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【招租公告】中山市火炬开发区会展东路12号投资大厦5层506房公开招租
根据相关规定，我司拟对位于中山市火炬开发区会展东路12号投资大厦5层506房进行公开招租，现接受报名承租。
招租方式：面向社会公开招租。
物业情况：位于中山市火炬开发区会展东路12号投资大厦5层506房，该租赁物建筑面积为166平方米。
一、招租事项：
1.物业用途：办公配套。
2.租期：1—3年。
3.租金标准：要求不低于人民币35元/月/㎡，且不低于每两年5%的递增率；租金按月缴交，合同保证金为3个月的月租金，水、电等租金以外费用均由承租方承担。
4.物业管理费：由承租人承担，按该物业管理服务公司收费标准执行。
5.不允许存在“三合一”（即住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内）。
6.其他：
（1）同等条件下，原承租户具有优先承租权。
（2）租赁期满后，中标方投资建设的建筑物归租赁方所有。即中标方投资安装的消防设施、门窗、墙面、地面和屋面天花的装修，以及水、电设施等不动产无偿归租赁方所有，中标方不得拆除或故意损坏，应保留原状无偿归租赁方所有。
二、报名事项：
报名条件：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。
报名时间：2024年2月26日至2024年3月1日17:00点前
报名地点：火炬开发区会展东路12号投资大厦1316室；
联系人：陈先生 联系电话：0760-88588666/15089983855。
三、招租要求：
1.按照写字楼现状制定区域公开出租，不分租；
2.报名时提供资料
对于符合要求的意向承租人，请在2024年3月1日17点前将投标文件自行密封并提交到中山市开发区会展东路12号投资大厦1316室，我司将于2024年3月3日17点前进行开标。
投标文件内容应包括拟租赁价格，承租经营方案（包括经营业态范围，经营计划设想、项目投入等），同时提供公司营业执照复印件（盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、联系人信息，个人承租则提供有效身份证明、联系人信息；
4、报名保证金：报名单位需在2024年3月1日17点前将报名保证金人民币贰仟元划入到我司账号（名称：中山火炬开发区建设发展有限公司，开户行：中国建设银行中山火炬开发区支行，账号：44001780510053000208），缴款账号名称需与报名单位名称一致，且须备注“XXX租赁报名保证金”，例如“投资大厦5层506房租赁报名保证金”，如不按要求缴纳，视为无效报名保证金。意向承租人报名保证金：未中标单位将在五个工作日内不计利息全额退还报名保证金；中得后放弃或未在15日内签订租赁合同的视为弃权，报名保证金不予退还；中标单位与租赁方签订正式合同后报名保证金转为租赁合同保证金（若不足3个月租金，需补足）。
5、意向承租人于缴纳报名保证金前，请自行前往我司了解并确认该物业的现状（含物业产权情况）、租赁合同条款及相关内容，缴纳报名保证金后视为该物业符合其使用要求，且知悉该物业的现状（含物业产权情况）并接受租赁合同条款内容。
6、不低于招标底价者为有效报价，原则上最高有效报价中标；如报价相同且原承租人参与投标，原承租人有优先承租权；如无原承租人参与，报价相同，则根据业态规划、品牌价值等综合评分，综合评分高者中标。若只有一个意向承租人报价且达到既定出租底价要求的，则直接确定承租人。届时我司有权根据报名情况结合业态规划定位，决定是否从报名商家中选定中标单位，若报名情况不符合我司对该物业的业态规划定位，我司将废止本次项目招标。
特此告知！
中山火炬开发区建设发展有限公司
2024年2月26日
投资大5层506房平面图：
来源：招商物管部
编辑：行政部
