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近日，“IPA国际地产奖”（亚太地区）奖项揭晓！
“IPA国际地产奖”（亚太地区）堪称全球业界最高荣誉之一，
表彰在建筑、室内设计及地产发展方面最高成就。
森摩建筑 & 福州市建筑设计院有限责任公司建筑设计一所
联合创作的[2022-16号会展中心西北侧出让地块项目]
在全球众多优秀项目中脱颖而出，
荣获2024-2025IPA国际地产奖亚太地区
“综合体建筑奖”、“办公建筑奖”。
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关于IPA国际地产奖
IPA国际地产大奖(International Property Awards 簡稱 IPA国际地产大奖)于1993年颁发，亚太区大奖始于2008年，国际地产奖是全球地产行业卓越成就的最负盛名的认可。
往期获奖设计团队有：凱達環球 Aedas、伍兹贝格 Woods Bagot、戴德梁行 Cushman & Wakefield、 Lead8、LWK + PARTNERS 等
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获奖项目回顾
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2022-16号会展中心西北侧出让地块项目
以融入城市环境的总体布局，开放共享、多元复合的空间设计，融合时尚和地域文化的建筑形象，打造一座智慧复合型新城区。
城市是复杂的综合体，活力是多因素交互作用的结果，城市活力是城市实力、潜力、影响力、生命力及凝聚力的综合体现。随着我国城市化进入存量发展阶段，“千城一面”问题逐渐暴露，社会、文化、生活等方面的单一性、同质化导致城市活力、生命力逐渐衰落。
如何创造更适合福州城市未来的积极空间？
我们希望通过在[城市超空间]中，通过多种功能在不同空间维度的融合与重塑，打造一个高度 智慧 复合 ，每个人都可以积极参与，体验生活的全生态环境。以此建立引领时代的会展生活综合体。
项目位于福州市仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧、浦下洲路西侧，近邻地铁4号线会展中心站，通向机场仅需30公里路程。
项目占地面积57894平方米，总建筑面积约98758平方米，规划建设一幢11 层酒店、两幢9层及两幢5层商务办公双子楼。周边享有高新资源配套，如海峡国际会展中心、福建省科技馆、福州规划馆、世界闽商大厦、冠城大通广场、福州中庚喜来登酒店等。
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位于门户地标位置，面朝涛涛江水，背依会展中心，如何挖掘地块潜力，完善会展经济，构建企业社交场，是项目伊始思考的问题。
规划设计灵感来自于福州当地特产、市花--茉莉花。花瓣式的建筑形体，流畅动人，中心部分的市民公园作为场地的核心，其他各个功能分区也都互相联系、延伸，强调了向心、放射的趋势，并突出聚拢、层叠、绽放的整体姿态。
建筑体量顺应地形，沿着基地外围展开，形成中部开阔的内庭空间；面向主城区方向和闽江方向体量拔高，形成饱满积极的形体。
临近会展中心的位置设置酒店业态，使之坐拥一线江景，靠近地铁及主干道的位置设置办公，便捷高效的和城市联通。我们还进一步打开视线通廊，保持内院的通透与开放。通过创造丰富的露台空间，顺应了独一无二的场地特征，保证了建筑群体的标志性。
立面设计的理念源自福州沿海的风帆。
福州是一座属于海洋的城市，也是海上丝路的起点，层层帆影组合成“干帆竞发”的图景，寓意福州人乘风破浪、勇于探索的精神。
立面形体的层叠、错落，隐喻了风帆的层叠视效。竖向划分的方式将视觉方向引导到垂直方向。坚向金属装饰进一步强化立面的韵律感，同时排列方式也与风帆的结构暗合，且形态上呈现一种“被风鼓动”的趋势。
花园式办公呈现亲人尺度，办公塔楼享有最大范围的闽江景观，项目的定位绝非一个传统的封闭园区，而是一个开放互联的社交场所，一个面向市民的崭新的城市目的地。
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向心趋势的花瓣布局，开放的底层城市空间，多维度展开的建筑布局。
在不同的城市界面上，我们都营造了开放丰富的活力路径，让办公、商业、酒店业态的高度共享与融合，创造积极且复合的的城市超甲级办公复合体。
2023年，福州获得全球可持续发展城市奖，是联合国人居署授予城市可持续发展领域的高级别奖项。
项目秉持生态可持续的城市发展理念，运用了多项节能环保技术，如高热工性能建筑立面，使用本地及循环再造的物料，自然光线合理调节以及各项雨水回收措施等，助力福州打造生态之城。
AI时代，我们通过科学梳理各种使用人群、货物流线的基础上，利用各项智慧楼宇技术，打造了无接触门禁系统、无接触物流系统，创造了一个安全舒适，智慧复合的园区环境。
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多层次立体绿化，公园城市的休憩场所
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一座智慧型复合城区，福州城崭新的东部门户
榕树之下，马头墙间，花海千帆，汇聚福州。我们以“茉莉天香为主旨”，在花香漫溢间，让自然模糊了空间的边界，让闪光的故事在多样的空间中成为日常的境遇，见证乘风破浪、勇于探索的榕城故事。
[ 项目信息 ]
项目地点:福州市仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧
建筑功能:办公、酒店、商业
用地面积:48,737平方米
建筑面积:77,979.2平方米
设计时间:2022年
建设单位:福建榕发置地有限公司
建筑设计:森摩建筑(3MIX) &福州市建筑设计院有限责任公司
全过程咨询:福州市建筑设计院有限责任公司
图文|建筑设计一部
编辑|建筑设计一部
