关于物业公司代管期间经营性收支情况的公告
三水公寓小区全体业主：
小区自2006年6月交付以来，一直到2023年12月31日，小区经营用房、共有部位和设施的经营由前期物业公司代管。物业公司代管期间，违反前期合同的约定和杭州市物业管理条例，没有单独建立账户，也没有定期向全体业主公示经营性收支情况。
小区经营收入属于全体业主共有。可以有效的保障小区共有设施设备维修和保养，提升小区品质。关于小区经营性收入问题，第一届业委会于2019年12月13日发函给物业公司，敦促物业公司公布历年经营性收益收支，但物业公司对此事项没有配合。第二届业委会成立后，一直和物业公司进行沟通和处理。第一时间要求物业公司做好移交准备，2023年10月20日第二届业委会对公账户开通，之后于10月23日、11月7日两次发函给物业公司，要求移交代管期间的经营性收入（2024年1月起，经营性用房由业委会自己管理）。
2023年12月6日，物业公司将我小区经营用房、共有部位和设施的经营收入11945.70元，转入业委会账户（明细见图片，盖章是浙江绿西物业公司三水公寓物业服务中心）。2024年1月26日三水公寓矛盾协调会后，区住房和城乡建设局就经营性收入问题约谈物业公司。3月5日，物业服务中心把《情况说明》发给业委会。
为保障业主知情权，现将物业代管期间的经营性收入收支情况进行公示，请业主审查。
另：业委会将在近期组织针对业委会2023年10月---2024年4月期间的财务公示公开工作，接受全体业主监督。
杭州市萧山区三水公寓第二届业主委员会
2024年4月14日
抄送：进化镇、鹿鸣社区
附： 户名：杭州市萧山区三水公寓第二届业主委员会
账号：201000347753428
开户机构：浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行
