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【城发恒伟·会展壹中心】城市副中心刚改盘·首付17万起买带集中供能小三房

作者:本站编辑      2024-01-31 15:44:06     27
【会展壹中心】
一、地段区位介绍

长沙县·会展东
二、周边配套介绍


地铁2/4号线
三、楼盘参数简介


8K-1.15W
四、户型和样板间


108-125-217
户型:108-125-149-210㎡三四五房

长沙城发集团:长沙城投和先导控股联合重组而来,AAA 信用评级主体,总资产超2500亿元,湖南省第二大国企、长沙市第一大国企;主要实施“一核三极”发展战略,负责湖南金融中心、洋湖生态新城、高铁会展新城会展片区、马栏山视频文创园、高铁西城、月亮岛文旅新城、南部融城片区、南湖新城片区、金霞产业集聚区、湘江新区九华高铁片区等重点片区(园区)的开发建设运营工作

·长沙城投会展公司:长沙城发集团全资子公司,成立于2013年,负责主要具体负责约30平方公里的长沙国际会展新城的土地整理、市政基础设施建设、招商运营、经营性资源管理运营等工作。

·长沙城发恒伟置业:成立于2012年11月,注册资本12亿元,是长沙城发集团的全资子公司,旗下唯一地产开发主体,主要经营范围包括房地产开发、房地产经纪以及酒店、旅游、实业的投资等。深耕长沙近10载,先后建成了城发恒伟·湘江FFC、城发恒伟·洋湖映2009、城发恒伟·东风映1897等一批兼顾社会责任与市场口碑的项目


一、地段区位

长沙高铁会展新城是长沙发展十大重点片区、长沙城市副中心,与梅溪湖同等地位,集“枢纽+机场+会展+自贸+生态”于一体,,打造现代服务行业聚新区。中国(湖南)自由贸易试验区长沙片区更有约9.84平方公里位于长沙国际会展新城范围内


二、周边配套

1、交通
高铁枢纽 | 长沙高铁南站
磁浮快线 | 长沙磁浮快线
地铁 | 2号线、4号线、12号线(规划)、14号线(规划)


2、教育

片区内规划有公立中、小学26所。博才、苏州外国语学校签约进入片区,高塘坪小学、许家园小学已建成并投入使用。

项目配套松树中、小学。松树中学为雅礼羊湖品牌,小学为育英品牌


3、商业

自建约10万方商业综合体,约2000平社区底商;一路之隔是运达会展湾约1万方的国际商业街、2栋5A甲级写字楼和丽思卡尔顿酒店(奢华、全球前三)

4、休闲
“一带”即约14公里浏阳河生态景观带
·“一轴”即约700亩的中轴生态公园
·“一洲”即约226亩磨盘洲
·“一湿地”即约8000亩画田垸湿地

长沙看房热线:13975867838 卓【微信同号】


三、楼盘参数

开发商:成发恒伟(本地国企)
产品:70年产权普通住宅
交付标准:精装-带集中供能(包年1.2W)
占地面积:131000㎡
建筑面积:205000㎡
容积率:2.46
绿化率:40%
得房率:约84%
梯户比:108-125㎡为2T3H,其他2T2H
在售面积108-125-149-219㎡
价格:毛坯限价1.38W元/㎡,特惠8字头起
总楼栋:20栋
单层高:2.9米,210㎡的3.6米
总楼层:26-27层
总户数:1400户
车位:约1比0.9
物业公司:城发物业
物业费:2.4元/㎡/月
交房时间:2025年10月

长沙城发能源公司提供集中供能,利用安全、无噪音、零污染的可再生能源,尊享更湿润、舒适的室内环境及高品质用能体验。城发恒伟·会展壹中心成为会展新城首个集中供能的绿色零碳示范住区


四、户型和样板间


 

团房观点:

1、地段:黄兴副中心~长沙县会展板块
2、户型:108-125-149-210㎡
3、价格:8K-1.15W
4、客群:刚需&改善
5、观点:开发商为长沙最大国企,实力强悍。项目周边交通路网发达,但地铁距离较远;规划学校较多,但目前教育和内五区尚未并轨;有高端商业规划,但目前还没开建;所以最近一两年着急入住的话就不太建议了。不过,所属片区定位城市副中心,发展潜力较大,周边工作生活需要改善居住环境的可以考虑

如有在长沙购房需求,可联系长沙团房免费为您量身定制购房方案

           团房:13975867838 


团房:17775885115

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