现在酒店行业更卷的原因主要有以下几点：\n供给过剩\n• 酒店数量增长快：2023年后旅游消费反弹，酒店增速迅猛，2024年上半年新开业酒店2.3万家，接近2023年全年开业门店量的59%，新增房间规模约100万间。同时，办公楼、公寓转酒店现象常见，国际国内酒店集团通过加盟等方式扩张，使得酒店供给远超2019年同期。\n• 房地产影响：房地产不景气，大量闲置物业进入酒店市场，增加了酒店数量，加剧了竞争。\n需求变动\n• 旅游消费变化：休闲旅游需求增长快，消费者对住宿品质和服务质量要求提高，且“酒店即目的地”的消费趋势明显，酒店需满足消费者多样化、个性化需求，竞争压力增大。\n• 客源分流：出境游回升，中国游客选择出境旅行，对国内酒店业造成一定分流，减少了国内酒店市场客源。\n市场竞争\n• 同质化严重：很多酒店在功能、定位、门头设计、公区划分、客房及早餐等方面千篇一律，缺乏特色，只能通过降价等方式吸引顾客，导致竞争加剧。\n• 替代品冲击：民宿兴起，提供更具个性化体验和相对低价的住宿选择，吸引了追求性价比的顾客，分流了传统酒店的市场份额。\n经营成本\n• 人力成本上升：尽管服务业平均工资低，但在酒店营收下降压力下，人力成本在总收入中占比过高，压缩了利润空间，酒店需在有限成本下提升竞争力。\n• OTA平台影响：OTA平台是酒店重要流量入口，但国内OTA平台佣金率虽相对国际平台低，但仍对酒店利润有影响，同时酒店对OTA平台依赖度高，缺乏议价能力，进一步压缩利润，促使酒店通过其他方式提升竞争力。#酒店投资
