公 示
（香洲2023 DJ005号）
金桥集团城市更新项目位于香洲城区吉大片区内,九洲大道以南,建业四路以东。根据相关规定，我局委托了3家评估机构开展本项目地价评估工作。目前已完成评估工作，现依程序开展地价公示。具体公示内容如下：
一、评估公司
1.广东陆地土地房地产估价有限公司；
2.广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司；
3.广东公评房地产与土地估价有限公司。
二、评估结果
金桥集团城市更新项目地价评估时点为2021年10月9日。地价评估结果取3家评估机构评估结果的平均值，经计算核实，结果如下：
1.办公功能平均楼面地价为5283元/平方米，酒店功能平均楼面地价为2457元/平方米，商业功能平均楼面地价为15703元/平方米。
2.本项目应缴地价款为307,989,564.43元（大写人民币：叁亿零柒佰玖拾捌万玖仟伍佰陆拾肆圆肆角叁分），含划拨转出让补缴地价款2,651,103.66元（大写人民币：贰佰陆拾伍万壹仟壹佰零叁圆陆角陆分）。
三、其他事项
相关利害关系人如对公示内容有异议或任何疑问，可在公示期内向珠海市香洲区城市更新局书面反映。
有效反馈意见方式：书面意见并注明联系人姓名、联系人电话、联系地址，送至珠海市香洲区城市更新局（联系地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦A座）15楼1510室。
公示时间：2023年11月18日至2023年11月27日。
联系人及联系电话：鲜先生，0756-2617800。
珠海市香洲区城市更新局
2023年11月18日
