三明市沙县区园区建设发展集团有限公司下属公司三明高新技术产业开发区金沙园建设发展有限公司拟对相关资产进行公开招租，现将招租事宜进行公告：
一、出租标的情况
出租标的位于金明西路76号内街店铺及地下室，资产相关具体情况请到我司资产运营事业部咨询。
二、投标人资格条件
1．承租人应是法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规有特殊规定的除外。
2．承租人应遵循诚实守信、依法经营、全面履约、照章纳税等要求。
3．承租人经营（举办）项目如有经营（举办）资质要求或须经相关行政部门审批的（如：网吧、幼儿园、游泳池等），还应具备相应的经营（举办）资质条件或经有关行政部门审批。
三、承租要求
1.我司资产原则上均按现状出租，意向承租人需自行到拟租赁场地了解出租标的现状，并明确承租用途，用途需符合我司规划，租赁面积60平方米起。
2.原承租企业在同等条件下享有优先承租权，若原承租企业无租赁意向，我方将在竞拍后30日内清场并将场地移交给承租人。
3.承租方确认的承租面积应符合我司整体租赁规划。
4.承租人在租赁期内合理使用所租用的资产及附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施。如因使用不当或人为因素造成损坏所产生的费用，均由承租人负责。承租人应严格遵守我司对出租资产的限制性规定，爱护和妥善管理所租赁的资产。
5．承租人不得擅自将资产转租给第三方。
6．承租人应按合同约定及时缴纳租金及相应费用，承租期内产生的水电等费用均由承租方负责。
四、租金起拍价
1.内街店铺起拍价：13元/㎡/月起；
2.地下室起拍价：7元/㎡/月起。
五、竞拍须知
1.竞拍方式：电话咨询→现场确认→集团公众号下载或线下领取报名表报名。投标材料送达时间截至2024年1月15日上午11点。开标时间：2024年1月15日上午11点整，投标人可见证开标全过程。
2.竞拍地点：三明市沙县区金明西路89号创业服务中心大楼四楼。
3.竞拍所需材料：营业执照、法人身份证复印件、委托书、委托人身份证复印件、报名表、投标保证金缴纳凭证等（以上材料均需加盖公章）。
4.承租事项。根据资产对应的招标底价，竞价最高者得，在相同报价情况下，整租者（整层或整栋）优先。资产租期为1-3年，租赁合同经协商后确定租赁期限；租赁期1年以上的，租金从第二年开始逐年递增，年递增率不低于3%（在上一年度的基础上递增）。租金按季度支付，先交款后使用，承租人应在签订合同七日内缴纳第一期租金。
5.竞拍保证金事项。符合投标条件的企业应在1月15日上午10点之前向我方指定账户（户名：三明高新技术产业开发区金沙园建设发展有限公司，开户行：农行三明市沙县支行，账号：13840101040020604）缴纳壹万元整作为投标保证金。并在投标报名表中进行第一次报价，报价不低于公布的招标底价，投标金额以元为单位，现场可进行报价竞拍，以最高价中标的方式确定最终承租方，中标后投标保证金自动转为租赁保证金，租赁保证金不足部分中标方需补足，剩余部分按原路退回或转为租金。未中标的企业，我方将在30个工作日内无息退还投标保证金。
6.合同签订事项。中标企业自收到我司中标通知书起10个工作日内应按我方确定的租赁合同版本与我方签订书面租赁合同。逾期视为放弃中标资格，我方有权没收投标保证金，并确定出价第二高者为承租人或重新招租，若我方重新招租，原中标企业不得再次参加。
7.本次招租最终解释权归我司所有。
报名联系人：林女士 联系电话：0598-5857099
三明高新技术产业开发区金沙园建设发展有限公司
2024年1月9日
附：扫描二维码下载报名表
