深圳宝安【招商会展湾雍境】
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会展中央公园：有东方曼哈顿高线公园之称1.6公里线型空中花园，本项目东瞰“会展河”景观带（已动工），由深圳市政院&AECOM联合设计“深圳塞纳河”
01
会展湾•雍境
基础资料
开发商：招商地产（招雍置业）
地址：深圳市宝安区海上田园站A出口
占地面积：3.78万㎡
总建面：22.17万㎡
产权：70年(22-92年)
交楼时间:25年6月
总户数：2039户（可售1327户）
面积：66㎡2房79-89㎡3房110㎡4房
车位比：1908个
梯户比：2梯6户/3梯7户
价格：3.98-5.2万
交楼标准：精装
物业公司：招商物业
物业管理费：3.9元/㎡
容积率：4
绿化：35%
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：78%
楼层高：28-30层
栋数：9栋
水电：民水民电
学校：和民幼儿园，会展中心学校，茭塘小学，和一学习，沙井中学，荣根学校
户型总价：4.1-5.2万
66㎡2房1卫265-322万 单价：3.98-4.81万
79㎡3房1卫324-397万 单价4.05-4.92万
89㎡3房2卫365-464万 单价4.25-5.15万
110㎡4房2卫497-580万单价4.53-5.29万
2
平面•户型图
66平2房1卫
79平3房1卫
89平3房2卫
110平4房2卫
03
区域•地段
04
交通配套
海：1大国际码头。目前区域内有福永港澳码头。
陆：3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。
空：1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。
铁：1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路
05
休闲•生态
西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区
深圳生态文旅大城金蚝小镇：规划用地约3平方公里，相当于3个沙井海岸城，4个南山华润城，未来将为西部再造一座华润城，引领区域商业蝶变
06
商业•配套
约32万平会展商圈、约10万平冰雪主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。
07
学校医疗
小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。
08
小区•品质
深圳宝安【招商会展湾雍境】
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