工作日）；
公示：通过后公示 7天，无异议则颁发一级资质证书；
补正要求：若材料不完整或业绩不达标，需在 10个工作日内 补正。
业绩包装与辅助操作
业绩入库辅助：部分机构可协助操作北京入库业绩（需确保真实性，周期短）；
四、升级周期与费用参考
升级周期
材料准备：1-2个月（需整理人员、业绩、设备等材料）；
审批流程：2个月（从初审受理到公示公告，具体以主管审批机关流程为准）；
总周期：约 4-5个月（无特殊情况应在一个审批流程内完成）。
费用参考
官方费用：审批免费；
代理费用：若委托专业机构代办，费用视企业情况而定，包括业绩
五、注意事项与风险提示
警惕低价陷阱：远低于市场价的代办服务可能存在业绩造假、人员挂靠等风险，导致审批不通过或后续被撤销资质；
合规经营维护：升级后需定期维护人员社保、配合住建部门动态核查，避免超资质承揽工程。#电力改造
企业资产
净资产需达到 2000万元以上，需提供经审计的财务报表或验资报告，重点核查应收账款与固定资产占比。
人员配置
注册建造师：机电工程专业一级注册建造师不少于 8人，需全部注册在本企业，且社保唯一。
技术负责人：具有 10年以上 工程施工技术管理经历，且具备机电工程相关专业 高级职称；
工程业绩
近5年需完成 单项合同额1500万元以上 的机电安装工程 2项，且工程质量合格；
北京市额外要求：
业绩需录入 “全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台） 并达到 A级竣工标准；
企业需建立完善的管理体系，包括质量管理体系、安全生产管理体系等
二、升级流程与关键步骤
资格自查与材料准备
自查重点：确认企业净资产、人员配置、工程业绩等是否满足升级要求；
检查人员社保是否连续缴纳且唯一，避免挂靠风险；
核实业绩真实性，确保材料与四库一平台数据一致。
基础材料清单：
《建筑业企业资质申请表》；
《营业执照》副本；
建筑业企业资质证书正本；
申报资质上一年度或当期的合法财务报表；
安全生产许可证；
技术负责人身份证、执业资格证书、注册证书、毕业证、高级职称证书及任命书；
工程中标通知书、合同（协议书和专用条款）、竣工（交工）验收文件或工程质量鉴定书；
线上申报与线下提交
线上申报：登录 北京市住房和城乡建设委员会政务服务平台，填写信息并上传材料；
线下提交：将纸质材料递交至企业所在区建设部门窗口，由区建委转市建委审核。
审核与公示
初审：市建委核查材料真实性（约 20个工作日）；
公示：通过后公示 7天，无异议则颁发一级资质证书；
补正要求：若材料不完整或业绩不达标，需在 10个工作日内 补正。
业绩包装与辅助操作
业绩入库辅助：部分机构可协助操作北京入库业绩（需确保真实性，周期短）；
四、升级周期与费用参考
升级周期
材料准备：1-2个月（需整理人员、业绩、设备等材料）；
审批流程：2个月（从初审受理到公示公告，具体以主管审批机关流程为准）；
总周期：约 4-5个月（无特殊情况应在一个审批流程内完成）。
费用参考
官方费用：审批免费；
代理费用：若委托专业机构代办，费用视企业情况而定，包括业绩
五、注意事项与风险提示
警惕低价陷阱：远低于市场价的代办服务可能存在业绩造假、人员挂靠等风险，导致审批不通过或后续被撤销资质；
合规经营维护：升级后需定期维护人员社保、配合住建部门动态核查，避免超资质承揽工程。#电力改造
